2024年版辦公租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版辦公租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時間6.租賃房屋的交付與驗收6.1.租賃房屋的交付時間6.2.驗收標準及程序7.租賃期間的管理與維護7.1.租賃房屋的日常維護7.2.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維護8.使用范圍與限制8.1.租賃房屋的使用范圍8.2.使用限制9.租賃房屋的維修責(zé)任9.1.出租方的維修責(zé)任9.2.租賃方的維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方的違約責(zé)任10.2.出租方的違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）身份證號碼：____________________1.2.出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）身份證號碼：____________________2.租賃物信息2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米（3）結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋用途：____________________2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備（1）電梯：____________________（2）中央空調(diào)：____________________（3）消防設(shè)施：____________________（4）衛(wèi)生間：____________________（5）廚房：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.租金支付時間：每月____日4.3.支付方式：____________________5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件及時間：租賃期滿且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，租賃期滿后____日內(nèi)退還押金。6.租賃房屋的交付與驗收6.1.租賃房屋的交付時間：____年____月____日6.2.驗收標準及程序：（1）租賃方在收到租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備后____日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，租賃方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。（3）如驗收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)，直至驗收合格。7.租賃期間的管理與維護7.1.租賃房屋的日常維護：租賃期間，租賃方負責(zé)租賃房屋的日常維護及清潔工作。7.2.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維護：租賃房屋的電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)由出租方負責(zé)。8.使用范圍與限制8.1.租賃房屋的使用范圍（1）租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。（2）租賃方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何可能影響公共安全或造成環(huán)境污染的活動。8.2.使用限制（1）租賃方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外貌或用途。（2）租賃方不得在租賃房屋內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等，未經(jīng)出租方同意不得進行任何形式的商業(yè)活動。9.租賃房屋的維修責(zé)任9.1.出租方的維修責(zé)任（1）出租方負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護和維修。（2）因出租方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。9.2.租賃方的維修責(zé)任（1）租賃方應(yīng)合理使用租賃房屋，避免人為損壞。（2）因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃房屋損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。10.違約責(zé)任10.1.租賃方的違約責(zé)任（1）如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2.出租方的違約責(zé)任（1）如出租方未按時交付租賃房屋或未按約定維修房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。（2）如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除的條件（1）合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。12.爭議解決12.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2.爭議解決機構(gòu)（1）如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。（2）如選擇訴訟，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）出租方在收到租賃方支付的租金及押金后，合同正式生效。13.2.合同生效時間（1）合同自____年____月____日起生效。（2）租賃房屋交付之日為合同實際生效日期。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同中提及的第三方，指在租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入范圍（1）提供租賃房屋的評估、鑒證服務(wù)；（2）提供租賃合同的咨詢、起草服務(wù)；（3）作為擔(dān)保人參與租賃合同，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.甲乙方與第三方的合作條款16.1.合作原則甲乙雙方與第三方合作應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。16.2.合作方式（1）簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并符合本合同的約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，則以第三方收取的服務(wù)費用的一定比例或固定金額為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。19.2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.責(zé)任的承擔(dān)（1）如因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如損失由甲乙雙方共同造成，則根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。20.第三方的退出機制20.1.退出條件（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方在第三方違反合作協(xié)議或造成損失時，有權(quán)要求其退出。20.2.退出程序（1）第三方退出時，應(yīng)將已完成的業(yè)務(wù)進行交接，并確保不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出程序，并就退出后的相關(guān)問題進行協(xié)商。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第12.1.（2）項的約定執(zhí)行。21.2.爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照本合同第12.2.的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證的原件及復(fù)印件。說明：證明租賃房屋的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：租賃雙方在房屋交付時共同簽署確認書，記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。4.驗收報告詳細要求：租賃方在驗收房屋后，提交驗收報告，記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。說明：作為房屋驗收的依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的原件及復(fù)印件。說明：作為租金支付的有效憑證。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：作為押金收取的有效憑證。7.維修費用收據(jù)詳細要求：提供維修費用收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：作為維修費用支付的有效憑證。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：作為違約金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：租賃方未按時支付租金1000元，滯納金為1000元/天____%=____元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自將租賃房屋改為倉庫，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付房屋：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：出租方未按時交付房屋，違約金為1000元/天____%=____元。（2）未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：房屋漏水，出租方未按約定進行維修，維修費用為____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，造成租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償。（2）擔(dān)保失效：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方作為擔(dān)保人，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年版辦公租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.房屋保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式8.2物業(yè)管理費支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但正常磨損除外。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方僅可使用租賃房屋作為辦公場所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.1違反國家法律法規(guī)的活動；6.2.2生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等危險物品；6.2.3損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共設(shè)施；6.2.4噪音擾民、影響他人正常生活秩序；6.2.5其他違反租賃合同約定的行為。7.房屋保險7.1保險種類：房屋及室內(nèi)設(shè)施綜合保險。7.2保險金額：房屋及室內(nèi)設(shè)施保險金額為人民幣__________元整。7.3保險期限：自____年____月____日至____年____月____日。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式：水電費由承租方按實際使用量支付，每月結(jié)算，次月____日前繳納至物業(yè)管理處。8.2物業(yè)管理費支付方式：物業(yè)管理費按月繳納，每月____日前支付至物業(yè)管理處，費用標準為人民幣__________元整。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金、水電費及物業(yè)管理費；9.1.2承租方違反使用范圍及禁止事項，造成損失或影響他人正常生活；9.1.3承租方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，甲乙雙方可聘請中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2評估機構(gòu)介入：租賃房屋的評估工作可由第三方評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)之一。15.2.3監(jiān)理單位介入：在房屋維修、改造等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。15.2.4咨詢公司介入：在合同履行過程中，甲乙雙方可咨詢第三方咨詢公司，提供專業(yè)意見。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1對第三方提供的信息、服務(wù)負責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2對第三方行為造成的損失負責(zé)，但如第三方已盡合理注意義務(wù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1對第三方提供的信息、服務(wù)負責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2對第三方行為造成的損失負責(zé)，但如第三方已盡合理注意義務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供虛假信息、不履行義務(wù)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣__________元整，如損失超過該限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的合作關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或終止相關(guān)服務(wù)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，作為合同附件之一。2.房屋設(shè)施清單：詳細列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息，作為合同附件之一。3.不可抗力證明：在發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機構(gòu)出具的證據(jù)文件，作為合同附件之一。4.乙方裝修方案：如乙方對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提供裝修方案及效果圖，作為合同附件之一。5.裝修驗收報告：裝修完成后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告，作為合同附件之一。6.水電費結(jié)算清單：每月水電費結(jié)算的明細清單，作為合同附件之一。7.物業(yè)管理費結(jié)算清單：每月物業(yè)管理費結(jié)算的明細清單，作為合同附件之一。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，作為合同附件之一。9.補充協(xié)議：在合同履行過程中，如對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金、水電費及物業(yè)管理費。1.2乙方違反使用范圍及禁止事項，造成損失或影響他人正常生活。1.3乙方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)。1.4甲方未按約定提供房屋設(shè)施或進行房屋維修。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.2乙方違反使用范圍及禁止事項：乙方應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。2.3乙方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。2.4甲方未按約定提供房屋設(shè)施或進行房屋維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金人民幣1000元，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元（1000元×10%）。3.2乙方違反使用范圍及禁止事項：乙方在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，造成他人財產(chǎn)損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.3乙方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)：乙方未對損壞的設(shè)施進行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴重，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣2000元。全文完。2024年版辦公租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.房產(chǎn)用途6.2.使用限制6.3.維修保養(yǎng)7.房產(chǎn)維護責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.房產(chǎn)維修費用8.1.維修費用承擔(dān)8.2.維修流程9.房產(chǎn)保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓條件10.2.轉(zhuǎn)租條件11.合同解除與違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.附件14.2.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方身份證號碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方身份證號碼：_________________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：_________________、_________________、_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃續(xù)約：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款日期：每月____日第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場租金水平或雙方協(xié)商確定第六條房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)用途：僅限辦公用途，不得從事違法活動6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途6.3維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同維護房屋，保持房屋的整潔和完好第七條房產(chǎn)維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1維護房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國家相關(guān)安全標準7.1.2負責(zé)房屋公共設(shè)施的維修和更換7.2承租方責(zé)任：7.2.1負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2.2使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诎藯l房產(chǎn)維修費用8.1維修費用承擔(dān)8.1.1房屋公共設(shè)施維修費用由出租方承擔(dān)8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修費用由承租方承擔(dān)8.2維修流程8.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知出租方8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)安排維修8.2.3維修完成后，出租方應(yīng)向承租方提供維修憑證第九條房產(chǎn)保險9.1保險種類9.1.1房屋財產(chǎn)保險：對房屋本身及其附屬設(shè)施進行投保9.1.2責(zé)任保險：對因房屋使用過程中可能造成的第三方損害進行投保9.2保險金額9.2.1房屋財產(chǎn)保險金額為房屋實際價值9.2.2責(zé)任保險金額為人民幣____萬元9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合保險合同約定第十條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1出租方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，承租方有權(quán)優(yōu)先購買10.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，出租方有權(quán)優(yōu)先承租10.2轉(zhuǎn)租條件10.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租10.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)條件第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2一方違約11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.2.2違約金金額為租金總額的____%第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決12.2.2仲裁機構(gòu)或法院由雙方共同選定第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除13.2.3合同約定的其他終止條件第十四條其他約定事項14.1附件14.1.1房產(chǎn)租賃合同附件14.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3甲方身份證復(fù)印件14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的正常履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其工作。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同約定或雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受服務(wù)的實際價值。第六條第三方費用6.1第三方的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.2第三方費用的支付方