2024年新媒體影視項目拍攝基地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新媒體影視項目拍攝基地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目類型3.3項目內(nèi)容4.基地租賃信息4.1基地名稱4.2基地位置4.3基地面積4.4租賃期限4.5租賃費用5.租賃條件5.1租賃用途5.2使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備6.費用支付6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款7.稅收責任7.1稅收承擔7.2稅收憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補充14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）甲方：指乙方租賃基地的影視項目拍攝基地的擁有者。（2）乙方：指租賃甲方基地用于影視項目拍攝的影視制作公司。（3）基地：指甲方擁有的用于影視項目拍攝的場地及設(shè)施。（4）項目：指乙方計劃在基地進行拍攝的影視項目。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有詞語均按照本條定義進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：__________3.2項目類型項目類型：__________3.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容：__________4.基地租賃信息4.1基地名稱基地名稱：__________4.2基地位置基地位置：__________4.3基地面積基地面積：__________4.4租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租賃條件5.1租賃用途乙方租賃基地僅用于拍攝本合同第3.1條所述項目，不得用于其他任何用途。5.2使用規(guī)范（1）乙方應遵守國家有關(guān)影視拍攝的相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方應合理使用基地設(shè)施，不得損壞或擅自改動。（3）乙方應保持基地環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.3設(shè)施設(shè)備（1）甲方應確?；卦O(shè)施設(shè)備齊全、完好。（2）乙方在使用過程中，如對設(shè)施設(shè)備進行損壞，應承擔相應的賠償責任。6.費用支付6.1付款方式乙方應按本合同約定的時間和金額向甲方支付租賃費用。6.2付款時間（1）租賃費用應于每月____日前支付。（2）租賃期限屆滿后，乙方應于____日內(nèi)支付一個月的租賃費用。6.3逾期付款（1）如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方連續(xù)逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。8.稅收責任8.1稅收承擔（1）甲方應依法繳納與基地租賃相關(guān)的各項稅費。（2）乙方應依法繳納其在本合同項下產(chǎn)生的各項稅費。8.2稅收憑證（1）甲方應在收到乙方支付租賃費用后，向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方應在支付租賃費用時，要求甲方提供相應的稅務(wù)發(fā)票。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費用。（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)范，造成基地設(shè)施設(shè)備損壞。（3）乙方未按約定用途使用基地。（4）甲方未按約定提供基地設(shè)施設(shè)備。9.2違約責任（1）如乙方發(fā)生違約情形，應向甲方支付違約金，違約金為____%。（2）如甲方發(fā)生違約情形，應向乙方支付違約金，違約金為____%。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.解除合同10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）另一方應在收到通知后____日內(nèi)回復是否同意解除合同。（3）雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同附件13.1附件一附件一為本合同的具體條款。13.2附件二附件二為基地設(shè)施設(shè)備清單。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入情形（1）第三方介入提供影視制作相關(guān)服務(wù)，如劇本創(chuàng)作、演員經(jīng)紀、后期制作等。（2）第三方介入提供場地租賃服務(wù)，作為甲方的代表與乙方簽訂租賃協(xié)議。（3）第三方介入提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢或服務(wù)。15.3第三方選擇與責任（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需事先通知對方。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承諾履行相關(guān)職責。（3）第三方介入后，其責任由第三方自行承擔。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時，應至少提前____日以書面形式通知對方。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由乙方支付，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方違約責任（1）如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。（2）甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方同意第三方對甲乙雙方的責任限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商。17.3責任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方損失。（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導致甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其與乙方簽訂租賃協(xié)議。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示。18.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。（2）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合同約定。19.合同變更與補充19.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同補充如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基地設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列明基地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。清單應包含租賃期間內(nèi)需新增或更換的設(shè)施設(shè)備信息。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明因第三方介入而新增的條款和條件。補充協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。補充協(xié)議應明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：附件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。附件應由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核無誤。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：明細應列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用金額、支付方式等。明細應由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明各種違約行為及相應的違約責任。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。乙方違反本合同約定的使用規(guī)范，造成基地設(shè)施設(shè)備損壞。乙方未按約定用途使用基地。甲方未按約定提供基地設(shè)施設(shè)備。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準依據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度及實際損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。示例二：乙方違反使用規(guī)范，造成基地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。示例四：第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年新媒體影視項目拍攝基地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目背景與目的2.1項目概述2.2合作目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租賃費用4.3費用支付方式4.4違約責任5.基地設(shè)施與設(shè)備5.1基地設(shè)施5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備使用與維護6.人員安排與管理6.1甲方人員安排6.2乙方人員安排6.3人員管理責任7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.合作雙方責任與義務(wù)8.1甲方責任與義務(wù)8.2乙方責任與義務(wù)9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：基地設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：人員安排表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：影視制作有限公司甲方法定代表人：甲方地址：省市區(qū)路號1.2合同乙方基本信息乙方名稱：拍攝基地管理有限公司乙方法定代表人：乙方地址：省市區(qū)路號2.項目背景與目的2.1項目概述本合同雙方就2024年新媒體影視項目拍攝基地的租賃事宜達成一致，甲方擬租賃乙方提供的拍攝基地進行影視項目拍攝。2.2合作目的甲方通過租賃乙方拍攝基地，旨在完成一部新媒體影視項目的拍攝，提高甲方品牌知名度和市場競爭力。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍甲方租賃乙方拍攝基地用于拍攝一部時長為分鐘的新媒體影視作品。3.2項目內(nèi)容甲方租賃期間，拍攝基地內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備均由甲方使用，包括但不限于攝影棚、燈光、音響、道具等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租賃費用甲方應支付乙方租賃費用共計人民幣萬元整，分兩次支付：首次支付人民幣萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬元，于2024年6月30日前支付。4.3費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：拍攝基地管理有限公司賬號：056784.4違約責任若甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。5.基地設(shè)施與設(shè)備5.1基地設(shè)施乙方應保證拍攝基地內(nèi)設(shè)施完好，滿足甲方拍攝需求。5.2設(shè)備清單詳見附件一：基地設(shè)施清單。5.3設(shè)備使用與維護甲方在使用基地設(shè)施及設(shè)備過程中，應遵守相關(guān)規(guī)定，愛護設(shè)備，如因甲方原因造成設(shè)備損壞，甲方應承擔維修或賠償責任。6.人員安排與管理6.1甲方人員安排甲方應安排具備相應資質(zhì)的導演、攝影師、演員等人員參與拍攝。6.2乙方人員安排乙方應安排現(xiàn)場管理人員，負責拍攝現(xiàn)場的安全、秩序及設(shè)備維護。6.3人員管理責任甲方負責本方人員的安全、健康及行為規(guī)范；乙方負責基地設(shè)施及設(shè)備的安全、維護及現(xiàn)場秩序。8.合作雙方責任與義務(wù)8.1甲方責任與義務(wù)甲方負責按照合同約定支付租賃費用，并確保按時完成拍攝任務(wù)。甲方應保證拍攝內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)信息。甲方應負責在拍攝過程中產(chǎn)生的垃圾處理和環(huán)境保護工作。甲方應遵守乙方提供的拍攝基地管理制度，不得擅自改變基地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2乙方責任與義務(wù)乙方負責提供符合甲方拍攝需求的拍攝基地，確保基地設(shè)施和設(shè)備完好。乙方應保證拍攝基地的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等。乙方應協(xié)助甲方解決拍攝過程中遇到的技術(shù)問題。乙方負責拍攝基地的日常維護和清潔工作。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任若甲方未按合同約定支付租賃費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。若甲方未按時完成拍攝任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供拍攝基地，應向甲方支付違約金。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：基地設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：人員安排表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中涉及的資金支付需要第三方作為中介或擔保；（3）合同履行過程中發(fā)生的爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在合同關(guān)系中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在資金支付過程中，確保資金安全，按照合同約定進行支付；（3）在爭議解決過程中，提供公正、公平的調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在爭議解決過程中，享有參與權(quán)和表達意見的權(quán)利。17.第三方介入的具體條款17.1中介方（1）中介方應具備相應的資質(zhì)和信譽，甲方或乙方可對中介方進行盡職調(diào)查；（2）中介方應按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)手續(xù)；（3）中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2擔保方（1）擔保方應具備相應的擔保能力，甲方或乙方可對擔保方進行盡職調(diào)查；（2）擔保方應在合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方或乙方的履約行為進行擔保；（3）擔保方在合同履行過程中，不得濫用擔保權(quán)利。17.3技術(shù)支持方（1）技術(shù)支持方應具備相應的技術(shù)實力，甲方或乙方可對技術(shù)支持方進行盡職調(diào)查；（2）技術(shù)支持方應按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）技術(shù)支持方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮；（2）責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.3責任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供擔保，以保障合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應尊重第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基地設(shè)施清單詳細要求：列明拍攝基地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于攝影棚、燈光、音響、道具等，并標注設(shè)施型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確甲方在租賃期間可使用的設(shè)施范圍。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：列明拍攝基地內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于攝像機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等，并標注設(shè)備型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確甲方在租賃期間可使用的設(shè)備范圍。3.附件三：人員安排表詳細要求：列明甲方參與拍攝的人員名單，包括但不限于導演、攝影師、演員等，并標注人員職務(wù)及聯(lián)系方式。附件說明：此附件為合同附件，用于明確拍攝團隊的組織結(jié)構(gòu)及人員信息。4.附件四：租賃費用支付計劃詳細要求：列明租賃費用的支付時間、金額及支付方式。附件說明：此附件為合同附件，用于明確租賃費用的支付細節(jié)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、第三方責任與權(quán)利等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間、金額及支付方式進行支付，若未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應在2024年1月5日前支付租賃費用人民幣萬元，但實際支付時間為1月10日，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供拍攝基地責任認定標準：乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的拍攝基地，若未提供或提供不符合約定的基地，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應在2024年1月1日提供拍攝基地，但實際提供時間為1月5日，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時完成拍攝任務(wù)責任認定標準：甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)完成拍攝任務(wù)，若未按時完成，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應在2024年12月31日前完成拍攝任務(wù)，但實際完成時間為2025年1月5日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，若未提供或提供不符合約定的服務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方應在拍攝期間提供燈光設(shè)備維護服務(wù)，但實際未提供，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年新媒體影視項目拍攝基地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2雙方基本信息1.3項目背景及目的1.4項目范圍及內(nèi)容2.1租賃物概述2.2租賃物權(quán)屬及使用條件2.3租賃物交付及驗收3.1租賃期限及租金3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整及減免4.1租賃物使用規(guī)范4.2使用過程中產(chǎn)生的費用4.3使用過程中的安全保障5.1雙方責任及義務(wù)5.2租賃物維護與保養(yǎng)5.3項目進度及變更管理6.1保密條款6.2不可抗力條款6.3爭議解決方式7.1合同生效及終止7.2合同解除條件及程序7.3合同變更及補充8.1合同附件8.2合同份數(shù)及保管9.1法律適用9.2合同簽署10.1合同解除10.2合同終止11.1違約責任11.2爭議解決12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.1合同變更13.2合同補充14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1本項目名稱為“2024年新媒體影視項目”。1.2項目地點位于【具體地址】。1.3項目內(nèi)容主要包括影視拍攝、制作及后期剪輯等。第二條雙方基本信息名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三條項目背景及目的3.1甲方擁有【具體基地名稱】的拍攝基地，具備拍攝新媒體影視項目的條件。3.2乙方計劃在甲方提供的拍攝基地進行新媒體影視項目的拍攝制作。3.3本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。第四條項目范圍及內(nèi)容4.1乙方租賃甲方拍攝基地用于新媒體影視項目的拍攝制作。4.2項目范圍包括但不限于場景搭建、設(shè)備租賃、人員安排等。4.3項目內(nèi)容應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。第五條租賃物概述5.1租賃物為甲方提供的拍攝基地及所需設(shè)備。5.2租賃物包括但不限于攝影棚、燈光設(shè)備、錄音設(shè)備、道具等。5.3甲方保證租賃物的質(zhì)量及使用性能符合乙方拍攝需求。第六條租賃物權(quán)屬及使用條件6.1租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)租。6.3乙方應遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定，確保安全、衛(wèi)生、整潔。第七條租賃期限及租金7.1本協(xié)議租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。7.2租金總額為人民幣【金額】元。7.3租金支付方式：乙方應于每月【具體日期】前向甲方支付當月租金。7.4租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第八條租金支付方式及時間8.1租金支付方式：乙方應按照本協(xié)議約定的租金總額，分月向甲方支付租金。8.2首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】內(nèi)支付首付款，金額為【首付款金額】。8.3每月租金：自租賃期限開始之日起，乙方應在每月的【具體日期】前支付當月租金，金額為【每月租金金額】。8.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付【逾期利息比例】的逾期利息。8.5付款方式：租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式完成。第九條租金調(diào)整及減免9.1租金調(diào)整：如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場最低價。9.2租金減免：如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當減免。9.3不可抗力：不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應提供相關(guān)證明。第十條租賃物使用規(guī)范10.1乙方在使用租賃物時，應遵守甲方提供的操作規(guī)程和安全指南。10.2乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，不得擅自安裝、拆卸設(shè)備。10.3乙方應保持租賃物的清潔和完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第十一條使用過程中產(chǎn)生的費用11.1乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方自行承擔。11.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中的費用進行監(jiān)管，并要求乙方提供相關(guān)費用清單。第十二條雙方責任及義務(wù)12.1甲方責任：12.1.1提供符合約定的租賃物；12.1.2保證租賃物的安全使用；12.1.3協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。12.2乙方責任：12.2.1按時支付租金；12.2.2合理使用租賃物；12.2.3保護租賃物的完好；12.2.4維護租賃物的安全。第十三條租賃物維護與保養(yǎng)13.1乙方應按照甲方的要求對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)。13.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第十四條項目進度及變更管理14.1乙方應按照項目計劃執(zhí)行拍攝制作，如需調(diào)整進度，應提前【具體天數(shù)】向甲方提出申請。14.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3項目變更可能影響租金、費用或其他條款，雙方應重新協(xié)商并更新協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險代理等。1.2第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，為了達成協(xié)議或執(zhí)行合同而介入的獨立第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.2乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前【具體天數(shù)】向甲方提出申請，并說明第三方介入的原因和預期效果。2.3甲方在收到乙方申請后【具體天數(shù)】內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應與乙方共同確定第三方介入的具體事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品所涉及的風險和損失。3.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生責任，超出約定的責任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；4.1.2獲得甲方和乙方支付的合理費用；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行職責。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：4.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保質(zhì)量符合行業(yè)標準；4.2.3對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應在本合同中明確劃分。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應由雙方共同指定聯(lián)系人負責。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與甲方、乙方的合同條款解釋，應以本合同為準。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意，并以書面形式進行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲方和乙方按照合同約定承擔。7.2乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的第三方介入費用，應在合同約定的范圍內(nèi)由乙方自行