二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)（鄉(xiāng)村振興示范村項(xiàng)目）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)（鄉(xiāng)村振興示范村項(xiàng)目）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，為加快農(nóng)村宅基地房的流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地房的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地。2.宅基地房：指在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的宅基地上建造的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣：指甲方將宅基地房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.價(jià)款：指乙方支付給甲方的宅基地房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.交付：指甲方將宅基地房的所有權(quán)及相關(guān)證件交由乙方持有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售的宅基地房符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付宅基地房及相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。2.甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后_______日內(nèi)將宅基地房及相關(guān)證件交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方未按約定交付宅基地房及相關(guān)證件。2.乙方未按約定支付價(jià)款。6.3終止程序1.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宅基地房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地房所支付的全部款項(xiàng)。2.交易稅費(fèi)：指乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指本合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部?jī)r(jià)款。2.具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)支付首期價(jià)款，金額為_(kāi)______元。2.乙方應(yīng)在支付首期價(jià)款后_______日內(nèi)支付剩余價(jià)款，金額為_(kāi)______元。3.具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本合同附件一《支付時(shí)間表》為準(zhǔn)。7.4支付條款1.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付價(jià)款時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“_______宅基地房購(gòu)買(mǎi)款”。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付宅基地房及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方提供的宅基地房存在權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定使用宅基地房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。2.賠償金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致宅基地房損毀。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宅基地房無(wú)法繼續(xù)使用。3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宅基地房的使用、收益和處分的權(quán)利，直至乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地房的過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定方式保持溝通。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本協(xié)議的完整文件，任何附件或補(bǔ)充文件均為本合同不可分割的部分。16.3增減條款1.任何一方不得單方面增減本合同條款。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同條款不得被部分或全部廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日附件：附件一：《支付時(shí)間表》附件二：_______附件三：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：《支付時(shí)間表》2.附件二：宅基地房權(quán)屬證明3.附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證4.附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.附件五：其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付宅基地房及相關(guān)證件。提供的宅基地房存在權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)要求。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付價(jià)款。未按約定使用宅基地房，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地。2.宅基地房：指在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的宅基地上建造的住宅。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失而應(yīng)支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易稅費(fèi)繳納不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確交易稅費(fèi)的繳納期限，并約定逾期繳納的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：宅基地房權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)宅基地房的權(quán)屬情況，必要時(shí)可進(jìn)行法律咨詢。3.問(wèn)題：支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，定期召開(kāi)會(huì)議或通過(guò)書(shū)面形式交流，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)資料。第三方有權(quán)在必要時(shí)提出合同履行的建議或調(diào)整方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付宅基地房。乙方有權(quán)要求甲方提供合法的宅基地房權(quán)屬證明。2.乙方的利益條款：乙方在支付價(jià)款后，有權(quán)獲得宅基地房的占有和使用權(quán)。乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付宅基地房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。甲方如提供虛假的宅基地房權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變宅基地房的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的價(jià)款，以彌補(bǔ)其提供宅基地房的成本。甲方可享受乙方支付價(jià)款帶來(lái)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。乙方如擅自改變宅基地房的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)（鄉(xiāng)村振興示范村項(xiàng)目）2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出賣方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______3.2付款方式：3.2.1首付款：_______3.2.2余款支付時(shí)間：_______3.2.3余款支付方式：_______第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：_______4.2交房條件：4.2.1出賣方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件；4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住條件；4.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1出賣方應(yīng)在交房前辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付買(mǎi)受方；5.2買(mǎi)受方在收到相關(guān)證件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約：6.1.1未按時(shí)交房，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；6.1.2未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；6.1.3未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買(mǎi)受方違約：6.2.1未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；6.2.2未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1出賣方在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。8.2買(mǎi)受方在未支付全部房款前，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修或使用。8.3.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受重大損失的；8.3.2買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.3.3雙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.4合同解除后，已支付的房款不予退還，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行部分的義務(wù)。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條通知11.1.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式發(fā)送至對(duì)方地址；11.1.2電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起終止。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、交易保障服務(wù)等任何形式輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息，并有權(quán)對(duì)房屋及交易過(guò)程進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)瑕疵或其他原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定介入的第三方。4.2雙方應(yīng)在簽訂合作協(xié)議后，將第三方引入交易過(guò)程。4.3.1房屋的實(shí)地勘察、評(píng)估和鑒定；4.3.2交易過(guò)程中的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示和合同起草；4.3.3交易保障措施的實(shí)施；4.3.4交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和安排。5.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方退出機(jī)制6.1若第三方在介入過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出介入。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入期間的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的法律適用9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入后的合作協(xié)議，亦適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件的復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋登記信息查詢結(jié)果要求：提供由當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記信息查詢結(jié)果，確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。