2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包農(nóng)村民宿建設(shè)承包合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包農(nóng)村民宿建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度安排5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)6.2支付方式6.3驗(yàn)收付款6.4逾期付款7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2隱私保護(hù)13.3法律適用14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3附件一：工程量清單14.4附件二：質(zhì)量保證書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：村村民合作社1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包農(nóng)村民宿建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積1000平方米，包括客房、餐廳、公共活動(dòng)區(qū)等2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、水電安裝、配套設(shè)施等3.2工程內(nèi)容：3.2.1主體結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、墻體、屋面等3.2.2內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、地面、門(mén)窗、吊頂?shù)?.2.3水電安裝：給排水、強(qiáng)弱電、消防等3.2.4配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等3.3工程量清單：（此處省略具體工程量清單內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)2年5.工程進(jìn)度安排5.1進(jìn)度計(jì)劃：（此處省略具體進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）5.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度驗(yàn)收：每完成一個(gè)階段的工程，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)：合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的30%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付工程款的20%6.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的40%6.2.4結(jié)算款：在保修期滿后支付工程款的10%6.3驗(yàn)收付款：業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款6.4逾期付款：業(yè)主方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金8.工程變更及索賠8.1工程變更8.1.1業(yè)主方或承包方如需對(duì)工程范圍、內(nèi)容或設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方8.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件8.1.3工程變更導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期計(jì)劃8.2索賠處理8.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任8.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料8.2.3受害方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕索賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的工作9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同遺留問(wèn)題10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同已按法律規(guī)定完成備案手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的保修期滿13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，使用需經(jīng)對(duì)方同意13.2隱私保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.1本合同附件一為設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等14.2施工方案14.2.1本合同附件二為施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等14.3附件一：工程量清單14.3.1本合同附件三為工程量清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和單價(jià)14.4附件二：質(zhì)量保證書(shū)14.4.1本合同附件四為質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由業(yè)主方或承包方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.2.1業(yè)主方或承包方如需引入第三方，應(yīng)提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為業(yè)主方或承包方的行為，但第三方不對(duì)業(yè)主方和承包方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由業(yè)主方或承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用納入合同總價(jià)款，并在合同中明確列出。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀湄?zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任造成業(yè)主方或承包方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額賠償。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以外的原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2.2業(yè)主方和承包方應(yīng)對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1業(yè)主方或承包方如需變更第三方，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意變更。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知業(yè)主方和承包方，并說(shuō)明退出原因。17.2.2業(yè)主方和承包方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定替代方案或終止合同。18.第三方保密18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露業(yè)主方和承包方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任19.2.1第三方爭(zhēng)議責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方應(yīng)賠償因爭(zhēng)議造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并標(biāo)注材料、尺寸、工藝等信息。2.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，需確保施工安全和質(zhì)量。3.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息，作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承諾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，保證期為合同約定的保修期。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，包括施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢查記錄等。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為支付工程款項(xiàng)的憑證。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)評(píng)估、施工評(píng)估、質(zhì)量評(píng)估、安全評(píng)估等，由第三方機(jī)構(gòu)出具，作為合同履行的監(jiān)督和評(píng)估依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于環(huán)境保護(hù)措施、消防安全措施、合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包