2024年租賃期滿續(xù)租合同范本：辦公場(chǎng)地續(xù)租標(biāo)的為5年租期

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租合同范本：辦公場(chǎng)地續(xù)租，標(biāo)的為5年租期本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3標(biāo)的物1.4租期2.續(xù)租合同的有效期2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.續(xù)租合同的租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.續(xù)租合同的續(xù)租條件4.1續(xù)租申請(qǐng)4.2出租方的續(xù)租決策4.3續(xù)租期限5.續(xù)租合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1合同的繼承11.2合同的保密11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.合同的附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2租金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.3標(biāo)的物是指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.4租期是指本合同約定的續(xù)租期限，自2024年租賃期滿之日起至2029年租賃期滿之日止，共計(jì)5年。2.續(xù)租合同的有效期2.1合同起始日期為2024年租賃期滿之次日。2.2合同終止日期為2029年租賃期滿之日。3.續(xù)租合同的租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/月/平方米，總計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付時(shí)間為本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期三個(gè)月的租金。4.續(xù)租合同的續(xù)租條件4.1乙方有意續(xù)租時(shí)，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。4.3甲方同意續(xù)租的，乙方可按照本合同約定的租金和條件繼續(xù)租賃。5.續(xù)租合同的變更和解除5.1合同變更條件如下：1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；2）因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。5.2合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利如下：1）按約定收取租金；2）監(jiān)督乙方使用標(biāo)的物，確保乙方使用符合合同約定；3）在合同解除或終止的情況下，要求乙方支付違約金。6.2出租方的義務(wù)如下：1）提供符合合同約定的標(biāo)的物；2）保證標(biāo)的物的安全、合法使用；3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利如下：1）按約定使用標(biāo)的物；2）要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3）在合同約定的條件下，享有續(xù)租權(quán)利。7.2承租方的義務(wù)如下：1）按約定支付租金；2）合理使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)；3）遵守法律法規(guī)，不得在標(biāo)的物上從事違法活動(dòng)。8.合同的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如下：1）未按照約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供標(biāo)的物期間租金的200%。2）違反合同約定，干涉乙方正常使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為干擾期間租金的100%。3）其他違約行為，按照合同約定或者甲方損害乙方權(quán)益的程度承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任如下：1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2）未合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為改變用途期間租金的200%。4）其他違約行為，按照合同約定或者乙方損害甲方權(quán)益的程度承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除；3）依法強(qiáng)制終止。11.其他約定11.1合同的繼承：本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。11.2合同的保密：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的附件12.1租賃標(biāo)的物清單：詳見附件一。12.2租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。12.3其他相關(guān)文件：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。13.合同的簽署13.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。13.2簽署地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號(hào)】號(hào)。13.3簽署人：甲方：【】先生/女士，乙方：【】先生/女士。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件如下：1）甲乙雙方同意第三方介入；2）合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭(zhēng)議或問題，需要第三方調(diào)解或解決；3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.2第三方介入的程序如下：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，履行合同約定的義務(wù)。17.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的主要權(quán)利如下：1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；2）要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；3）對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方的主要義務(wù)如下：1）按照甲乙雙方的約定履行第三方介入的職責(zé)；2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）不得利用介入權(quán)謀取不正當(dāng)利益；4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。18.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。18.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，如發(fā)生錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改正費(fèi)用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，但不代替甲乙雙方的合同履行。19.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式。附件七：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。附件八：合同解除協(xié)議當(dāng)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付租金；2.未合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞；3.未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的物用途；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)；5.第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照附件七的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，擁有并有權(quán)出租