2025農(nóng)村租房合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：乙方（承租人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：一、房屋租賃1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋。1.2乙方租賃房屋的目的為：。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的姓名和信息準確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：仔細核對雙方提供的身份信息，并保留相關(guān)證件的復(fù)印件。2.明確租賃期限和租金支付時間、方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額及支付時間、方式。3.注意房屋使用和維修責(zé)任劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任劃分。4.明確合同變更、解除條件和違約責(zé)任，避免因合同變更、解除導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。5.注意合同的簽訂和履行過程中的法律效力，避免因合同無效導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：確保合同的簽訂符合法律規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，并在履行過程中遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.滯納金：因逾期支付租金等產(chǎn)生的違約金。6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.合同生效：合同條款符合法律規(guī)定，雙方簽字蓋章后具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村居民出租自有房屋給他人居住。2.農(nóng)村租房者租賃他人房屋居住。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施：本合同所涉及的房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、熱水器等，具體清單見附件。解決辦法：在附件中詳細列明房屋附屬設(shè)施清單，包括名稱、品牌、型號等。2.寵物規(guī)定：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并說明違反規(guī)定的處理措施。3.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。解決辦法：在合同中提醒乙方購買房屋保險，并說明保險購買的相關(guān)事宜。4.維修責(zé)任劃分：如房屋及附屬設(shè)施因正常使用造成損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負責(zé)維