2024年版標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃倉庫概述1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫使用性質(zhì)2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用倉庫的目的5.2承租方禁止使用的活動(dòng)6.維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3解除合同后的責(zé)任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止12.附件12.1倉庫平面圖12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃費(fèi)用明細(xì)表14.2租賃物品清單第一部分：合同如下：1.租賃倉庫概述1.1倉庫地址倉庫位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，擁有個(gè)進(jìn)出口，交通便利。1.2倉庫面積倉庫的實(shí)際可用面積為平方米，其中包括倉儲(chǔ)區(qū)平方米，辦公區(qū)平方米，休息區(qū)平方米。1.3倉庫使用性質(zhì)倉庫現(xiàn)為通用型倉庫，可用于存放各類物品，包括原材料、成品、設(shè)備等。2.租賃雙方2.1出租方信息出租方為X公司，成立于年，注冊(cè)地為市區(qū)街道號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。2.2承租方信息承租方為X公司，成立于年，注冊(cè)地為市區(qū)街道號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無特殊約定，租賃期滿后自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額倉庫租賃價(jià)格為每月人民幣X元，租金按月支付。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。4.3租金支付賬戶承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：。5.租賃用途5.1承租方使用倉庫的目的承租方租賃倉庫用于存放公司產(chǎn)品及原材料。5.2承租方禁止使用的活動(dòng)承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)以及可能導(dǎo)致倉庫財(cái)產(chǎn)損失或影響倉庫安全的活動(dòng)。6.維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維護(hù)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)自有設(shè)備的維護(hù)和維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方有爭議，可協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供倉庫，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未合理使用倉庫，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金；（3）出租方提前三個(gè)月通知承租方，并支付違約金。9.2合同解除通知期限合同解除通知期限為一個(gè)月。9.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)按照約定遷出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止合同終止后，除本合同另有約定外，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.附件12.1倉庫平面圖附件中包含倉庫平面圖，詳細(xì)展示了倉庫的布局和面積。12.2租賃合同續(xù)約條款附件中包含租賃合同續(xù)約條款，明確了續(xù)約的條件和程序。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日14.附錄14.1租賃費(fèi)用明細(xì)表附錄中詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。14.2租賃物品清單附錄中列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)要求和說明：倉庫平面圖應(yīng)清晰展示倉庫的布局、面積、出入口位置等信息，以便承租方合理規(guī)劃倉庫內(nèi)部使用空間。平面圖需由專業(yè)繪圖軟件制作，并在圖中標(biāo)明尺寸和用途。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求和說明：租賃合同續(xù)約條款應(yīng)明確續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等。續(xù)約條款應(yīng)包含續(xù)約申請(qǐng)的截止時(shí)間、續(xù)約通知的發(fā)出方式及期限等。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、維修費(fèi)用等費(fèi)用的金額、支付方式和支付周期等信息。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)便于承租方查閱和核對(duì)。附件四：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并提供物品的實(shí)物照片。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同終止時(shí)進(jìn)行核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供倉庫，或未履行維修義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用倉庫。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償金額。示例說明：若出租方未按約定提供倉庫，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的提供倉庫并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指合同中約定租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指因維修倉庫