2025年度安置房工程竣工驗收及交付使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房工程竣工驗收及交付使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設周期3.工程驗收標準及程序3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收時間4.工程交付使用條件4.1交付使用標準4.2交付使用時間4.3交付使用手續(xù)5.工程驗收及交付使用費用5.1驗收費用5.2交付使用費用5.3費用支付方式6.工程驗收及交付使用責任6.1合同雙方責任6.2第三方責任6.3責任追究7.工程驗收及交付使用爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止日期10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：工程交付使用清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同簽署地點12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更及補充程序13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)安置房建設指揮部乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)安置房工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，住宅樓5棟，配套公建1棟2.4工程建設周期合同工期：自合同生效之日起12個月內完成竣工驗收及交付使用3.工程驗收標準及程序3.1驗收標準根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及國家有關建筑工程質量驗收規(guī)定執(zhí)行。3.2驗收程序（1）甲方組織相關單位成立驗收小組；（2）乙方提交竣工資料；（3）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查；（4）驗收小組對工程進行綜合評定；（5）驗收小組出具驗收報告。3.3驗收時間工程竣工驗收合格后10個工作日內，乙方應向甲方提交驗收申請。4.工程交付使用條件4.1交付使用標準工程竣工驗收合格，滿足使用功能，符合設計要求。4.2交付使用時間自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，乙方應完成交付使用。4.3交付使用手續(xù)（1）乙方提交工程交付使用清單；（2）甲方審核清單，確認交付使用；（3）乙方配合甲方辦理交付使用手續(xù)。5.工程驗收及交付使用費用5.1驗收費用工程驗收費用由甲方承擔。5.2交付使用費用交付使用費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由乙方承擔。5.3費用支付方式驗收及交付使用費用按甲方要求支付。6.工程驗收及交付使用責任6.1合同雙方責任（1）甲方負責組織工程驗收及交付使用；（2）乙方負責提交竣工資料，確保工程符合驗收標準。6.2第三方責任第三方責任由相關責任方承擔。6.3責任追究若因乙方原因導致工程不符合驗收標準，乙方應承擔相應責任；若因甲方原因導致工程不符合驗收標準，甲方應承擔相應責任。7.工程驗收及交付使用爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的行為；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止。9.3合同生效及終止日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起，合同終止日期為工程竣工驗收合格之日起。10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：工程交付使用清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月1日。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3合同簽署地點本合同在市區(qū)簽署。12.合同變更及補充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充條件補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充程序變更或補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同約定的程序。13.合同保密13.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年。13.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解除合同解除后，雙方應立即停止合同約定的行為，并按照合同約定進行結算。14.3合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的其他個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、驗收機構、檢測機構、評估機構、金融機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質量和效率，確保工程順利進行，以及保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）合同雙方應在合同中明確需要第三方介入的領域和具體要求；（2）合同雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議；（3）第三方根據合作協(xié)議及本合同要求，履行其職責。16.2第三方介入內容（1）工程質量監(jiān)督；（2）工程進度管理；（3）工程款支付監(jiān)管；（4）合同爭議調解；（5）其他合同雙方約定的第三方介入事項。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同要求，履行其職責；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同雙方支付的報酬；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權對合同雙方的違約行為提出異議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其賠償金額的最高限制。18.2責任限額設定（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議時約定；（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）合同雙方應明確各自在工程中的職責，確保第三方在介入過程中能夠明確自己的工作范圍；（2）第三方在介入過程中，應遵守合同雙方的約定，不得越權行事。19.2權利義務劃分（1）合同雙方應明確各自的權利義務，確保第三方在介入過程中能夠履行自己的義務；（2）第三方在介入過程中，應尊重合同雙方的權利，不得侵犯其合法權益。19.3風險分擔（1）合同雙方應合理分擔風險，第三方在介入過程中所承擔的風險應在合作協(xié)議中明確；（2）合同雙方應確保第三方在介入過程中，能夠獲得必要的保障和補償。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應提前30日書面通知合同雙方；（2）第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至工程竣工驗收合格。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收報告詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設周期、驗收時間、驗收結果、驗收小組組成人員名單等。說明：工程驗收報告應由驗收小組出具，作為工程竣工驗收合格的依據。2.附件二：工程交付使用清單詳細要求：包括工程名稱、地點、交付使用時間、交付使用條件、交付使用手續(xù)、交付使用責任等。說明：工程交付使用清單應由乙方提交，甲方審核，作為工程交付使用的依據。3.附件三：合同雙方基本信息詳細要求：包括合同雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：合同雙方基本信息作為合同生效的必要條件。4.附件四：工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設周期等。說明：工程概況作為合同履行的基本內容。5.附件五：工程驗收標準及程序詳細要求：包括驗收標準、驗收程序、驗收時間等。說明：工程驗收標準及程序作為工程驗收的依據。6.附件六：工程交付使用條件詳細要求：包括交付使用標準、交付使用時間、交付使用手續(xù)等。說明：工程交付使用條件作為工程交付使用的依據。7.附件七：工程驗收及交付使用費用詳細要求：包括驗收費用、交付使用費用、費用支付方式等。說明：工程驗收及交付使用費用作為合同履行中的費用結算依據。8.附件八：合同雙方責任詳細要求：包括合同雙方責任、第三方責任、責任追究等。說明：合同雙方責任作為合同履行中的責任劃分依據。9.附件九：工程驗收及交付使用爭議解決詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：工程驗收及交付使用爭議解決作為合同履行中的爭議解決依據。10.附件十：合同解除及終止詳細要求：包括合同解除條件、合同終止條件、合同解除及終止程序等。說明：合同解除及終止作為合同履行中的終止條件。11.附件十一：合同生效及終止詳細要求：包括合同生效條件、合同終止條件、合同生效及終止日期等。說明：合同生效及終止作為合同履行的生效和終止依據。12.附件十二：合同變更及補充詳細要求：包括合同變更條件、合同補充條件、合同變更及補充程序等。說明：合同變更及補充作為合同履行中的變更和補充依據。13.附件十三：合同保密詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：合同保密作為合同履行中的保密義務。14.附件十四：其他約定事項詳細要求：包括不可抗力、合同解除、合同終止等。說明：其他約定事項作為合同履行中的補充規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程；乙方未按合同約定進行工程驗收；乙方未按合同約定進行工程交付；第三方未按合作協(xié)議履行職責；雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分的合同金額的千分之五計算；乙方未按合同約定進行工程驗收，應承擔由此產生的額外費用；乙方未按合同約定進行工程交付，應承擔