市場(chǎng)營(yíng)銷寫字樓租賃合同模板

市場(chǎng)營(yíng)銷寫字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米/月2.2租金總額：__________元（大寫：__________元整）2.3支付方式：每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。2.4租金支付賬戶：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________三、押金3.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付乙方押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方押金無(wú)息退還。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)寫字樓。4.2甲方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金。4.4甲方不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證寫字樓及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，無(wú)息退還甲方押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.市場(chǎng)營(yíng)銷寫字樓租賃合同模板2.租賃寫字樓平面圖3.寫字樓管理制度及規(guī)定4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金或押金。2.甲方未經(jīng)乙方同意將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未遵守寫字樓的管理規(guī)定，導(dǎo)致公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生受到嚴(yán)重影響。4.乙方未能保證寫字樓及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.乙方未按照約定退還甲方押金。6.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃寫字樓的甲方。2.出租方：指提供寫字樓租賃的乙方。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的寫字樓使用費(fèi)。4.押金：指甲方為確保履行合同約定而支付給乙方的保證金。5.租賃期限：指甲方租賃乙方寫字樓的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如甲方逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)提醒，給予一定寬限期；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追討租金。2.押金退還問(wèn)題：如租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，無(wú)息退還甲方押金。如乙方無(wú)故不退還押金，甲方可依法維權(quán)。3.寫字樓使用問(wèn)題：甲方應(yīng)遵守寫字樓管理制度及規(guī)定，不得違規(guī)使用寫字樓。如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)，乙方有權(quán)責(zé)令改正，并可依法采取措施。4.合同變更或解除問(wèn)題：如甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行變更或解除。如協(xié)商不成，可依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)、公司租賃寫