2024版房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條設(shè)計(jì)師職責(zé)6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)監(jiān)督第七條乙方職責(zé)7.1施工管理7.2施工質(zhì)量7.3施工安全第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場地8.2配合施工8.3按時(shí)支付工程款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲方轉(zhuǎn)讓12.2乙方轉(zhuǎn)讓第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)和決定房屋裝修的權(quán)利。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具有裝修資質(zhì)和施工能力。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修的房屋范圍，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修內(nèi)容：指乙方根據(jù)丙方設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的房屋裝修工作，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。2.3裝修材料：指乙方在裝修過程中使用的一切材料，包括主材和輔材，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：指雙方約定的房屋裝修總費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2付款方式：指甲方支付裝修費(fèi)用的方式，可以是一次性支付、按階段支付或按工程進(jìn)度支付。3.3付款時(shí)間：指雙方約定的甲方支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間，應(yīng)符合工程進(jìn)度和合同約定。第四條裝修工期4.1開工日期：指雙方約定的裝修工程開始施工的日期。4.2竣工日期：指雙方約定的裝修工程完工的日期。4.3工期延誤：指由于乙方原因?qū)е卵b修工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完工的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限，一般為2年。5.3保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換的裝修部位和材料。第六條設(shè)計(jì)師職責(zé)6.1設(shè)計(jì)方案：指丙方根據(jù)甲方的需求和要求，提供的房屋裝修設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)變更：指在裝修過程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，丙方應(yīng)予以配合。6.3設(shè)計(jì)監(jiān)督：指丙方在裝修過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方進(jìn)行裝修的施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。8.2配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，提供必要的施工條件，如提供鑰匙、清空房屋等。8.3按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和付款方式，按時(shí)支付乙方的工程款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款，或未提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，或裝修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約：如丙方未能提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。10.3訴訟解決：如調(diào)解無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除：雙方同意解除合同，可書面約定解除合同的條件和方式。11.2合同終止：合同約定的裝修工程完工，甲乙雙方的合同義務(wù)全部履行完畢，合同自然終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲方轉(zhuǎn)讓：甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方轉(zhuǎn)讓：乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為合同的有效組成部分。13.2材料清單：列明裝修過程中使用的主要材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)施工計(jì)劃。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的行為。第二條第三方介入的情形2.1甲方請(qǐng)求第三方介入：甲方認(rèn)為乙方在施工過程中存在違約行為，或?qū)σ曳降墓ぷ髻|(zhì)量有異議，可以向第三方提出介入請(qǐng)求。2.2乙方請(qǐng)求第三方介入：乙方認(rèn)為甲方未按約定支付工程款，或?qū)追教岢龅淖兏鬅o法接受，可以向第三方提出介入請(qǐng)求。2.3丙方請(qǐng)求第三方介入：丙方認(rèn)為自己的設(shè)計(jì)權(quán)益受到侵害，或?qū)滓译p方的施工質(zhì)量有異議，可以向第三方提出介入請(qǐng)求。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方任何一方認(rèn)為有第三方介入的必要，可向第三方提出書面介入申請(qǐng)。3.2第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。第四條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同文件、施工記錄、材料檢測報(bào)告等。4.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理爭議，不得偏袒任何一方。4.4第三方應(yīng)在介入過程中，充分聽取甲乙雙方的陳述和意見。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入調(diào)解：第三方在聽取甲乙雙方的意見后，提出調(diào)解方案，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真考慮和執(zhí)行。5.2第三方介入裁決：第三方對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，作出裁決決定，甲乙雙方應(yīng)予以接受并執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、交通費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任的限制：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和裁決，但不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方判斷的局限：第三方根據(jù)現(xiàn)有信息和證據(jù)作出判斷，但不排除后續(xù)發(fā)現(xiàn)新情況或新證據(jù)可能導(dǎo)致判斷變更的可能。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的追究責(zé)任的權(quán)利。7.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)丙方的追究責(zé)任的權(quán)利。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果予以接受，合同繼續(xù)履行。9.2第三方介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果不接受，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的書面記錄10.1第三方介入過程的書面記錄，應(yīng)由第三方、甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并作為合同的附件保存。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方、甲乙雙方應(yīng)對(duì)介入過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十二條第三方介入的法律效力12.1第三方介入的決定，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1如甲乙雙方在第三方介入過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律，如有爭議，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋裝修的設(shè)計(jì)方案。附件2：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明裝修過程中使用的主要材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲乙雙方進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)施工計(jì)劃，確保施工過程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.甲方未提供施工場地或提供不符合施工要求的場地。3.乙方未按約定工期完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。5.丙方設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或未能提供設(shè)計(jì)方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.甲方未提供施工場地或提供不符合施工要求的場地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或要求違約金。3.乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.丙方設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或未能提供設(shè)計(jì)方案，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的相關(guān)損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并可以向第三方提出介入請(qǐng)求。第三方經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，認(rèn)定甲方確實(shí)未按約定支付工程款，判決甲方支付違約金及因工期延誤導(dǎo)致的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為房屋裝修事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)和決定房屋裝修的權(quán)利。3.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具有裝修資質(zhì)和施工能力。4.丙方：指負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.第三方：指除甲