二零二五年度農(nóng)村安置房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村安置房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房購置基本情況2.1安置房購置地點2.2安置房購置面積2.3安置房購置價格3.安置房購置款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付方式變更4.安置房購置合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.安置房購置稅費5.1稅費承擔主體5.2稅費計算方式5.3稅費支付時間6.安置房購置交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.安置房購置驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限8.安置房購置產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶時間8.3過戶稅費9.安置房購置維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修與保養(yǎng)費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村民1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房購置基本情況2.1安置房購置地點縣鎮(zhèn)村號2.2安置房購置面積共計平方米，其中住宅面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米2.3安置房購置價格總價為人民幣萬元整3.安置房購置款項3.1款項支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將購置款項一次性支付給甲方。3.2款項支付時間具體支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3款項支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.安置房購置合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)提前日書面協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.安置房購置稅費5.1稅費承擔主體本合同涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔。5.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費支付時間乙方應(yīng)在購置款項支付時一并支付稅費。6.安置房購置交付6.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將安置房交付給乙方。6.2交付條件安置房應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、達到入住標準。6.3交付方式甲方應(yīng)將安置房鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。7.安置房購置驗收7.1驗收標準驗收標準按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方提供的房屋質(zhì)量標準執(zhí)行。7.2驗收程序乙方應(yīng)在收到安置房后日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。7.3驗收期限驗收期限為自安置房交付之日起日內(nèi)。8.安置房購置產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到安置房后日內(nèi)，按照甲方提供的過戶手續(xù)清單，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成。8.3過戶稅費過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定和當?shù)卣邎?zhí)行，由乙方承擔。9.安置房購置維修與保養(yǎng)9.1維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔。9.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責對房屋進行日常保養(yǎng)，確保房屋的使用功能。9.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按合同約定的比例或金額計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行爭議解決。12.合同解除12.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同保持一致。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在購置安置房過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)。2.甲方或乙方需要第三方進行房屋質(zhì)量監(jiān)理。3.甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責任限額1.第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，不得超過人民幣萬元。2.如第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生違約，其賠償責任應(yīng)限于協(xié)議約定的責任限額。16.3第三方責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，免除其責任。2.因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，免除其責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利限于合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的方式行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的要求，配合乙方的工作，確保乙方利益不受損害。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按照約定比例分擔。19.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂前，甲方提供的安置房購置地點、面積、價格等相關(guān)資料。要求：資料應(yīng)真實、完整，并由甲方蓋章確認。2.附件二：本合同簽訂前，乙方提供的身份證明、銀行賬戶信息等相關(guān)資料。要求：資料應(yīng)真實、有效，并由乙方簽字確認。3.附件三：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的第三方合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。4.附件四：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的安置房購置稅費計算清單。要求：清單應(yīng)詳細列明各項稅費名稱、金額及計算依據(jù)。5.附件五：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的安置房購置款項支付憑證。要求：憑證應(yīng)真實、有效，并由乙方簽字確認。6.附件六：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的安置房購置交付清單。要求：清單應(yīng)詳細列明房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用面積等信息。7.附件七：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的安置房購置驗收報告。要求：報告應(yīng)真實、客觀，并由雙方簽字確認。8.附件八：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。要求：手續(xù)應(yīng)完整、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。9.附件九：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的安置房購置維修與保養(yǎng)方案。要求：方案應(yīng)詳細列明維修保養(yǎng)內(nèi)容、責任主體、費用承擔等信息。10.附件十：本合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的違約責任認定及處理辦法。要求：辦法應(yīng)明確違約行為、責任認定標準及處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付安置房。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購置款項。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購置款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方的損失。示例說明：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村安置房購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.安置房購置背景2.1政策依據(jù)2.2項目概況2.3安置原因3.安置房購置內(nèi)容3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)4.安置房購置價格4.1購置價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務(wù)6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間7.2登記方式7.3登記費用7.4登記責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同份數(shù)13.4合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：縣人民政府縣長乙方：村村民代表1.3住所地甲方：縣鎮(zhèn)路號乙方：縣鎮(zhèn)村1.4聯(lián)系方式甲方：電話：，郵箱：乙方：電話：987654321，郵箱：第二條安置房購置背景2.1政策依據(jù)依據(jù)《關(guān)于推進農(nóng)村安置房建設(shè)的指導(dǎo)意見》2.2項目概況縣人民政府決定在鎮(zhèn)村建設(shè)農(nóng)村安置房項目，旨在改善村民居住條件。2.3安置原因由于村原有住房條件較差，村民居住安全隱患較大，經(jīng)村民大會表決，決定實施農(nóng)村安置房購置。第三條安置房購置內(nèi)容3.1房屋位置縣鎮(zhèn)村安置房項目用地3.2房屋面積單套建筑面積為80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度3.4房屋用途住宅3.5房屋產(chǎn)權(quán)甲方依法取得土地使用證，乙方取得房屋所有權(quán)證第四條安置房購置價格4.1購置價格每平方米元，總計萬元4.2付款方式一次性付款4.3付款時間合同簽訂后日內(nèi)4.4逾期付款違約責任逾期付款每日按購置價格的‰支付違約金第五條合同履行5.1履行時間自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成房屋建設(shè)5.2履行地點縣鎮(zhèn)村安置房項目用地5.3履行方式甲方負責提供用地，乙方負責房屋建設(shè)及搬遷入住5.4履行義務(wù)甲方：確保土地使用合法、合規(guī)，按時提供用地；乙方：按期完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量合格；第六條交付與驗收6.1交付時間房屋建設(shè)完成后日內(nèi)6.2交付方式甲方將房屋鑰匙交付給乙方6.3驗收標準符合國家住宅設(shè)計規(guī)范及建筑工程質(zhì)量驗收標準6.4驗收程序乙方在收到房屋鑰匙后日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)6.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，甲方應(yīng)無條件修復(fù)或更換第七條產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間房屋交付驗收合格后日內(nèi)7.2登記方式由乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記費用登記費用由乙方承擔7.4登記責任登記過程中產(chǎn)生的一切費用及責任由乙方自行承擔第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形a)未按約定時間提供用地；b)提供的用地不符合約定條件；c)未按時完成房屋建設(shè)；d)房屋質(zhì)量不符合約定標準。8.1.2乙方違約情形a)未按約定時間完成房屋建設(shè)；b)房屋質(zhì)量不符合約定標準；c)逾期付款；d)未按約定完成搬遷入住。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任a)甲方未按約定提供用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置價格的%；b)甲方提供用地不符合約定條件，應(yīng)承擔修復(fù)費用；c)甲方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置價格的%；d)甲方房屋質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用。8.2.2乙方違約責任a)乙方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置價格的%；b)乙方房屋質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用；c)乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%；d)乙方未按約定完成搬遷入住，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置價格的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件a)乙方嚴重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2乙方解除條件a)甲方嚴重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項和遺留問題。第十二條合同生效12.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2生效日期本合同自年月日起生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在縣鎮(zhèn)村安置房購置過程中的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知送達一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于：1.安置房購置協(xié)議2.土地使用合同3.建設(shè)工程合同4.驗收報告5.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為產(chǎn)生的后果，且責任限額為本合同購置價格的%。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責a)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供信息查詢服務(wù)，促進合同履行；b)監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準；c)評估機構(gòu)：對安置房購置價格進行評估，確保價格公允；d)審計機構(gòu)：對合同履行過程中的財務(wù)收支進行審計，確保財務(wù)透明。第五條第三方權(quán)利a)獲取履行職責所需的相關(guān)資料和信息；b)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方義務(wù)a)按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保工作質(zhì)量；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時的額外條款a)第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方的介入費用由甲乙雙方按約定分擔；c)第三方的介入不影響甲乙雙方在合同履行過程中的違約責任。第九條第三方責任劃分9.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為產(chǎn)生的后果，甲乙雙方對第三方的責任承擔不承擔連帶責任。9.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)，確保合同履行不受影響。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行順利進行。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的購置意愿、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價格、付款方式、交付時間、驗收標準等具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.土地使用合同詳細要求和說明：合同應(yīng)包括土地使用權(quán)的取得方式、期限、面積、用途、使用條件、費用及支付方式等，并由甲乙雙方及土地管理部門共同簽字蓋章。3.建設(shè)工程合同詳細要求和說明：合同應(yīng)包含工程概況、施工范圍、工期、質(zhì)量標準、驗收標準、保修期限、違約責任等，并由甲乙雙方及施工單位共同簽字蓋章。4.驗收報告詳細要求和說明：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果及存在的問題，并由驗收人員簽字確認。5.評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含對安置房購置價格的評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等，并由評估機構(gòu)蓋章。6.審計報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含對合同履行過程中的財務(wù)收支的審計情況、審計結(jié)論及建議，并由審計機構(gòu)蓋章。7.不可抗力證明詳細要求和說明：證明應(yīng)詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響及應(yīng)對措施，并由相關(guān)機構(gòu)蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)及程序，并由雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序及后果，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a)未按約定提供用地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置價格的%。b)提供用地不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。c)未按約定完成房屋建設(shè)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置價格的%。d)房屋質(zhì)量不符合約定標準：甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責任認定a)未按約定完成房屋建設(shè)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置價格的%。b)房屋質(zhì)量不符合約定標準：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。c)逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。d)未按約定完成搬遷入?。阂曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為購置價格的%。3.第三方違約行為及責任認定a)未按約定履行職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定第三方服務(wù)費用的%。b)泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間提供用地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行房屋建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購置價格的10%。第三方在提供評估服務(wù)時，因評估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費用的20%。全文完。二零二四年度農(nóng)村安置房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)3.安置房購置3.1安置房面積3.2安置房戶型3.3安置房價格3.4付款方式3.5付款期限4.安置房交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效8.1生效條件8.2生效時間9.合同附件9.1安置房購置協(xié)議9.2安置房購置款支付憑證9.3安置房交付證明10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方承諾事項14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村民1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村號乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同背景2.1項目名稱縣農(nóng)村安置房購置項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)村2.3項目性質(zhì)農(nóng)村安置房購置第三條安置房購置3.1安置房面積乙方購置的安置房面積為120平方米。3.2安置房戶型乙方購置的安置房為三室兩廳一廚一衛(wèi)。3.3安置房價格乙方購置的安置房價格為每平方米5000元，總價為60萬元。3.4付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價款的50%，即30萬元；剩余50%的款項應(yīng)在安置房交付前支付完畢。3.5付款期限首付款支付期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)，尾款支付期限為安置房交付前。第四條安置房交付4.1交付時間甲方應(yīng)在2024年12月31日前將安置房交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將安置房交付給乙方，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署交付確認書。4.3交付條件交付的安置房應(yīng)具備入住條件，包括水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，室內(nèi)裝修符合合同約定。第五條合同變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。5.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。5.3解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當解除合同的情形。5.4解除程序（1）提出解除方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按照合同約定交付或接收安置房；（3）一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責任（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成賠償協(xié)議。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會為省市仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時間本合同自2024年3月1日起生效。第九條合同附件9.1安置房購置協(xié)議本合同附件一為安置房購置協(xié)議，詳細約定了安置房的具體信息、價格、交付等事宜。9.2安置房購置款支付憑證本合同附件二為安置房購置款支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付了相應(yīng)款項。9.3安置房交付證明本合同附件三為安置房交付證明，由甲方提供，證明乙方已收到安置房并驗收合格。第十條合同解除10.1解除條件（1）一方未按照合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方未按照合同約定交付或接收安置房，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）一方發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當解除合同的情形。10.2解除程序（1）提出解除方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當終止合同的情形。11.2終止程序（1）雙方確認合同終止；（2）雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和費用。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序（1）一方提出續(xù)簽請求；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容；（3）雙方簽署續(xù)簽協(xié)議；（4）續(xù)簽協(xié)議生效。12.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽的期限、條件、費用等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單列明了所有合同附件的名稱和內(nèi)容。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見本合同附件一至附件三。第十四條其他約定事項14.1雙方承諾事項雙方承諾嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村民1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村號乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4第三方名稱第三方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.5第三方地址第三方地址：省市區(qū)路號1.6第三方聯(lián)系方式第三方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：137xxxx5678第九條第三方介入9.1第三方角色第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成安置房購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息提供、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。9.2第三方職責（1）協(xié)助雙方了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益；（2）協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行；（3）在必要時，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第十條第三方介入程序10.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。10.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。10.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方責任限額11.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。11.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過中介服務(wù)費用的10倍。11.3責任限額執(zhí)行如第三方違約，造成甲方或乙方的經(jīng)濟損失，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定的責任限額進行賠償。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方名義行事，不得代表甲方簽訂任何協(xié)議。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，第三方不得以乙方名義行事，不得代表乙方簽訂任何協(xié)議。12.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方不得影響合同履行的正常進行，其介入行為不得違反合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方違約責任13.1違約情形（1）違反中介服務(wù)協(xié)議的約定；（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2違約責任（1）賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。第十四條合同變更與解除14.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，包括第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對方，