2025地下車庫(kù)停車位租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車庫(kù)的停車位，愿意將其停車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每停車位每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月結(jié)算。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定使用停車位，并遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車位上從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如影響乙方使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)正常使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.3甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：停車位具體位置及編號(hào)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認(rèn)主體資格。2.停車位具體位置及編號(hào)應(yīng)以附件形式明確標(biāo)明，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述停車位的位置、編號(hào)等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.租金支付時(shí)間、金額及方式應(yīng)明確，避免逾期支付等問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、金額及支付方式，并提醒乙方按時(shí)支付。4.遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保停車位合法、合規(guī)使用。解決辦法：雙方應(yīng)熟悉并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保停車位使用符合相關(guān)規(guī)定。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，再尋求法律途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對(duì)停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將擁有的地下車庫(kù)停車位出租給他人使用。2.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、OfficePark等建筑物地下車庫(kù)的停車位租賃。3.停車場(chǎng)管理公司或物業(yè)管理公司作為出租方，與停車位使用者作為承租方之間的停車位租賃。補(bǔ)充條款：A.停車位使用規(guī)定：包括停車位的使用時(shí)間、禁止行為、車輛類型限制等。B.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障雙方利益。C.車輛停放安全：雙方應(yīng)采取必要措施確保車輛安全，如有損壞，責(zé)任明確。D.維修保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。E.合同變更：如租賃期限延