2024年版物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.2系統(tǒng)功能需求列表2.3系統(tǒng)性能需求列表2.4系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)2.5系統(tǒng)開(kāi)發(fā)周期及里程碑計(jì)劃2.6系統(tǒng)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及進(jìn)度安排3.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷事宜4.合同履行及驗(yàn)收4.1乙方開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)組建及分工4.2甲方協(xié)助事項(xiàng)列表4.3系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試4.4系統(tǒng)上線及運(yùn)維支持4.5驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方式及上限7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.保密條款8.1保密信息范圍及定義8.2保密期限8.3保密義務(wù)及違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2系統(tǒng)使用許可范圍及限制9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件及后續(xù)處理10.3合同續(xù)簽條件及程序11.其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)12.2技術(shù)方案文檔12.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表12.4付款憑證及發(fā)票等相關(guān)資料13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.2聯(lián)系人：×××1.1.3聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方名稱：×××科技有限公司1.2.1注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.2聯(lián)系人：×××1.2.3聯(lián)系電話：×××××××××2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年版物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目目的：為了提升甲方物業(yè)管理效率，降低管理成本，提高客戶滿意度，乙方將為甲方開(kāi)發(fā)一套功能完善、操作簡(jiǎn)便的物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2系統(tǒng)功能需求列表2.2.1物業(yè)基礎(chǔ)信息管理2.2.2業(yè)主信息管理2.2.3物業(yè)費(fèi)用管理2.2.4物業(yè)維修管理2.2.5物業(yè)安防管理2.2.6物業(yè)客服管理2.2.7數(shù)據(jù)分析與報(bào)表2.3系統(tǒng)性能需求列表2.3.1系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：≤3秒2.3.2系統(tǒng)并發(fā)用戶數(shù)：≥10002.3.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)容量：≥100GB2.3.4系統(tǒng)安全性：保證數(shù)據(jù)安全，防止非法訪問(wèn)2.4系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)2.4.1開(kāi)發(fā)語(yǔ)言：Java、Python等2.4.2數(shù)據(jù)庫(kù)：MySQL、Oracle等2.4.3前端框架：Vue、React等2.4.4服務(wù)器：阿里云、騰訊云等2.5系統(tǒng)開(kāi)發(fā)周期及里程碑計(jì)劃2.5.1需求分析：2024年3月1日3月15日2.5.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)：2024年3月16日4月15日2.5.3系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：2024年4月16日8月31日2.5.4系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試：2024年9月1日9月30日2.5.5系統(tǒng)驗(yàn)收與交付：2024年10月1日10月15日2.6系統(tǒng)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6.1系統(tǒng)交付物：完整的軟件產(chǎn)品、技術(shù)文檔、操作手冊(cè)等2.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同附件中的《系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬(wàn)元整3.2付款方式及進(jìn)度安排3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%3.2.2進(jìn)度款：每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)完成后，甲方支付對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)合同金額的50%3.2.3尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付剩余的20%3.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷事宜3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票3.3.2甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票并郵寄至甲方指定地址4.合同履行及驗(yàn)收4.1乙方開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)組建及分工4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，協(xié)調(diào)各方資源4.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案制定，技術(shù)難題攻關(guān)4.1.3前端開(kāi)發(fā)工程師：負(fù)責(zé)前端界面及交互設(shè)計(jì)4.1.4后端開(kāi)發(fā)工程師：負(fù)責(zé)后端邏輯及數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)4.1.5測(cè)試工程師：負(fù)責(zé)系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試4.2甲方協(xié)助事項(xiàng)列表4.2.1提供完整的業(yè)務(wù)需求及業(yè)務(wù)流程4.2.2提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及測(cè)試數(shù)據(jù)4.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)部署及運(yùn)維4.3系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試4.3.1乙方負(fù)責(zé)編寫測(cè)試用例，甲方參與審核4.3.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行測(cè)試用例，甲方參與監(jiān)督4.3.3乙方負(fù)責(zé)問(wèn)題定位及修復(fù)，甲方參與驗(yàn)證4.4系統(tǒng)上線及運(yùn)維支持4.4.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)上線及部署4.4.28.保密條款8.1保密信息范圍及定義8.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)文檔、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、、甲方員工信息等8.1.2保密信息是指在合同履行過(guò)程中，乙方知悉的甲方未公開(kāi)的信息8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效8.2.2如果保密信息涉及專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保密期限應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行8.3保密義務(wù)及違約責(zé)任8.3.1乙方不得向任何第三方泄露或披露保密信息8.3.2乙方不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)8.3.3如果乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)及附屬產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有9.1.2如果甲方提供的技術(shù)文檔、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等非乙方原創(chuàng)的信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.2系統(tǒng)使用許可范圍及限制9.2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)9.2.2甲方不得將系統(tǒng)授權(quán)給任何第三方使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售系統(tǒng)9.2.3甲方不得對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行逆向工程、反編譯或其他損害乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.3.1如果乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任9.3.2如果甲方使用系統(tǒng)侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)10.2合同終止條件及后續(xù)處理10.2.1如果雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同10.2.2如果一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以單方面終止合同10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將開(kāi)發(fā)成果及相關(guān)資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同續(xù)簽條件及程序10.3.1如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同10.3.2合同續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)就續(xù)簽期間的權(quán)益、義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商確定11.其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)11.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展11.1.3雙方應(yīng)對(duì)合同的變更、解除和終止等情況進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.2.1如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)11.2.2如果本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力12.附件12.1系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)12.2技術(shù)方案文檔12.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表12.4付款憑證及發(fā)票等相關(guān)資料13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年2月1日14.2簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非甲方、乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等15.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)，由甲方或乙方邀請(qǐng)的第三方參與項(xiàng)目16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式、時(shí)間等16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額16.4第三方應(yīng)按照甲方、乙方之間的合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任16.5第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)限于介入范圍內(nèi)17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1如果第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)17.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯其他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)益，雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)17.4甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在書(shū)面協(xié)議中進(jìn)行明確18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等18.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)19.第三方退出及替代19.1如果第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并及時(shí)通知對(duì)方19.2第三方退出或被替代后，其權(quán)利義務(wù)由替代方承接，甲方、乙方與替代方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)19.3第三方退出或被替代，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)益，雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)20.第三方介入與合同變更20.1第三方介入不視為合同變更，甲方、乙方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)20.2甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)20.3第三方介入不影響甲方、乙方按照原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)21.第三方介入與違約責(zé)任21.1甲方、乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方不能履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任22.第三方介入與爭(zhēng)議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟22.2第三方如為中介方，其收取的中介費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可依法向中介方所在地的人民法院提起訴訟23.附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議模板23.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)模板第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)附件2：技術(shù)方案文檔附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件4：付款憑證及發(fā)票等相關(guān)資料附件5：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)模板附件1：系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明系統(tǒng)基本功能模塊及功能點(diǎn)系統(tǒng)性能要求，如響應(yīng)時(shí)間、并發(fā)用戶數(shù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)容量等用戶界面設(shè)計(jì)，如頁(yè)面布局、操作流程、交互設(shè)計(jì)等系統(tǒng)安全性要求，如數(shù)據(jù)保護(hù)、訪問(wèn)控制、日志記錄等系統(tǒng)集成要求，如與其他系統(tǒng)的接口對(duì)接、數(shù)據(jù)交換等附件2：技術(shù)方案文檔的詳細(xì)要求和說(shuō)明系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)，如分層結(jié)構(gòu)、模塊劃分、數(shù)據(jù)流程等技術(shù)選型，如開(kāi)發(fā)語(yǔ)言、數(shù)據(jù)庫(kù)、前端框架等開(kāi)發(fā)工具及環(huán)境，如編程語(yǔ)言版本、開(kāi)發(fā)IDE、版本控制工具等系統(tǒng)部署及運(yùn)維，如服務(wù)器選型、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、運(yùn)維策略等附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明需求分析階段系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試階段系統(tǒng)驗(yàn)收與交付階段項(xiàng)目收尾階段附件4：付款憑證及發(fā)票等相關(guān)資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明付款憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等發(fā)票，如正式發(fā)票、電子發(fā)票等付款及開(kāi)票記錄，如付款時(shí)間、開(kāi)票時(shí)間、金額等附件5：第三方介入?yún)f(xié)議模板的詳細(xì)要求和說(shuō)明第三方介入的范圍及目的甲乙方的權(quán)利義務(wù)，如提供資料、協(xié)助配合等第三方的權(quán)利義務(wù)，如履行合同、保密信息等違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)模板的詳細(xì)要求和說(shuō)明第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等第三方責(zé)任限額的適用條件及計(jì)算方式第三方違約行為的具體界定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.甲方未按約定提供完整的業(yè)務(wù)需求、技術(shù)文檔或相關(guān)資料3.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)部署及運(yùn)維4.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試或交付5.乙方未按約定使用甲方提供的技術(shù)文檔、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等非乙方原創(chuàng)的信息6.乙方未按約定對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全保護(hù)、維護(hù)和更新7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如延遲交付、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失2.違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額根據(jù)合同金額及違約程度確定3.違約方