二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老問(wèn)題日益凸顯。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，甲方擬投資建設(shè)養(yǎng)老公寓，為老年人提供舒適、便捷的居住環(huán)境。乙方作為甲方子女，愿意共同參與制定養(yǎng)老生活協(xié)議，共同關(guān)心、關(guān)愛(ài)老年人。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老公寓入住及養(yǎng)老生活方面的權(quán)利、義務(wù)，確保老年人入住養(yǎng)老公寓后的生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)家庭和睦、養(yǎng)老無(wú)憂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活、娛樂(lè)、醫(yī)療等全方位服務(wù)的住宅設(shè)施。（2）入住：指老年人按照本協(xié)議約定，入住養(yǎng)老公寓的行為。（3）養(yǎng)老生活：指老年人入住養(yǎng)老公寓后，在養(yǎng)老公寓內(nèi)享受的生活服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等服務(wù)。（2）共同制定：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與制定養(yǎng)老生活協(xié)議。（3）子女共同：指乙方作為甲方子女，共同參與養(yǎng)老生活協(xié)議的制定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老公寓，保障老年人入住安全。（2）為老年人提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，滿足其基本生活需求。（3）根據(jù)協(xié)議約定，為老年人提供醫(yī)療保健服務(wù)。（4）定期對(duì)養(yǎng)老公寓進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）參與制定養(yǎng)老生活協(xié)議，對(duì)養(yǎng)老公寓入住及養(yǎng)老生活提出合理建議。（2）關(guān)心、關(guān)愛(ài)老年人，協(xié)助解決老年人入住養(yǎng)老公寓后的生活問(wèn)題。（3）按時(shí)繳納養(yǎng)老公寓相關(guān)費(fèi)用。（4）與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老公寓地址：（填寫?zhàn)B老公寓地址）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老公寓及生活服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決老年人入住養(yǎng)老公寓后的生活問(wèn)題，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理養(yǎng)老公寓的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）入住費(fèi)：包括一次性入住費(fèi)和月租費(fèi)。（2）生活服務(wù)費(fèi)：包括餐飲、清潔、安保、醫(yī)療等日常服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括養(yǎng)老公寓的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新?lián)Q代費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如特殊服務(wù)、醫(yī)療急救等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）入住費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)支付一次性入住費(fèi)。（2）月租費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付下一個(gè)月的月租費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）入住費(fèi)：簽訂協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)。（2）月租費(fèi)：每月的相應(yīng)日期前。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供養(yǎng)老公寓或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入住費(fèi)的20%。（2）甲方未按約定維護(hù)養(yǎng)老公寓設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按上述規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失計(jì)算。（3）賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，甲方有權(quán)依法追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的乙方信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響。（3）如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老公寓損壞，無(wú)法居住。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法正常運(yùn)輸物資。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的協(xié)議內(nèi)容。（2）涉及甲方、乙方及老年人利益的協(xié)議內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整養(yǎng)老公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整入住老年人生活安排的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決老年人入住養(yǎng)老公寓后的生活問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論養(yǎng)老公寓運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老公寓入住與養(yǎng)老生活安排的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議書2.養(yǎng)老公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.養(yǎng)老公寓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.養(yǎng)老公寓入住老年人信息登記表6.甲方及乙方身份證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供養(yǎng)老公寓或服務(wù)，或未按時(shí)維護(hù)養(yǎng)老公寓設(shè)施。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，或泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：老年人入住后對(duì)服務(wù)不滿意。解決辦法：及時(shí)溝通，了解老年人需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可收取逾期付款利息。3.問(wèn)題：養(yǎng)老公寓設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保老年人居住安全。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照協(xié)議約定，雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合養(yǎng)老公寓的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的養(yǎng)老公寓設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整入住老年人的生活安排。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施減輕損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整入住費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供養(yǎng)老公寓或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面提高入住費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意不得調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整入住費(fèi)用，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)入住老年人的行為進(jìn)行管理，確保養(yǎng)老公寓的秩序。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的入住費(fèi)、月租費(fèi)等收入。甲方可通過(guò)提供服務(wù)獲得合理的利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追償。乙方不得單方面解除合同，未經(jīng)甲方同意不得要求調(diào)整入住費(fèi)用。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議1本合同目錄一覽1.入住條件1.1入住資格1.2身體狀況要求1.3年齡要求2.入住流程2.1入住申請(qǐng)2.2入住審核2.3入住手續(xù)辦理2.4入住日期3.房屋租賃3.1房屋租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3心理咨詢4.4康復(fù)訓(xùn)練5.子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議5.1協(xié)議制定原則5.2協(xié)議內(nèi)容5.3協(xié)議簽訂5.4協(xié)議修改6.付款方式6.1養(yǎng)老費(fèi)支付6.2其他費(fèi)用支付6.3付款時(shí)間7.費(fèi)用調(diào)整7.1養(yǎng)老費(fèi)調(diào)整7.2其他費(fèi)用調(diào)整8.入住保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1入住方違約責(zé)任9.2老年公寓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋，第一部分：合同如下：1.入住條件1.1入住資格1.2身體狀況要求入住老年人須提供近三個(gè)月內(nèi)的健康體檢報(bào)告，證明其身體狀況符合入住要求。如有特殊疾病，需提供相應(yīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，并經(jīng)養(yǎng)老公寓同意后方可入住。1.3年齡要求入住老年人的年齡應(yīng)在60周歲至80周歲之間，特殊情況需經(jīng)養(yǎng)老公寓審核批準(zhǔn)。2.入住流程2.1入住申請(qǐng)有意向入住的老年人及其子女需向養(yǎng)老公寓提交書面入住申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格。2.2入住審核養(yǎng)老公寓在收到入住申請(qǐng)后，將進(jìn)行審核，包括對(duì)申請(qǐng)人的健康狀況、年齡、家庭背景等信息的核實(shí)。2.3入住手續(xù)辦理審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需按照養(yǎng)老公寓的要求辦理入住手續(xù)，包括簽訂合同、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.4入住日期入住日期以養(yǎng)老公寓的安排為準(zhǔn)，入住方應(yīng)按時(shí)入住。3.房屋租賃3.1房屋租賃期限房屋租賃期限為一年，自入住之日起計(jì)算。3.2租金支付方式租金按月支付，每月繳納，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知入住方，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的10%。4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料養(yǎng)老公寓提供一日三餐、清潔衛(wèi)生、衣物洗滌等生活照料服務(wù)。4.2醫(yī)療保健養(yǎng)老公寓設(shè)有醫(yī)務(wù)室，提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)，包括常見(jiàn)病、慢性病治療及健康咨詢。4.3心理咨詢養(yǎng)老公寓設(shè)有心理咨詢室，為入住老年人提供心理健康咨詢服務(wù)。4.4康復(fù)訓(xùn)練養(yǎng)老公寓設(shè)有康復(fù)訓(xùn)練室，為入住老年人提供康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)。5.子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議5.1協(xié)議制定原則子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：入住老年人的生活習(xí)慣、醫(yī)療保健需求、子女的關(guān)愛(ài)責(zé)任等。5.3協(xié)議簽訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。5.4協(xié)議修改協(xié)議內(nèi)容如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂。6.付款方式6.1養(yǎng)老費(fèi)支付養(yǎng)老費(fèi)包括房屋租賃費(fèi)、生活照料費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)等，按月支付。6.2其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用包括但不限于：通訊費(fèi)、交通費(fèi)、娛樂(lè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。6.3付款時(shí)間每月的養(yǎng)老費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在每月的第一天繳納，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。8.入住保證金8.1保證金繳納入住方需在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向養(yǎng)老公寓繳納人民幣X元作為入住保證金。8.2保證金退還入住方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，養(yǎng)老公寓將在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3保證金用途保證金用于擔(dān)保入住方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的損壞賠償、違約金等。9.違約責(zé)任9.1入住方違約責(zé)任未按時(shí)繳納費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向養(yǎng)老公寓支付應(yīng)繳費(fèi)用千分之五的違約金；故意損壞公寓設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償養(yǎng)老公寓因此遭受的損失。9.2老年公寓方違約責(zé)任未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用并支付違約金；因養(yǎng)老公寓原因?qū)е氯胱》綑?quán)益受損的，應(yīng)賠償入住方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致入住方權(quán)益受損，養(yǎng)老公寓應(yīng)協(xié)助入住方追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院由雙方共同選定。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可延長(zhǎng)。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同終止程序合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為收到通知。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：入住申請(qǐng)表、健康體檢報(bào)告、養(yǎng)老生活協(xié)議等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸養(yǎng)老公寓所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等非直接參與養(yǎng)老公寓運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形甲乙雙方同意第三方提供的服務(wù)對(duì)合同的履行有實(shí)質(zhì)幫助；第三方提供的服務(wù)有助于提高服務(wù)質(zhì)量或效率；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙雙方計(jì)劃引入第三方時(shí)，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知對(duì)方。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，對(duì)超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確。15.5.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。15.6.2與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。15.6.3與養(yǎng)老公寓的關(guān)系第三方與養(yǎng)老公寓的關(guān)系由甲乙雙方與養(yǎng)老公寓簽訂的合同約定，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守養(yǎng)老公寓的相關(guān)規(guī)定。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方提供的服務(wù)。16.1.2變更通知合同變更需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1費(fèi)用分?jǐn)偟谌浇槿氘a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自在合同中的義務(wù)和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?6.2.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額確定甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)共同確定第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或養(yǎng)老公寓遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入住申請(qǐng)表要求：包含申請(qǐng)人基本信息、健康狀況、家庭背景等，需申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄申請(qǐng)人基本情況，作為入住審核的依據(jù)。2.健康體檢報(bào)告要求：近三個(gè)月內(nèi)的健康體檢報(bào)告，證明申請(qǐng)人身體狀況符合入住要求。說(shuō)明：用于評(píng)估申請(qǐng)人健康狀況，確保入住環(huán)境安全。3.養(yǎng)老生活協(xié)議要求：由子女共同制定，包含老年人生活習(xí)慣、醫(yī)療保健需求等。說(shuō)明：明確子女在養(yǎng)老過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保障老年人生活質(zhì)量。4.房屋租賃合同要求：明確房屋租賃期限、租金支付方式、費(fèi)用調(diào)整等條款。說(shuō)明：規(guī)范房屋租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保養(yǎng)老公寓服務(wù)質(zhì)量，滿足入住方需求。6.保證金收據(jù)要求：證明保證金已繳納，包括繳納金額、日期等信息。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證。7.費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄入住方在入住期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于養(yǎng)老費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：用于結(jié)算入住方應(yīng)繳納的費(fèi)用。8.違約通知要求：明確違約行為及違約責(zé)任，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于處理違約情況，保障合同履行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入住方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)繳費(fèi)用千分之五的違約金2.老年公寓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還相應(yīng)費(fèi)用并支付違約金3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)逾期解決爭(zhēng)議的責(zé)任5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤?zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失示例說(shuō)明：若入住方未按時(shí)繳納養(yǎng)老費(fèi)，每逾期一日，需支付養(yǎng)老費(fèi)千分之五的違約金。若養(yǎng)老公寓未按約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，需退還相應(yīng)費(fèi)用并支付違約金。若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，需按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、養(yǎng)老公寓概況1.養(yǎng)老公寓位置2.養(yǎng)老公寓設(shè)施3.養(yǎng)老公寓服務(wù)三、入住條件與流程1.入住資格2.入住申請(qǐng)3.入住審核4.入住手續(xù)四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款時(shí)間4.退款政策五、子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議1.協(xié)議制定原則2.協(xié)議內(nèi)容3.協(xié)議修訂4.協(xié)議簽署六、養(yǎng)老生活安排1.生活照料2.醫(yī)療保健3.心理關(guān)愛(ài)4.文化娛樂(lè)5.宗教信仰七、安全管理與應(yīng)急處置1.安全管理措施2.應(yīng)急預(yù)案3.事故處理八、違約責(zé)任1.入住方違約責(zé)任2.養(yǎng)老公寓違約責(zé)任3.子女違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十一、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十二、其他約定1.通知方式2.協(xié)議生效3.協(xié)議解釋4.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與生效1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景養(yǎng)老公寓為適應(yīng)我國(guó)老齡化社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，滿足老年人養(yǎng)老需求，特設(shè)立本養(yǎng)老公寓。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入住養(yǎng)老公寓的條件、權(quán)利義務(wù)，確保入住老人及其子女的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合養(yǎng)老公寓實(shí)際情況，制定本協(xié)議。二、養(yǎng)老公寓概況1.養(yǎng)老公寓位置養(yǎng)老公寓位于____市____區(qū)____街道，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.養(yǎng)老公寓設(shè)施養(yǎng)老公寓設(shè)施包括但不限于：居住用房、餐廳、醫(yī)療室、活動(dòng)室、健身設(shè)施等。3.養(yǎng)老公寓服務(wù)養(yǎng)老公寓提供生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)、文化娛樂(lè)等服務(wù)。三、入住條件與流程1.入住資格具有完全民事行為能力的老年人，身體健康，無(wú)傳染性疾病，符合入住條件。2.入住申請(qǐng)入住人需向養(yǎng)老公寓提交入住申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格。3.入住審核養(yǎng)老公寓對(duì)入住申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：入住人的健康狀況、家庭情況等。4.入住手續(xù)審核通過(guò)后，入住人需辦理入住手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括但不限于：住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.付款時(shí)間按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.退款政策入住人因故提前退住，根據(jù)入住時(shí)間退還相應(yīng)費(fèi)用。五、子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議1.協(xié)議制定原則協(xié)議制定應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老公寓生活安排、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)、文化娛樂(lè)等方面。3.協(xié)議修訂協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.協(xié)議簽署協(xié)議由入住人及其子女共同簽署。六、養(yǎng)老生活安排1.生活照料養(yǎng)老公寓提供日常生活照料，包括但不限于：洗衣、做飯、打掃衛(wèi)生等。2.醫(yī)療保健養(yǎng)老公寓配備醫(yī)療室，提供常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療服務(wù)。3.心理關(guān)愛(ài)養(yǎng)老公寓定期開展心理關(guān)愛(ài)活動(dòng)，關(guān)注入住老人心理健康。4.文化娛樂(lè)養(yǎng)老公寓提供豐富多樣的文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富入住老人的精神生活。5.宗教信仰養(yǎng)老公寓尊重入住老人的宗教信仰，提供相應(yīng)的宗教活動(dòng)場(chǎng)所。七、安全管理與應(yīng)急處置1.安全管理措施養(yǎng)老公寓采取嚴(yán)格的安全管理措施，確保入住老人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.應(yīng)急預(yù)案養(yǎng)老公寓制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.事故處理發(fā)生事故時(shí)，養(yǎng)老公寓應(yīng)及時(shí)處理，并通知入住人及其子女。八、違約責(zé)任1.入住方違約責(zé)任入住方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向養(yǎng)老公寓支付滯納金；如提前退住，需提前一個(gè)月通知養(yǎng)老公寓。2.養(yǎng)老公寓違約責(zé)任養(yǎng)老公寓如未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)向入住方退還相應(yīng)費(fèi)用；如造成入住方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.子女違約責(zé)任子女未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、高效的原則。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。十、協(xié)議解除1.解除條件協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；出現(xiàn)法定解除條件時(shí)，一方可單方面解除協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除后果解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議終止1.終止條件協(xié)議約定的期限屆滿，或協(xié)議解除后，協(xié)議終止。2.終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸養(yǎng)老公寓所有。4.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：入住申請(qǐng)表、費(fèi)用明細(xì)表、協(xié)議修訂記錄等。十三、協(xié)議附件1.養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容明細(xì)養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.子女共同制定養(yǎng)老生活協(xié)議內(nèi)容明細(xì)子女共同制定的養(yǎng)老生活協(xié)議內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。十四、合同簽署與生效1.簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.簽署人員入住人（簽名）：________________________子女（簽名）：________________________養(yǎng)老公寓代表（簽名）：________________________合同方簽字：入住人簽字：子女簽字：養(yǎng)老公寓代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)與第三方簽訂的合同或協(xié)議發(fā)生沖突，甲方合同優(yōu)先適用。此條款旨在保障甲方在多協(xié)議并存時(shí)的權(quán)益。2.甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行期間，如需對(duì)養(yǎng)老公寓的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)提出異議。3.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及養(yǎng)老公寓的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е吗B(yǎng)老公寓無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在協(xié)議履行期間，根據(jù)自身需求選擇養(yǎng)老公寓的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方變更通知義務(wù)說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行期間，如需對(duì)養(yǎng)老公寓的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)提