畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地租賃合同

畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地租賃合同合同編號(hào)：__________畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地，乙方愿意租賃該基地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用基地進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事與養(yǎng)殖業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，基地的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用基地的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)基地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。第七條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供基地，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地具體情況說(shuō)明畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地具體情況說(shuō)明1.基地位于________________，占地面積約為____平方米。2.基地內(nèi)設(shè)有____個(gè)養(yǎng)殖欄舍，每個(gè)欄舍的面積為____平方米。3.基地內(nèi)提供____口水源，____個(gè)電力供應(yīng)點(diǎn)。4.基地距離最近的獸醫(yī)診所約為____公里，距離最近的飼料供應(yīng)商約為____公里。5.基地的設(shè)施和設(shè)備包括：____、____、____等。一、附件列表：1.畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地具體情況說(shuō)明基地位置及面積設(shè)施和設(shè)備詳情水源和電力供應(yīng)情況獸醫(yī)診所及飼料供應(yīng)商距離二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.甲方未按約定提供基地基地設(shè)施不符合合同規(guī)定基地面積或位置與合同描述不符3.乙方未合理使用基地設(shè)施和設(shè)備導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞未進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題提前與甲方溝通，確保租金支付時(shí)間及金額正確設(shè)置租金支付提醒，避免遲延支付2.基地設(shè)施和設(shè)備損壞定期檢查基地設(shè)施和設(shè)備發(fā)生損壞時(shí)，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)人士進(jìn)行維修3.基地使用不符合約定明確基地使用范圍和限制遵守合同約定，合理使用基地五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.畜牧業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃基地開