2025年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目概述2.2合作雙方權利與義務2.3合作期限與續(xù)約3.項目需求與技術要求3.1項目需求說明3.2技術規(guī)格與標準3.3系統(tǒng)功能與性能4.設計與施工4.1設計方案4.2施工方案4.3設計與施工進度安排5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2供應商選擇與確認5.3材料設備質(zhì)量保證6.價格與付款方式6.1裝修費用構(gòu)成6.2付款方式及時間6.3付款條件與違約責任7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量驗收標準7.3驗收程序與責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形與責任9.2違約賠償計算方式9.3違約責任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細方案12.2附件二：裝修施工圖紙12.3附件三：材料設備清單13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修改與補充的生效14.其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.2合同解除后的其他事項14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2.1乙方姓名：________________________1.1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.1.2.3乙方住址：________________________1.1.3居間方信息1.1.3.1甲方名稱：________________________1.1.3.2甲方法定代表人：____________________1.1.3.3甲方住所：________________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1訂立時間：2024年____月____日1.2.2訂立地點：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首付款后生效。2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目概述2.1.1項目名稱：2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修項目2.1.2項目地點：________________________2.1.3項目規(guī)模：________________________2.2合作雙方權利與義務2.2.1甲方權利與義務2.2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付裝修費用。2.2.1.2甲方有義務為乙方提供符合約定的智能家居系統(tǒng)設計方案。2.2.2乙方權利與義務2.2.2.1乙方有權要求甲方按照約定提供智能家居系統(tǒng)設計方案。2.2.2.2乙方有義務按照約定支付裝修費用。3.項目需求與技術要求3.1項目需求說明3.1.1乙方對智能家居系統(tǒng)的功能需求：（1）智能照明控制系統(tǒng)（2）智能安防系統(tǒng)（3）智能溫濕度控制系統(tǒng)（4）智能家電控制系統(tǒng)3.1.2乙方對智能家居系統(tǒng)的性能要求：（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性（2）響應速度（3）操作便捷性3.2技術規(guī)格與標準3.2.1智能照明控制系統(tǒng)：符合國家標準GB/T570120083.2.2智能安防系統(tǒng)：符合國家標準GB5039420073.2.3智能溫濕度控制系統(tǒng)：符合國家標準GB/T1888320153.2.4智能家電控制系統(tǒng)：符合國家標準GB/T2948320124.設計與施工4.1設計方案4.1.1甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供智能家居系統(tǒng)設計方案。（1）系統(tǒng)架構(gòu)圖（2）設備清單（3）施工圖紙4.2施工方案4.2.1乙方應在收到設計方案后15日內(nèi)向甲方提供施工方案。（1）施工進度安排（2）施工人員安排（3）施工材料設備采購計劃4.3設計與施工進度安排4.3.1設計階段：自合同簽訂之日起至設計方案提供完畢，共計30日。4.3.2施工階段：自施工方案提供完畢之日起至工程竣工驗收完畢，共計90日。5.材料設備供應5.1材料設備清單5.1.1甲方應提供符合國家標準的智能家居系統(tǒng)材料設備清單。（1）設備名稱（2）規(guī)格型號（3）數(shù)量（4）單價5.2供應商選擇與確認5.2.1甲方負責選擇符合國家標準的材料設備供應商。5.2.2乙方應在甲方提供的供應商名單中選擇確定供應商。5.3材料設備質(zhì)量保證5.3.1甲方提供的材料設備應保證符合國家規(guī)定的技術標準和質(zhì)量要求。5.3.2甲方應提供材料設備的生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書。6.價格與付款方式6.1裝修費用構(gòu)成（1）設計費用（2）材料設備費用（3）施工費用（4）售后服務費用6.2付款方式及時間（1）合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款：總額的30%（2）設計方案提供完畢后5日內(nèi)支付設計費用：總額的20%（3）施工方案提供完畢后5日內(nèi)支付材料設備費用：總額的40%（4）工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付尾款：總額的10%6.3付款條件與違約責任6.3.1乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方支付裝修費用。6.3.2如乙方未按約定支付裝修費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證期限8.1.1本合同項下的智能家居系統(tǒng)自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為二年。8.1.2質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修、更換服務由甲方負責提供。8.2質(zhì)量驗收標準8.2.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范。（1）設備安裝位置正確（2）設備運行正常（3）系統(tǒng)功能完整（4）系統(tǒng)運行穩(wěn)定8.3驗收程序與責任8.3.1乙方應在工程完工后7日內(nèi)通知甲方進行驗收。8.3.2甲方應在接到驗收通知后3日內(nèi)進行驗收。8.3.3若驗收不合格，乙方應在接到不合格通知后5日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.3.4驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形與責任10.1.1若甲方未按約定提供設計方案或施工方案，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。10.1.2若乙方未按約定支付裝修費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2違約賠償計算方式10.2.1違約賠償金按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修工程全部完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定進行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細方案12.2附件二：裝修施工圖紙12.3附件三：材料設備清單13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改合同。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充的生效13.3.1合同修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2合同解除后的其他事項14.2.1合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。14.2.2合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。（1）設計方（2）施工方（3）材料設備供應商（4）監(jiān)理方（5）保險公司（6）法律顧問15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其與甲、乙雙方簽訂的合同或協(xié)議履行相應的義務。15.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方的資質(zhì)、責任范圍和權利義務進行明確約定。16.3第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。17.甲乙方額外條款及說明17.1.1第三方介入的必要性與合理性。17.1.2第三方的資質(zhì)要求。17.1.3第三方的責任范圍和權利義務。17.1.4第三方介入的費用承擔。17.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：17.2.1甲、乙雙方應保證第三方介入不會影響合同的正常履行。17.2.2甲、乙雙方應與第三方共同制定詳細的施工計劃和時間表。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定和風險承擔能力等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在甲、乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的具體內(nèi)容（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。（3）因第三方原因?qū)е碌牟牧显O備損壞。18.2.2超過責任限額的部分，由甲、乙雙方共同承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于第三方與甲方簽訂的合同或協(xié)議。19.1.2第三方應按照合同或協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求第三方履行合同義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于第三方與乙方簽訂的合同或協(xié)議。19.2.2第三方應按照合同或協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求第三方履行合同義務。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方的關系應根據(jù)第三方與各方簽訂的合同或協(xié)議確定。19.3.2第三方應按照合同或協(xié)議約定履行義務，其他各方有權要求第三方履行合同義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成其合同義務。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應與第三方進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細方案詳細要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)圖、設備清單、施工圖紙、功能說明、技術參數(shù)等。方案應滿足乙方需求，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。附件說明：甲方提供的詳細方案是乙方驗收和施工的重要依據(jù)。2.附件二：裝修施工圖紙詳細要求：包含各樓層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等。圖紙應清晰、準確，符合設計規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工方進行施工的指導文件。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出所有材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。清單應與實際采購的物資一致。附件說明：材料設備清單是甲方進行采購和乙方驗收的依據(jù)。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：列出各階段施工的起止時間、主要工作內(nèi)容、責任人等。進度計劃應合理可行，符合實際情況。附件說明：施工進度計劃是甲乙雙方監(jiān)控施工進度的重要文件。5.附件五：驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告應詳細、客觀地反映驗收情況。附件說明：驗收報告是工程竣工的重要文件，用于證明工程已完成。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更、補充內(nèi)容等。補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同補充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設計方案或施工方案。乙方未按約定支付裝修費用。第三方未按約定履行合同義務。工程延誤。工程質(zhì)量問題。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。雙方應在接到違約通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任認定示例：甲方未按約定提供設計方案，導致工程延誤。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方未按約定支付裝修費用，導致工程延誤。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。第三方未按約定提供材料設備，導致工程延誤。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合作雙方信息1.甲方信息2.乙方信息三、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)組成3.系統(tǒng)技術參數(shù)四、裝修服務內(nèi)容1.裝修項目2.裝修范圍3.裝修標準五、合作期限及費用1.合作期限2.服務費用3.費用支付方式六、服務流程及交付1.服務流程2.系統(tǒng)交付3.裝修交付七、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密條款八、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.其他十三、合同附件1.智能家居系統(tǒng)技術規(guī)格2.裝修項目清單3.費用明細表十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員合同編號2024HJSX_一、引言1.1合同簽訂背景本合同雙方基于共同利益，為推進智能家居系統(tǒng)在小區(qū)商品房裝修中的應用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間服務中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)制定。二、合作雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________三、智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成系統(tǒng)由中央控制器、傳感器、執(zhí)行器、通信網(wǎng)絡等組成。3.3系統(tǒng)技術參數(shù)系統(tǒng)的技術參數(shù)應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。四、裝修服務內(nèi)容4.1裝修項目裝修項目包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。4.2裝修范圍裝修范圍為甲方指定的商品房室內(nèi)空間。4.3裝修標準裝修標準應符合國家相關標準和甲方要求。五、合作期限及費用5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2服務費用乙方提供居間服務的費用為人民幣____元。5.3費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務費用。六、服務流程及交付6.1服務流程1.甲方提供裝修需求和智能家居系統(tǒng)需求；2.乙方進行方案設計和報價；3.雙方協(xié)商確定方案并簽訂本合同；4.乙方負責智能家居系統(tǒng)的采購、安裝和調(diào)試；5.乙方協(xié)助甲方完成裝修工程；6.乙方對系統(tǒng)進行驗收，確保系統(tǒng)正常運行。6.2系統(tǒng)交付系統(tǒng)交付時間應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.3裝修交付裝修交付時間應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。七、知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責任8.1違約行為1.甲方未按約定支付費用的；2.乙方未按約定提供服務的；3.任何一方違反保密條款的；4.任何一方未按約定履行合同義務的。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約賠償1.因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。十、合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，對方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；3.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜；2.合同解除不影響已履行部分的效力。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；2.合同終止不影響已履行部分的效力。十二、其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同如有修改，應以書面形式進行。十三、合同附件13.1智能家居系統(tǒng)技術規(guī)格13.2裝修項目清單13.3費用明細表十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：_________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策、進度控制等方面的主導權。條款內(nèi)容：1.甲方對本合同項下的智能家居系統(tǒng)設計、選型、采購等具有最終決定權；2.甲方有權對乙方提供的服務提出修改意見，乙方應予以配合；3.甲方有權根據(jù)項目需要調(diào)整裝修方案，乙方應無條件執(zhí)行。1.2甲方資金保障條款說明：本條款確保甲方在項目實施過程中能夠提供必要的資金支持。條款內(nèi)容：1.甲方應確保在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方首期費用；2.甲方應按約定的進度支付款項，逾期未支付的，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方應設立專項賬戶用于項目資金管理，確保資金使用的透明度。1.3甲方項目變更權條款說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對裝修方案進行變更的權利。條款內(nèi)容：1.甲方有權根據(jù)實際情況對裝修方案進行調(diào)整，乙方應予以配合；2.甲方提出變更方案時，應提前____個工作日通知乙方；3.任何因甲方變更方案導致的費用增減，均由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目實施、技術方案等方面的主導權。條款內(nèi)容：1.乙方負責智能家居系統(tǒng)的設計、選型、采購和施工；2.乙方有權根據(jù)技術要求對裝修方案進行調(diào)整；3.乙方應確保項目按約定的質(zhì)量和進度完成。2.2乙方技術支持條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中提供必要的技術支持。條款內(nèi)容：1.乙方應配備專業(yè)的技術團隊，負責項目的實施；2.乙方應確保項目技術方案的先進性和可靠性；3.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況。2.3乙方責任追究條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中應承擔的責任。條款內(nèi)容：1.乙方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任；3.乙方應確保項目在合同約定的質(zhì)量標準內(nèi)完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責和權限。條款內(nèi)容：1.第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系；2.第三方中介有權對項目進度、質(zhì)量進行審核；3.第三方中介應確保合同的公正性和合法性。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：1.第三方中介的服務費用為人民幣____元；2.甲方和乙方應各自承擔第三方中介費用的一半；3.第三方中介費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在解決爭議中的作用。條款內(nèi)容：1.第三方中介有權對雙方的爭議進行調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方應依法向人民法院提起訴訟；3.第三方中介在爭議解決過程中的費用由雙方共同承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)技術規(guī)格2.裝修項目清單3.費用明細表4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件6.合同簽訂時的相關證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的；b.乙方未按約定提供服務的；c.任何一方違反保密條款的；d.任何一方未按約定履行合同義務的；e.甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的；f.乙方未按約定完成系統(tǒng)交付或裝修交付的；g.第三方中介未能履行其職責的。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生，應具有事實依據(jù)，如支付憑證、工作記錄等；b.違約行為的認定，應由雙方協(xié)商或第三方中介根據(jù)事實情況進行判斷；c.違約行為的認定，應遵循法律法規(guī)及合同約定的原則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.消費者權益保護法：保護消費者合法權益，維護社會經(jīng)濟秩序的法律。3.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等，指權利人對其智力成果享有的專有權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方，若甲方在催告后仍未支付，乙方有權暫停服務或采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成系統(tǒng)交付或裝修交付。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并制定合理的補救措施，如延長交付時間或賠償甲方損失。3.問題：第三方中介未能履行其職責。解決辦法：雙方應與第三方中介進行溝通，如溝通無效，可解除其服務協(xié)議并尋求其他中介。五、所有應用場景：1.小區(qū)商品房裝修；2.智能家居系統(tǒng)安裝；3.居間服務提供；4.項目管理與協(xié)調(diào)；5.爭議解決與法律訴訟。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國智能家居市場的快速發(fā)展，為滿足業(yè)主對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)推廣智能家居系統(tǒng)。為了更好地完成這一項目，甲方特與乙方簽訂本合同，共同合作完成智能家居系統(tǒng)的安裝和售后服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試及售后服務領域。3.2關鍵詞解釋（1）智能家居系統(tǒng)：指通過計算機網(wǎng)絡、物聯(lián)網(wǎng)技術，實現(xiàn)對家庭生活、家居環(huán)境、家居設備等進行智能控制的系統(tǒng)。（2）小區(qū)商品房：指甲方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)銷售給業(yè)主的住宅。（3）裝修居間服務：指乙方作為居間方，為甲方提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試及售后服務的全過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及售后服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的部分有權要求乙方進行整改。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供必要的培訓和技術支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及售后服務。（2）乙方有權按照合同約定，對智能家居系統(tǒng)進行必要的檢查和維護。（3）乙方有權要求甲方支付合同約定的服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應提前一個月書面通知對方。5.2合同履行地點智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及售后服務地點為甲方開發(fā)的小區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及售后服務，甲方按照合同約定支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。本合同終止后，乙方應將已完成的智能家居系統(tǒng)交付甲方使用，甲方應按照合同約定支付剩余的服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能家居系統(tǒng)設備費用：包括但不限于主控設備、傳感器、執(zhí)行器等設備費用。（2）安裝調(diào)試費用：包括但不限于設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、現(xiàn)場施工等費用。（3）售后服務費用：包括但不限于設備維護、故障排除、技術支持等費用。（4）其他相關費用：包括但不限于交通費、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）設備費用：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設備費用的50%作為預付款。（2）安裝調(diào)試費用：甲方應在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后5個工作日內(nèi)支付安裝調(diào)試費用的80%。（3）售后服務費用：甲方應在服務期內(nèi)按月支付售后服務費用的10%，剩余10%在合同到期時一次性支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）安裝調(diào)試費用：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后5個工作日內(nèi)。（3）售后服務費用：按月支付，每月支付日為每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票。（3）如甲方逾期支付費用，應按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝調(diào)試或售后服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定提供合格服務的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能家居系統(tǒng)設備損壞。（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能家居系統(tǒng)設計的最終審批權。（2）乙方保留對智能家居系統(tǒng)技術方案的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，雙方對合同內(nèi)容的保密義務仍然有效。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和條件，以便乙方進行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的培訓和指導。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合作事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日地點：____市____區(qū)____街道____號附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.智能家居系統(tǒng)設備清單及價格表4.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案5.智能家居系統(tǒng)售后服務方案6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的。（2）乙方未按時完成安裝調(diào)試或售后服務的。（3）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的。（4）乙方未按照合同約定提供合格服務的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用，由乙方提