2025版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間4.2違約責任及賠償5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.用地使用及維護6.1用地使用規(guī)則6.2用地維護責任6.3環(huán)保要求7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3續(xù)簽期限8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止日期9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除日期13.合同生效及解除條件13.1合同生效日期13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.用地基本情況2.1用地位置用地地址：___________2.2用地面積用地面積：___________平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：___________2.4用地用途用地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額租金金額：___________元/年3.3租金支付方式租金支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：___________（如：根據(jù)市場行情或物價上漲進行調(diào)整）4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間租金支付時間：___________（如：每年___________月___________日前支付）4.2違約責任及賠償違約責任及賠償：___________（如：逾期支付租金，每日按租金總額的___________%支付違約金）5.租賃費用及支付5.1水電費水電費：___________（如：按照當?shù)貥藴驶驅(qū)嶋H使用量計算）5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：___________（如：按照當?shù)貥藴驶驅(qū)嶋H使用面積計算）5.3其他費用其他費用：___________（如：根據(jù)實際情況協(xié)商確定）6.用地使用及維護6.1用地使用規(guī)則用地使用規(guī)則：___________（如：不得擅自改變土地用途，不得進行非法建設(shè)等）6.2用地維護責任用地維護責任：___________（如：保持土地整潔，不得破壞土地資源等）6.3環(huán)保要求環(huán)保要求：___________（如：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物等）8.合同終止8.1終止條件終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出租方依法收回土地；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.承租方嚴重違約；8.2終止程序終止程序：1.雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)共同對租賃場地進行清理，確保場地恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費等；8.3終止日期終止日期：按照終止條件確定的具體日期。9.違約責任及處理9.1違約情形違約情形：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變土地用途；3.承租方未按約定進行場地維護；4.出租方未按約定提供租賃場地；9.2違約責任違約責任：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為___________元；9.3處理方式處理方式：1.雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________（如：當?shù)刂俨梦瘑T會）10.3爭議解決程序爭議解決程序：___________（如：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行）11.其他約定11.1合同附件合同附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.其他相關(guān)證明文件；11.2通知方式通知方式：___________（如：書面通知、電子郵件等）11.3合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.出租方嚴重違約；12.2解除程序解除程序：1.雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方解除合同；2.雙方應(yīng)共同對租賃場地進行清理，確保場地恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費等；12.3解除日期解除日期：按照解除條件確定的具體日期。13.合同生效及解除條件13.1合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日13.2合同解除條件合同解除條件：同第八條“終止條件”14.合同附件合同附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.其他相關(guān)證明文件；3.租賃場地平面圖；4.租賃場地相關(guān)設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.提供合同相關(guān)服務(wù)的咨詢和建議；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的談判和協(xié)調(diào)；3.對合同標的物進行評估、鑒定或監(jiān)理；4.在合同履行過程中提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或支持。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和職責；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及責任；3.第三方在協(xié)議簽訂后正式介入合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性和潛在風險確定；2.責任限額應(yīng)不低于合同標的物價值的___________%。18.第三方責任及處理18.1責任承擔1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度及合同約定分擔損失。18.2責任處理1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決責任問題；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方責任與其他各方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分1.第三方責任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔；2.甲乙雙方責任：甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由各自承擔；3.甲乙雙方共同責任：甲乙雙方共同造成損失的，根據(jù)各自過錯程度分擔損失。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和進度。20.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方變更及退出21.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于工作范圍、權(quán)利義務(wù)等。21.2退出1.第三方因故退出時，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并可引入新的第三方繼續(xù)履行協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明出租方對租賃用地的合法使用權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件詳細要求：提供土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明出租方與政府之間的土地出讓關(guān)系。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細要求：提供土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明租賃用地的規(guī)劃用途和合法性。4.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地平面圖，標明用地范圍、建筑物、設(shè)施等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。5.租賃場地相關(guān)設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、工具等。說明：用于明確租賃場地的設(shè)施狀況和數(shù)量。6.合同附件詳細要求：提供合同附件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：用于補充和細化合同內(nèi)容。7.其他相關(guān)證明文件詳細要求：提供其他可能涉及到的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金。示例：若租金為10萬元/年，逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變土地用途責任認定標準：承租方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)賠償。示例：若因擅自改變土地用途導(dǎo)致土地受損，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地責任認定標準：出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按時提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定進行合同續(xù)簽，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.租賃用地基本情況1.3.租賃期限及起始日期2.租賃用途及限制2.1.租賃用地用途2.2.租賃用地限制3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間及方式3.3.違約金及滯納金4.租賃押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件及程序5.物業(yè)管理及維護5.1.物業(yè)管理責任5.2.物業(yè)維護責任5.3.物業(yè)服務(wù)費用6.水電及公共設(shè)施費用6.1.水電費用承擔6.2.公共設(shè)施費用承擔7.保險責任7.1.保險種類及金額7.2.保險責任及賠償范圍8.違約責任8.1.違約情形及處理8.2.違約金計算及支付9.續(xù)簽及終止合同9.1.續(xù)簽條件及程序9.2.終止合同條件及程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃用地現(xiàn)狀圖12.2.附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2租賃用地基本情況租賃用地位于[具體位置]，占地面積為[面積]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]，使用權(quán)類型為[類型]。1.3租賃期限及起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第二條租賃用途及限制2.1租賃用地用途乙方僅能將租賃用地用于[具體用途]，不得擅自改變土地用途。2.2租賃用地限制第三條租金及支付方式3.1租金金額本次租賃總金額為人民幣[金額]元。3.2支付時間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金，累計逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)終止合同。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為人民幣[金額]元。4.2押金退還條件及程序租賃期滿或終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。第五條物業(yè)管理及維護5.1物業(yè)管理責任甲方負責租賃用地的物業(yè)管理，確保土地的合法權(quán)益。5.2物業(yè)維護責任甲方負責租賃用地的日常維護，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為人民幣[金額]元/年，由乙方承擔。第六條水電及公共設(shè)施費用6.1水電費用承擔租賃用地內(nèi)的水電費用由乙方承擔，按實際使用量繳納。6.2公共設(shè)施費用承擔租賃用地內(nèi)的公共設(shè)施使用費用由乙方承擔。第七條保險責任7.1保險種類及金額乙方應(yīng)自行投保[具體保險種類]，保險金額不低于[金額]元。7.2保險責任及賠償范圍保險責任范圍包括但不限于[列出保險責任]，賠償范圍按保險合同約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約情形及處理如乙方有下列違約情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自改變土地用途；（2）未按時支付租金或違約金；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃用地；（4）造成租賃用地及其附屬設(shè)施重大損害；（5）違反國家法律法規(guī)及合同約定。8.2違約金計算及支付乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按下列標準計算：（1）擅自改變土地用途：賠償金額為租賃期內(nèi)預(yù)期租金總額的[百分比]%；（2）未按時支付租金或違約金：每日按未支付金額的[百分比]%支付滯納金；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃用地：賠償金額為租賃期內(nèi)預(yù)期租金總額的[百分比]%；（4）造成租賃用地及其附屬設(shè)施重大損害：按實際損失金額賠償；（5）違反國家法律法規(guī)及合同約定：按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。第九條續(xù)簽及終止合同9.1續(xù)簽條件及程序租賃期滿前[天數(shù)]天，如雙方均愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)簽合同。9.2終止合同條件及程序有下列情形之一，任何一方均可終止合同：（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；（4）根據(jù)法律規(guī)定或法院判決需要終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)接受其裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：租賃用地現(xiàn)狀圖12.2附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明第十三條其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更及補充對本合同進行變更或補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版集體用地租賃合同》中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和終止。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.2.3評估服務(wù)：第三方對租賃用地的價值、使用狀況等進行評估。2.2.4擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2.5保險服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險，降低風險。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實、準確、完整。3.4第三方在提供擔保、保險等服務(wù)時，應(yīng)確保擔保、保險的有效性和可靠性。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時的責任限額；4.1.2第三方在提供擔保、保險等服務(wù)時的責任限額。4.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方在提供擔保、保險等服務(wù)時，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和保險合同執(zhí)行。5.4第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入后，需要對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方介入后，合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地現(xiàn)狀圖要求：清晰展示租賃用地的地理位置、邊界、面積、地形地貌等。說明：現(xiàn)狀圖應(yīng)包含土地利用現(xiàn)狀、建筑物、道路、公共設(shè)施等要素。2.附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明要求：詳細描述租賃用地周邊的交通、環(huán)境、配套設(shè)施等情況。說明：周邊環(huán)境說明應(yīng)包括周邊主要道路、公共交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等。3.附件三：租賃用地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃用地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)部門出具。4.附件四：租賃用地使用條件及限制說明要求：詳細列出租賃用地的使用條件及限制，如土地用途、建筑密度、容積率等。說明：使用條件及限制說明應(yīng)明確租賃用地的規(guī)劃要求，確保乙方合法合規(guī)使用土地。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證應(yīng)真實有效，作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)合同要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。說明：物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍、收費標準等。7.附件七：水電及公共設(shè)施費用繳納憑證要求：提供乙方繳納水電及公共設(shè)施費用的憑證。說明：費用繳納憑證應(yīng)真實有效，作為乙方履行費用繳納義務(wù)的證明。8.附件八：保險合同要求：提供乙方與保險公司簽訂的保險合同。說明：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期限等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約，需支付人民幣[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定標準：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償租賃期內(nèi)預(yù)期租金總額的[百分比]%。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃用地用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償租賃期內(nèi)預(yù)期租金總額的[百分比]%。3.違約行為：乙方造成租賃用地及其附屬設(shè)施重大損害。責任認定標準：乙方造成租賃用地及其附屬設(shè)施重大損害，應(yīng)按實際損失金額賠償。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃用地建筑物嚴重損壞，需按實際損失金額進行賠償。4.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。責任認定標準：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日物業(yè)管理服務(wù)費用的一定比例計算。示例說明：若甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每日應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元的違約金。5.違約行為：第三方在提供擔保、保險等服務(wù)時出現(xiàn)違約。責任認定標準：第三方在提供擔保、保險等服務(wù)時出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。示例說明：若第三方在提供擔保服務(wù)時，未能履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)按約定承擔賠償責任。全文完。2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3租賃期限2.租賃用途及范圍2.1租賃用途2.2租賃范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.交付與接收6.1土地交付6.2土地接收6.3交付條件7.使用及維護責任7.1使用責任7.2維護責任8.續(xù)簽及終止8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補充14.合同附件14.1土地租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]1.2土地基本情況1.2.1土地坐落：[具體坐落地址]1.2.2土地面積：[具體面積]1.2.3土地用途：[土地用途類別]1.2.4土地權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]1.3租賃期限1.3.1租賃起止日期：[起租日期]至[止租日期]1.3.2租賃期限：[租賃年數(shù)]2.租賃用途及范圍2.1租賃用途2.1.1承租方租賃該土地用于[具體用途]2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍包括但不限于[具體范圍描述]3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：[具體金額]3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間3.3.1每年[具體日期]前支付當年租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整采用[調(diào)整方式，如市場行情、成本加成等]4.2調(diào)整時間4.2.1每年[具體日期]根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]調(diào)整一次租金5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：[具體金額]5.2保證金繳納及退還5.2.1保證金在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)繳納5.2.2保證金在租賃期滿且承租方無違約行為后退還6.交付與接收6.1土地交付6.1.1出租方應(yīng)在[具體日期]前將符合合同約定的土地交付給承租方6.2土地接收6.2.1承租方應(yīng)在收到土地后[具體日期]內(nèi)完成驗收6.3交付條件6.3.1土地交付時，應(yīng)具備[具體交付條件，如平整、無障礙等]7.使用及維護責任7.1使用責任7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地7.1.2承租方不得擅自改變土地用途7.2維護責任7.2.1承租方應(yīng)負責土地及地上建筑物的日常維護保養(yǎng)7.2.2承租方應(yīng)確保土地及地上建筑物的安全使用8.續(xù)簽及終止8.1續(xù)簽條件8.1.1在租賃期滿前[具體日期]，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體日期]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。8.1.2續(xù)簽時，租金應(yīng)根據(jù)當時市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。8.2續(xù)簽程序8.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容，并明確續(xù)簽期限和租金等事項。8.3終止條件8.3.1.1承租方違反合同約定的使用規(guī)定；8.3.1.2承租方未按時支付租金超過[具體天數(shù)]；8.3.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回土地。8.3.2.1出租方未按時交付土地或提供的服務(wù)不符合合同約定；8.3.2.2國家政策或城市規(guī)劃導(dǎo)致土地用途改變，無法繼續(xù)租賃。8.4終止程序8.4.1一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方。8.4.2雙方應(yīng)就終止后的土地收回、租金結(jié)算等事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。9.違約責任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1土地租賃合同14.1.1本合同附件一為土地租賃合同，與主合同具有同等法律效力。14.2其他相關(guān)文件14.2.1本合同附件二為[相關(guān)文件名稱]，與主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的角色與職責3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同以及后續(xù)的履約監(jiān)督等。3.2擔保方：為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔保服務(wù)，如保證書、抵押物等。3.3評估機構(gòu)：負責對合同涉及的資產(chǎn)進行評估，確保甲乙雙方權(quán)益的公平。3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)，確保合同的法律效力。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，介入合同的履行過程。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以履行其職責。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2第三方的責任限額不得超過其提供的擔保額度或合同約定的賠償限額。6.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，與甲乙雙方之間的法律關(guān)系不受合同其他條款的影響。7.2第三方與承租方：第三方在介入租賃合同履行過程中，與承租方的法律關(guān)系僅限于協(xié)助履行合同，不得干涉承租方的獨立權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與出租方：第三方在介入租賃合同履行過程中，與出租方的法律關(guān)系僅限于協(xié)助履行合同，不得干涉出租方的獨立權(quán)