2024年離異伴侶共享住宅協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離異伴侶共享住宅協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1離異伴侶1.2共享住宅1.3住宅使用權(quán)2.共享住宅的概述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.離異伴侶的居住權(quán)3.1居住期限3.2居住條件3.3居住費(fèi)用4.居住權(quán)的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3變更與終止的程序5.共享住宅的管理5.1管理責(zé)任5.2維護(hù)與維修5.3共同使用的規(guī)定6.離異伴侶的義務(wù)與責(zé)任6.1居住者的義務(wù)6.2違規(guī)行為的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的完整性14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1離異伴侶本合同所稱“離異伴侶”指的是根據(jù)中華人民共和國法律解除婚姻關(guān)系的雙方。1.2共享住宅本合同所稱“共享住宅”指的是離異伴侶雙方在解除婚姻關(guān)系后，按照本合同約定共同居住的住宅。1.3住宅使用權(quán)本合同所稱“住宅使用權(quán)”指的是離異伴侶雙方按照本合同約定，對共享住宅的使用、居住的權(quán)利。2.共享住宅的概述2.1住宅地址共享住宅的地址為【填寫具體地址】，該地址應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2住宅面積共享住宅的建筑面積為【填寫具體面積】，該面積應(yīng)以房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的面積為準(zhǔn)。2.3住宅設(shè)施共享住宅內(nèi)的設(shè)施包括但不限于家具、家電等生活必需品，具體設(shè)施清單見附件一。3.離異伴侶的居住權(quán)3.1居住期限離異伴侶雙方應(yīng)在【填寫具體期限】內(nèi)共同居住于共享住宅。若雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同。3.2居住條件離異伴侶雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得利用共享住宅從事違法活動(dòng)。雙方應(yīng)共同維護(hù)共享住宅的居住環(huán)境，合理使用住宅設(shè)施。3.3居住費(fèi)用離異伴侶雙方應(yīng)共同承擔(dān)共享住宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等居住費(fèi)用。具體費(fèi)用的分?jǐn)偡绞揭姼郊?.居住權(quán)的變更與終止4.1變更條件離異伴侶雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的居住期限、居住條件等。4.2終止條件本合同終止的條件包括但不限于：離異伴侶雙方達(dá)成一致提前終止本合同；居住期限屆滿；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3變更與終止的程序離異伴侶雙方應(yīng)書面簽署變更或終止合同的協(xié)議，并按照本合同約定的通知與送達(dá)方式進(jìn)行通知。5.共享住宅的管理5.1管理責(zé)任離異伴侶雙方共同承擔(dān)共享住宅的管理責(zé)任，包括但不限于住宅的安全、衛(wèi)生等。5.2維護(hù)與維修離異伴侶雙方應(yīng)共同承擔(dān)共享住宅的維護(hù)與維修責(zé)任。住宅設(shè)施的維修費(fèi)用按附件二約定的方式分?jǐn)偂?.3共同使用的規(guī)定離異伴侶雙方應(yīng)共同遵守共享住宅的使用規(guī)定，不得損害對方的合法權(quán)益。6.離異伴侶的義務(wù)與責(zé)任6.1居住者的義務(wù)離異伴侶雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行居住者的義務(wù)，共同維護(hù)共享住宅的居住環(huán)境。6.2違規(guī)行為的處理離異伴侶一方如違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同的生效與終止8.1生效條件本合同自離異伴侶雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件本合同的終止條件如下：（一）離異伴侶雙方達(dá)成一致提前終止本合同；（二）居住期限屆滿；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理本合同終止后，離異伴侶雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于搬離共享住宅、辦理房屋交割等。9.合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由離異伴侶雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2修訂程序修訂后的合同經(jīng)離異伴侶雙方簽字或蓋章后生效，取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。10.通知與送達(dá)10.1通知方式離異伴侶雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址離異伴侶雙方應(yīng)在本合同中約定通知的送達(dá)地址。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式離異伴侶雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（一）共享住宅的設(shè)施清單；（二）居住費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.其他條款13.1保密條款離異伴侶雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.簽署信息14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息簽署人一：姓名：【填寫簽署人一姓名】身份證號(hào)碼：【填寫簽署人一身份證號(hào)碼】簽署人二：姓名：【填寫簽署人二姓名】身份證號(hào)碼：【填寫簽署人二身份證號(hào)碼】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方本合同所稱“第三方”指的是除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（一）sharedresidentialfacilitiesandservices的提供；（二）maintenanceandrepair服務(wù)；（三）propertymanagement服務(wù)；（四）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。第三方介入的具體程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙方無法履行本合同約定的義務(wù)；（二）第三方為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并能更好地履行合同義務(wù)；（三）甲乙方與第三方之間的約定不違反本合同的約定。17.第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的主要權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限額當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲乙方的要求確定。18.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額的確定方式包括但不限于：（一）雙方協(xié)商一致確定的限額；（二）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定；（三）第三方提供的服務(wù)合同中的約定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第三方不得要求甲乙方支付與提供服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。20.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）第三方無法按照本合同約定提供服務(wù)；（二）甲乙方與第三方達(dá)成一致終止第三方介入；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決當(dāng)甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決的獨(dú)立性第三方介入爭議的解決獨(dú)立于甲乙方之間的爭議解決。甲乙方與第三方之間的爭議不影響甲乙方之間的合同履行。22.其他相關(guān)事項(xiàng)22.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)告知對方第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。22.2第三方介入的記錄保存甲乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的書面文件、憑證等資料，以備查驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共享住宅的設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了共享住宅內(nèi)的設(shè)施，包括家具、家電等生活必需品。附件二：居住費(fèi)用的分?jǐn)偡绞奖靖郊敿?xì)說明了居住費(fèi)用的分?jǐn)偡绞剑ㄎ飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。附件三：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容本附件列出了可能介入的第三方服務(wù)提供者名單及其提供的服務(wù)內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)合同范本本附件提供了一個(gè)第三方服務(wù)合同的范本，用于甲乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂具體的服務(wù)合同。附件五：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件六：法律法規(guī)引用清單本附件列出了本合同中引用的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.離異伴侶一方未按照約定履行居住義務(wù)。2.離異伴侶一方未按照約定支付居住費(fèi)用。3.離異伴侶一方未按照約定維護(hù)共享住宅的居住環(huán)境。4.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.離異伴侶一方未按照約定履行居住義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.離異伴侶一方未按照約定支付居住費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償損失等。3.離異伴侶一方未按照約定維護(hù)共享住宅的居住環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。4.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)離異伴侶一方未按照約定履行居住義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受了損失，那么違約方應(yīng)根據(jù)附件二中的違約金計(jì)算方式支付違約