二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與可再生能源利用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與可再生能源利用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2宅基地房屋1.3可再生能源2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.宅基地房屋出售3.1房屋基本情況3.2出售價格與支付方式3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.可再生能源利用4.1可再生能源類型4.2利用方式與設(shè)備4.3運維與維護5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件6.交付與驗收6.1宅基地房屋交付6.2可再生能源設(shè)施交付6.3驗收標準與程序7.質(zhì)量保證與售后服務7.1質(zhì)量保證7.2售后服務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：宅基地房屋買賣合同12.2附件二：可再生能源利用協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同所指合同主體包括出售方和買受方，其中出售方為甲方，買受方為乙方。1.2宅基地房屋本合同所指宅基地房屋，是指甲方擁有合法土地使用權(quán)，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定建設(shè)并居住的房屋。1.3可再生能源本合同所指可再生能源，是指太陽能、風能、生物質(zhì)能等能夠持續(xù)利用的自然能源。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.宅基地房屋出售3.1房屋基本情況房屋座落地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2出售價格與支付方式房屋出售價格為：____________________元整。支付方式：一次性支付。4.可再生能源利用4.1可再生能源類型可再生能源類型：____________________。4.2利用方式與設(shè)備可再生能源利用方式：____________________。設(shè)備名稱及型號：____________________。4.3運維與維護運維單位：____________________。維護周期：____________________。5.合同期限與生效5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并支付全部房款后生效。6.交付與驗收6.1宅基地房屋交付甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將宅基地房屋交付乙方。6.2可再生能源設(shè)施交付甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將可再生能源設(shè)施交付乙方。6.3驗收標準與程序驗收標準：____________________。驗收程序：____________________。8.質(zhì)量保證與售后服務8.1質(zhì)量保證甲方保證宅基地房屋及可再生能源設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。8.2售后服務（1）房屋保修期為____年，自交付之日起計算；（2）可再生能源設(shè)施保修期為____年，自交付之日起計算；（3）保修期內(nèi)，甲方負責維修或更換存在質(zhì)量問題的設(shè)施；（4）保修期滿后，甲方應提供有償維修服務。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋或可再生能源設(shè)施；（2）甲方提供的房屋或可再生能源設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標準；（3）乙方未按約定支付房款；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）雙方在收到協(xié)商請求后____日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知到達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分及未履行部分。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。13.合同附件13.1附件一：宅基地房屋買賣合同13.2附件二：可再生能源利用協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等，其在合同中的角色和職責如下：15.1.1中介方：指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)。15.1.2評估機構(gòu)：指對宅基地房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.3律師事務所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的第三方機構(gòu)。15.1.4監(jiān)理公司：指對房屋建設(shè)或改造過程進行監(jiān)督、檢查的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2第三方責任15.2.1中介方責任：（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.2評估機構(gòu)責任：（1）評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)評估規(guī)定，對宅基地房屋進行客觀、公正的評估；（2）評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的準確性，對評估結(jié)果承擔責任。15.2.3律師事務所責任：（1）律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方起草、修改合同；（2）律師事務所應代理甲乙雙方進行訴訟或仲裁。15.2.4監(jiān)理公司責任：（1）監(jiān)理公司應對房屋建設(shè)或改造過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）監(jiān)理公司應按照合同約定，對施工過程中的問題提出整改意見。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的評估資料；（2）在評估過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。15.3.3律師事務所權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取律師服務費用；（2）在代理訴訟或仲裁過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)。15.3.4監(jiān)理公司權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務費用；（2）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求施工方提供必要的施工資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（2）第三方應按照合同約定向甲方提供服務。15.4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（2）第三方應按照合同約定向乙方提供服務。15.5第三方責任限額15.5.1中介方責任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責造成甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的____倍。15.5.2評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準確造成甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的____倍。15.5.3律師事務所責任限額：律師事務所因代理不當造成甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的____倍。15.5.4監(jiān)理公司責任限額：監(jiān)理公司因監(jiān)理不當造成甲乙雙方損失的，監(jiān)理公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的____倍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，應詳細記錄房屋買賣的詳細信息。2.附件二：可再生能源利用協(xié)議詳細要求：包含可再生能源類型、利用方式、設(shè)備型號、運維與維護責任、能源使用費用等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了可再生能源的利用方式和雙方的權(quán)利義務。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方信息、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等條款。說明：本附件適用于中介方介入的情況，明確了中介方的職責和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：包含房屋評估機構(gòu)信息、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。5.附件五：法律意見書詳細要求：包含律師事務所信息、法律意見、合同審查意見等。說明：本附件適用于法律咨詢的情況，提供了法律專業(yè)人士對合同的意見。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理公司信息、監(jiān)理過程、工程質(zhì)量檢查結(jié)果、整改意見等。說明：本附件適用于監(jiān)理服務的情況，記錄了工程質(zhì)量的情況。7.附件七：付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或可再生能源設(shè)施。甲方提供的房屋或可再生能源設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標準。乙方未按約定支付房款。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。中介方提供虛假信息或未履行中介職責。評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確。律師事務所代理不當。監(jiān)理公司監(jiān)理不當。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為合同總金額的____%。違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應承擔因違約行為導致合同解除的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如住宿費用、搬遷費用等。乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如房屋貶值損失、中介費用等。全文完。二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與可再生能源利用合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋附屬設(shè)施三、出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證四、房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限五、可再生能源利用情況5.1可再生能源類型5.2可再生能源設(shè)備5.3可再生能源利用方式5.4可再生能源設(shè)備維護六、合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2房屋測繪圖9.3可再生能源設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件十、合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容十一、通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同解除后的處理12.1房屋及設(shè)備返還12.2付款及退款12.3違約責任承擔十三、合同終止后的處理13.1房屋及設(shè)備返還13.2付款及退款13.3違約責任承擔十四、其他約定14.1合同保密14.2合同解除及終止后的權(quán)利義務14.3合同解除及終止后的爭議解決14.4合同解釋及適用法律14.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與可再生能源利用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2購買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______2.5房屋附屬設(shè)施：_______三、出售價格及支付方式3.1出售價格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款憑證：_______四、房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付地點：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4驗收程序：_______4.5驗收期限：_______五、可再生能源利用情況5.1可再生能源類型：_______5.2可再生能源設(shè)備：_______5.3可再生能源利用方式：_______5.4可再生能源設(shè)備維護：_______六、合同履行及違約責任6.1合同履行期限：_______6.2履行地點：_______6.3履行方式：_______6.4違約責任：6.4.1出售方違約責任：______________6.4.2購買方違約責任：______________七、爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用：_______八、合同解除及終止8.1合同解除條件：______________8.2合同終止條件：______________8.3合同解除及終止程序：______________九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：_______9.2房屋測繪圖：_______9.3可再生能源設(shè)備清單：_______9.4其他相關(guān)文件：_______十、合同生效及變更10.1合同生效條件：_______10.2合同變更程序：_______10.3合同變更內(nèi)容：_______十一、通知及送達11.1通知方式：_______11.2送達地址：_______11.3送達方式：_______十二、合同解除后的處理12.1房屋及設(shè)備返還：_______12.2付款及退款：_______12.3違約責任承擔：_______十三、合同終止后的處理13.1房屋及設(shè)備返還：_______13.2付款及退款：_______13.3違約責任承擔：_______十四、其他約定14.1合同保密：_______14.2合同解除及終止后的權(quán)利義務：_______14.3合同解除及終止后的爭議解決：_______14.4合同解釋及適用法律：_______出售方（蓋章）：購買方（蓋章）：出售方代表（簽字）：購買方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款：甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并在合同簽訂前進行必要的維修和保養(yǎng)。1.2甲方交付條款：甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。甲方應確保房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，如有不符，甲方應負責修復或賠償。1.3甲方違約責任條款：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方付款條款：乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋款項。乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。2.2乙方驗收條款：乙方應在房屋交付后五個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。乙方應在驗收合格后五個工作日內(nèi)向甲方支付尾款。2.3乙方違約責任條款：若乙方未按時支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項萬分之一的違約金。若乙方驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在五個工作日內(nèi)進行修復，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。中介服務費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給中介方。3.2中介責任條款：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)。3.3中介違約責任條款：若中介方未履行中介職責，導致合同無法履行或雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。若中介方違反保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.4中介服務內(nèi)容條款：