二零二五年度電商倉儲租賃合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電商倉儲租賃合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施名稱及型號2.2倉儲設(shè)施位置及面積2.3倉儲設(shè)施設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.倉儲設(shè)施使用及維護5.1倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.2倉儲設(shè)施維護責(zé)任5.3倉儲設(shè)施損壞賠償6.倉儲貨物管理6.1貨物入庫及出庫手續(xù)6.2貨物儲存及保管要求6.3貨物損失及賠償7.倉儲服務(wù)費用7.1服務(wù)費用項目及標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用調(diào)整機制8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計算及支付9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：貨物儲存及保管要求12.3附件三：服務(wù)費用清單13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：電商有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：倉儲管理有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.租賃倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施名稱及型號2.1.1倉儲設(shè)施名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉儲庫2.1.2倉儲設(shè)施型號：型2.2倉儲設(shè)施位置及面積2.2.1倉儲設(shè)施位置：市區(qū)路號2.2.2倉儲設(shè)施面積：1000平方米2.3倉儲設(shè)施設(shè)施清單2.3.1冷庫：2間，總?cè)萘?00立方米2.3.2貨架：100組，總承重2000噸2.3.3物流設(shè)備：叉車2臺，輸送帶1條3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月2日3.1.2租賃終止日期：2026年1月1日3.2租金計算方式及支付方式3.2.1租金計算方式：按月計費，每月租金人民幣萬元整3.2.2支付方式：每月5日前支付下月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：市場租金上漲超過5%3.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：人民幣萬元整4.1.2支付方式：合同簽訂之日一次性支付4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：合同終止且無違約情況4.2.2退還程序：甲方在合同終止后30日內(nèi)退還押金5.倉儲設(shè)施使用及維護5.1倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.1.1甲方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)范，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途5.1.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)儲存的貨物符合安全、衛(wèi)生要求5.2倉儲設(shè)施維護責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)5.2.2乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足甲方使用需求5.3倉儲設(shè)施損壞賠償5.3.1甲方因使用不當(dāng)造成倉儲設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2乙方因維護不當(dāng)造成倉儲設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.倉儲貨物管理6.1貨物入庫及出庫手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在貨物入庫前辦理入庫手續(xù)，包括貨物清單、檢驗報告等6.1.2乙方應(yīng)在貨物出庫前辦理出庫手續(xù)，確保貨物安全6.2貨物儲存及保管要求6.2.1甲方應(yīng)按照貨物特性要求進(jìn)行儲存，確保貨物安全6.2.2乙方應(yīng)提供必要的儲存條件，如溫濕度控制、防火、防盜等6.3貨物損失及賠償6.3.1因倉儲設(shè)施原因?qū)е仑浳飺p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2因甲方原因?qū)е仑浳飺p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整、市場變化等非雙方責(zé)任因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正8.2.2解除程序：違約方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并賠償對方損失9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金9.1.2乙方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個月租金的10%9.1.3雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金計算及支付9.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止9.2.2違約金支付方式：同租金支付方式9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，按國家相關(guān)規(guī)定處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方無共同選擇的仲裁委員會時，爭議提交合同簽訂地人民法院管轄10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系，除非爭議涉及合同終止11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2雙方支付押金及首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.1.1清單內(nèi)容：倉儲設(shè)施名稱、型號、位置、面積、數(shù)量等12.2附件二：貨物儲存及保管要求12.2.1要求內(nèi)容：貨物分類、儲存條件、操作規(guī)程等12.3附件三：服務(wù)費用清單12.3.1清單內(nèi)容：服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知方式：書面形式，包括但不限于郵件、傳真、電子郵箱等13.1.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.3.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.2合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人和客戶。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)在介入后及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和情況。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行和雙方權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額17.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.4.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的5%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方及其客戶的關(guān)系為獨立第三方與各方的關(guān)系，第三方對各方客戶的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，從事任何損害甲乙雙方利益的行為。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.合同的修改和補充20.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉儲設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置、面積、設(shè)施性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：貨物儲存及保管要求詳細(xì)要求：包括貨物的分類、儲存條件、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：本要求作為合同附件，用于規(guī)范貨物的儲存和保管，確保貨物安全。3.附件三：服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費用的項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、調(diào)整機制等。說明：本清單作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式，便于雙方結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和期限。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的合法性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日為每月10日，則甲方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金的10%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供冷庫，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方需支付一個月租金的10%作為違約金，并賠償甲方貨物損失。3.違約行為：甲方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)因違反規(guī)范導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞或貨物損失的責(zé)任。示例說明：若甲方在倉儲設(shè)施內(nèi)堆放超過規(guī)定重量的貨物，導(dǎo)致貨架損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因未維護導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞或貨物損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未及時維修損壞的貨架，導(dǎo)致貨物受損，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任，但責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成貨物損失，且損失超過約定的責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度電商倉儲租賃合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：1.3.1相關(guān)方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國電商行業(yè)的快速發(fā)展，倉儲需求日益增長。為滿足電商倉儲需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的倉儲場地，以實現(xiàn)倉儲業(yè)務(wù)的高效、安全運作。2.2目的：本合同旨在明確雙方在電商倉儲租賃合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保合作雙方的利益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.1.1電商：指通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行商品買賣、信息發(fā)布等商業(yè)活動的企業(yè)或個人。3.1.2倉儲：指將商品存儲在特定場所，以備后續(xù)銷售、調(diào)撥等業(yè)務(wù)需要。3.1.3倉儲租賃：指甲方租賃乙方提供的倉儲場地，用于存放、管理商品等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：3.2.1倉儲場地：指乙方提供的用于存儲商品的場地，包括倉庫、堆場等。3.2.2租賃期限：指甲方租賃乙方倉儲場地的期限。3.2.3租金：指甲方租賃乙方倉儲場地所支付的費用。3.2.4倉儲服務(wù)：指乙方為甲方提供的倉儲管理、貨物搬運、裝卸等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的倉儲場地和服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.1.3甲方應(yīng)保證所存儲商品的合法性和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的倉儲場地和服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證倉儲場地的安全、整潔，確保甲方商品不受損失。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行商品出入庫、搬運等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：倉儲場地位于：________________________5.3合同履行方式：甲方租賃乙方提供的倉儲場地，用于存放、管理商品等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2甲方未按照合同約定支付租金；6.2.3乙方提供的倉儲場地或服務(wù)不符合合同約定。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.3.2因甲方未支付租金等原因終止合同，乙方有權(quán)收回倉儲場地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所存儲商品退還甲方；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；6.4.3因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付倉儲租賃費用。7.1.2服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供的倉儲管理、貨物搬運、裝卸等服務(wù)的費用。7.1.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，根據(jù)實際使用情況按實結(jié)算。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________7.3支付時間7.3.1租金：甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。7.3.2服務(wù)費：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相應(yīng)服務(wù)費。7.4支付條款7.4.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前30日通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定提供倉儲場地或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的倉儲租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2乙方提供的倉儲服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對倉儲場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對倉儲場地維護、管理及安全監(jiān)控的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉儲場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉儲場地從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護倉儲場地的安全、整潔和正常運營。15.1.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)狀況，確保倉儲業(yè)務(wù)的連續(xù)性。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲租賃合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲場地租賃合同2.倉儲場地平面圖3.倉儲場地設(shè)施清單4.倉儲服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.倉儲安全管理制度6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變倉儲場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。存儲商品違法，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供倉儲場地或服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的倉儲場地或服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約。利用倉儲場地從事違法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。4.協(xié)作：指雙方在履行合同過程中，相互配合，共同完成合作事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出書面催告，并給予甲方合理的寬限期。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方提供的倉儲場地或服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方整改。如乙方在合理期限內(nèi)未整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事