廣州市文化場館租房合同模板

廣州市文化場館租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為文化場館的擁有者，乙方為文化活動的舉辦方，甲乙雙方為開展文化交流活動，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方將其擁有的位于________________的文化場館出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述文化場館，用于舉辦________________文化活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的安全管理，確保文化活動安全有序進(jìn)行。5.4乙方不得損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化場館租賃合同2.租賃場所安全檢查報(bào)告3.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單4.文化活動方案5.乙方單位有效證件復(fù)印件6.甲方單位有效證件復(fù)印件7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方未按約定對租賃場所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.乙方未按約定用途使用租賃場所。6.乙方未按約定支付租金。7.乙方損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場所的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用租賃場所的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按約定支付滯納金。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.問題：文化活動期間發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動的舉辦方租賃場地進(jìn)行演出、展覽等活動。2