2025年度乙方租房生活無憂定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方租房生活無憂定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.房屋租賃2.1房屋位置及描述2.2租賃面積及用途2.3租金及支付方式2.4租賃期限2.5房屋交付及驗(yàn)收3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.3違約責(zé)任及賠償4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用權(quán)及居住權(quán)4.2乙方裝修及改造4.3乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施4.4乙方遵守法律法規(guī)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供房屋及設(shè)施5.2甲方維護(hù)房屋及設(shè)施5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.4甲方保密及合規(guī)要求6.合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.其他約定10.1通知及送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋租賃登記備案證明12.合同解除條件12.1乙方單方面解除合同12.2甲方單方面解除合同12.3雙方協(xié)商解除合同13.合同解除后的處理13.1房屋退還及費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的責(zé)任13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_________________1.1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.3合同目的及范圍1.3.1合同目的：乙方在甲方提供的房屋內(nèi)居住，享受生活無憂定制服務(wù)。1.3.2合同范圍：包括房屋租賃、生活服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。2.房屋租賃2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.2租賃面積及用途2.2.1租賃面積：____________________平方米2.2.2租賃用途：居住2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.4租賃期限2.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5房屋交付及驗(yàn)收2.5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.5.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.1.2支付時(shí)間：每月____日前3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.2.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況自行支付3.2.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用權(quán)及居住權(quán)4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住房屋4.2乙方裝修及改造4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造4.2.2乙方裝修及改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施4.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞4.3.2乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.4乙方遵守法律法規(guī)4.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度4.4.2乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供房屋及設(shè)施5.1.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施5.1.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生5.2甲方維護(hù)房屋及設(shè)施5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生活服務(wù)手續(xù)5.4甲方保密及合規(guī)要求5.4.1甲方應(yīng)保守乙方隱私，不得泄露乙方信息5.4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件及程序8.2.1乙方因房屋質(zhì)量問題、甲方未履行合同義務(wù)等情況可解除合同8.2.2甲方因房屋被查封、拆遷等情況可解除合同8.2.3合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用8.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失9.1.2乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.1.3乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失9.2.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金及賠償9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________10.2.2法院：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方12.其他約定12.1通知及送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址12.1.2送達(dá)自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.4合同生效條件12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除條件13.1乙方單方面解除合同13.1.1乙方因房屋質(zhì)量問題、甲方未履行合同義務(wù)等情況可單方面解除合同13.1.2乙方解除合同應(yīng)以書面形式通知甲方，并說明理由13.2甲方單方面解除合同13.2.1甲方因房屋被查封、拆遷等情況可單方面解除合同13.2.2甲方解除合同應(yīng)以書面形式通知乙方，并說明理由13.3雙方協(xié)商解除合同13.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同13.3.2雙方解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋租賃、裝修改造、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的違約責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男斜竞贤^程中，甲乙雙方有共同責(zé)任的，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1如果第三方為中介方，其應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2咨詢服務(wù)19.2.1如果第三方為咨詢服務(wù)提供方，其應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供書面咨詢報(bào)告。19.3評(píng)估服務(wù)19.3.1如果第三方為評(píng)估服務(wù)提供方，其應(yīng)進(jìn)行客觀、公正的房屋及設(shè)施評(píng)估。19.3.2評(píng)估服務(wù)方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，出具書面評(píng)估報(bào)告。19.4擔(dān)保服務(wù)19.4.1如果第三方為擔(dān)保服務(wù)提供方，其應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。19.4.2擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保義務(wù)。19.5保險(xiǎn)服務(wù)19.5.1如果第三方為保險(xiǎn)服務(wù)提供方，其應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。19.5.2保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。20.1.2變更后的條款應(yīng)納入本合同或與第三方簽訂的書面協(xié)議中。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。20.2.2解除后的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和與第三方簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)編號(hào)、交付日期、退還條件等。附件說明：證明乙方已支付押金，并在合同終止時(shí)根據(jù)約定退還押金。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：包含房屋租賃登記備案的相關(guān)信息，如登記備案號(hào)、登記備案日期等。附件說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保房屋及設(shè)施符合約定。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的身份證或其他有效身份證明文件。附件說明：證明乙方的合法身份，確保租賃關(guān)系的真實(shí)性。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。附件說明：作為乙方支付租金的證明，確保租金支付的真實(shí)性。7.甲方維修房屋及設(shè)施的記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：證明甲方履行了維修義務(wù)，保障房屋及設(shè)施的正常使用。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，且未提前通知甲方。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供設(shè)施，且未提前通知乙方。示例說明：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.乙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方在使用過程中損壞了廚房電器，未及時(shí)修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。示例說明：乙方通知甲方房屋漏水問題，甲方未在____日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行其服務(wù)內(nèi)容。示例說明：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度乙方租房生活無憂定制服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中出租房屋的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中承租房屋的當(dāng)事人。（3）房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________________的房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同到期前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方改正或解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并支付一個(gè)月的租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止時(shí)無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并存檔。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償金額。若違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的條款、內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法交付房屋。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除本合同并收回房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋需要維修或改造時(shí)，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，乙方應(yīng)合理使用房屋。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，如需增減，必須以書面形式由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.房屋租金支付憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。9.調(diào)解或仲裁的協(xié)議書。10.訴訟判決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的，視為違約。未按時(shí)退還押金的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，視為違約。違反房屋使用規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：房屋使用安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.問題：合同解除后房屋退還問題。解決辦法：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的房屋或相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保房屋符合租賃要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋的維修、維護(hù)和安全保障。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)，并保證其質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行及時(shí)維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的租房生活無憂定制服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的維修和改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同并收回房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方支付的租金中獲得收益。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度乙方租房生活無憂定制服務(wù)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6服務(wù)內(nèi)容概述第二章乙方租房需求2.1租房地址2.2租房面積2.3租房類型2.4租房預(yù)算2.5租房配套設(shè)施要求第三章服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1租房咨詢與推薦3.2房源信息篩選3.3租房合同談判3.4租房手續(xù)辦理3.5房屋驗(yàn)收3.6房屋維修與保養(yǎng)第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)咨詢與簽約4.2信息收集與篩選4.3推薦房源及實(shí)地看房4.4租房合同簽訂4.5服務(wù)費(fèi)用繳納4.6租房手續(xù)辦理4.7房屋驗(yàn)收4.8后期服務(wù)跟進(jìn)第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整與退還第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同雙方：甲方（提供方）：________乙方（需求方）：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6服務(wù)內(nèi)容概述：甲方為乙方提供2025年度租房生活無憂定制服務(wù)，包括但不限于租房咨詢、房源推薦、合同談判、手續(xù)辦理、房屋驗(yàn)收等。第二章乙方租房需求2.1租房地址：________2.2租房面積：____平方米2.3租房類型：________2.4租房預(yù)算：____元/月2.5租房配套設(shè)施要求：________第三章服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1租房咨詢與推薦：甲方將根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)租房咨詢服務(wù)，并推薦符合乙方要求的房源。3.2房源信息篩選：甲方將根據(jù)乙方提供的預(yù)算和需求，篩選合適的房源信息。3.3租房合同談判：甲方代表乙方與房東進(jìn)行租房合同談判，確保合同條款對(duì)乙方有利。3.4租房手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理租房手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、支付押金等。3.5房屋驗(yàn)收：甲方陪同乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。3.6房屋維修與保養(yǎng)：甲方提供房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境舒適。第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)咨詢與簽約：乙方與甲方簽訂本合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2信息收集與篩選：甲方根據(jù)乙方需求收集房源信息，并進(jìn)行篩選。4.3推薦房源及實(shí)地看房：甲方將推薦符合乙方要求的房源，并陪同乙方實(shí)地看房。4.4租房合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與房東簽訂租房合同。4.5服務(wù)費(fèi)用繳納：乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.6租房手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理租房手續(xù)。4.7房屋驗(yàn)收：甲方陪同乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.8后期服務(wù)跟進(jìn)：甲方提供后續(xù)服務(wù)，包括房屋維修與保養(yǎng)等。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________5.4費(fèi)用調(diào)整與退還：________第六章保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于乙方個(gè)人信息、租房需求、房源信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用。（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。（2）合同解除后，乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，甲方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予支付。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)：無12.3合同備案機(jī)構(gòu)：無第十三章其他約定13.1合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方（提供方）：________________________乙方（需求方）：________________________甲方（提供方）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（需求方）簽字（蓋章）：日期：