二零二五年度二手房租賃買賣合同環(huán)保節(jié)能評估范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃買賣合同環(huán)保節(jié)能評估范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.定義與解釋3.房屋基本情況4.租賃買賣雙方信息5.租賃買賣期限6.租金及支付方式7.房屋交付與驗收8.房屋使用與維護9.違約責任10.爭議解決11.合同變更與解除12.環(huán)保節(jié)能評估要求13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.2合同目的：甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利實施。第二條定義與解釋2.1“租賃房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。2.2“乙方”指與甲方簽訂本合同的承租方。2.3“甲方”指與乙方簽訂本合同的出租方。第三條房屋基本情況3.1租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：家具、電器等，具體清單見附件一。3.3租賃房屋權(quán)屬：甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。第四條租賃買賣雙方信息4.1甲方信息：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______4.2乙方信息：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______第五條租賃買賣期限5.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。5.2本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣______元。6.2支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。7.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應立即通知甲方。7.3房屋驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第八條房屋使用與維護8.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。8.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)保節(jié)能的規(guī)定，采取有效措施減少能源消耗，保護環(huán)境。第九條違約責任9.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付______元的違約金。9.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。9.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。9.4如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：甲方出售租賃房屋，且無法繼續(xù)履行本合同；乙方因故無法繼續(xù)使用租賃房屋；雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條環(huán)保節(jié)能評估要求12.1甲方應在房屋交付前，進行環(huán)保節(jié)能評估，并提交評估報告。12.2乙方在租賃期間，應按照評估報告中的要求，采取措施降低能源消耗。12.3乙方應配合甲方進行定期環(huán)保節(jié)能檢查。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單；附件二：環(huán)保節(jié)能評估報告；附件三：其他相關(guān)文件。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的房屋評估、環(huán)保節(jié)能評估、法律咨詢、合同監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過合同約定的責任限額。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前______個工作日通知對方，并說明介入的原因和目的。4.2雙方應共同選擇具備相應資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。4.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第五條第三方介入的權(quán)責劃分要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；依據(jù)服務協(xié)議的約定，提出建議或意見。嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護雙方利益；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；按時完成服務協(xié)議約定的任務。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。6.2甲方、乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方介入費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務期滿或服務協(xié)議終止，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。8.2服務報告經(jīng)甲乙雙方確認后，第三方應退出介入。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的介入范圍、服務內(nèi)容、費用承擔等事項，均應在服務協(xié)議中明確。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務。第十一條本合同修正的效力11.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同修正條款的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器型號及數(shù)量、室內(nèi)布局圖等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同簽字確認。2.附件二：環(huán)保節(jié)能評估報告詳細要求：評估報告應包括房屋的能源消耗情況、節(jié)能改造建議、評估方法及結(jié)論等。說明：本報告作為房屋使用和維護的依據(jù)，乙方應遵守評估報告中的節(jié)能要求。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括中介方的服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應確保中介方的合法權(quán)益。4.附件四：法律咨詢意見書詳細要求：意見書應包括對合同條款的法律解釋、風險評估、建議等。5.附件五：合同監(jiān)理報告詳細要求：報告應包括監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、監(jiān)理結(jié)論等。說明：本報告作為合同履行的監(jiān)理記錄，甲乙雙方應共同關(guān)注監(jiān)理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付______元的違約金。示例：若合同約定交付日期為2024年4月1日，實際交付日期為4月3日，則甲方應支付2天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______元的滯納金。示例：若合同約定每月租金為5000元，乙方于2024年5月3日支付4月份租金，則乙方應支付3天的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：若第三方未按時提交評估報告，應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房租賃買賣合同環(huán)保節(jié)能評估范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1環(huán)保節(jié)能評估1.2租賃買賣雙方1.3房屋1.4租賃期限2.房屋狀況和環(huán)保節(jié)能要求2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備2.3環(huán)保節(jié)能標準3.租賃費用和支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4擔保金4.租賃合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務4.2使用房屋的限制4.3維修和保養(yǎng)4.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施的管理5.租賃期限的變更和終止5.1租賃期限的延長5.2租賃期限的縮短5.3租賃合同的終止6.租賃合同的解除和違約責任6.1解除合同的條件6.2違約責任6.3違約金的計算7.租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.知識產(chǎn)權(quán)和保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.合同的生效和解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同的附件和補充10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同的修改和補充11.1修改和補充方式11.2修改和補充程序12.合同的解除和終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.合同的簽署和生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1環(huán)保節(jié)能評估本合同所述環(huán)保節(jié)能評估是指對房屋的環(huán)保節(jié)能性能進行評估，包括但不限于能源消耗量、室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫隔熱性能等。1.2租賃買賣雙方甲方（出租方）：指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人或合法代理人。乙方（承租方）：指與甲方簽訂本合同，承租房屋的法人、其他組織或自然人。1.3房屋房屋：指甲方出租給乙方的具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。1.4租賃期限租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。2.房屋狀況和環(huán)保節(jié)能要求2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：甲方應向乙方提供房屋的詳細狀況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并保證房屋符合環(huán)保節(jié)能要求。2.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備：指房屋內(nèi)安裝的用于節(jié)約能源和減少污染的設(shè)備，如節(jié)能燈具、太陽能熱水器、節(jié)水型馬桶等。2.3環(huán)保節(jié)能標準環(huán)保節(jié)能標準：乙方應遵守國家及地方關(guān)于環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)和標準，確保房屋使用過程中的環(huán)保節(jié)能性能。3.租賃費用和支付方式3.1租金金額租金金額：甲方應按照合同約定，向乙方收取合理的租金。3.2支付方式支付方式：租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按約定的支付方式在租賃期限內(nèi)支付租金。3.3支付時間支付時間：乙方應在每月約定的支付時間內(nèi)支付當月租金。3.4擔保金擔保金：乙方應在簽訂本合同之日起，向甲方支付一定數(shù)額的擔保金，作為租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。4.租賃合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利和義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務。4.2使用房屋的限制乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何違反環(huán)保節(jié)能要求的行為。4.3維修和保養(yǎng)甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中，如有損壞，應承擔相應的維修費用。4.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施的管理乙方應合理使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。5.租賃期限的變更和終止5.1租賃期限的延長租賃期限的延長：經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長。5.2租賃期限的縮短租賃期限的縮短：乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.3租賃合同的終止租賃合同的終止：租賃合同到期后，如雙方無異議，可自動終止；如一方提出終止，應提前一個月書面通知對方。6.租賃合同的解除和違約責任6.1解除合同的條件解除合同的條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責任違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算違約金：違約金的計算標準為租金的百分之十，最高不超過一個月租金。7.知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同的附件和補充9.1合同附件合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用手冊、環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的修改和補充10.1修改和補充方式修改和補充方式：本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2修改和補充程序修改和補充程序：任何修改或補充均需經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并由雙方代表簽字（或蓋章）。11.合同的解除和終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件終止合同的條件：包括但不限于租賃期滿、房屋被收回、雙方協(xié)商一致等。12.合同的簽署和生效12.1簽署程序簽署程序：本合同應由甲方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章，乙方代表簽字（或蓋章）。12.2生效日期生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1法定節(jié)假日法定節(jié)假日：本合同中涉及的時間計算，如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個工作日。13.2爭議解決爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.其他14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義第三方：指在本合同履行過程中，因合同需要，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋質(zhì)量檢驗、環(huán)保節(jié)能性能評估、合同履行過程中的咨詢服務、糾紛調(diào)解、法律援助等。16.第三方介入的程序16.1邀請或授權(quán)甲乙雙方應協(xié)商一致，邀請或授權(quán)第三方介入合同履行。第三方接受邀請或授權(quán)后，應簽署相應的協(xié)議或承諾書。16.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額及費用支付等事項。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務17.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度。甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.2乙方的權(quán)利和義務乙方應配合第三方的服務工作，如實提供相關(guān)信息和資料。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。18.第三方的責任和責任限額18.1第三方的責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的一定比例，如5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應各自履行合同約定的權(quán)利和義務。19.2責任劃分第三方的責任僅限于其合同約定的服務范圍，對于合同履行過程中甲乙雙方的責任劃分，應按照合同約定執(zhí)行。19.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務費用、要求甲乙雙方提供必要的信息和資料等。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用支付、責任限額等事項。20.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的監(jiān)督和評估21.1監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。21.2評估合同履行完畢后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，評估結(jié)果作為第三方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或出現(xiàn)嚴重過錯，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2終止程序終止第三方介入的程序應按照合同約定和法定程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。列明房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備的詳細信息。2.房屋使用手冊詳細要求和說明：提供房屋的使用指南，包括但不限于水電氣的使用方法、維修保養(yǎng)注意事項等。提供房屋周邊設(shè)施和服務的信息，如交通、購物、醫(yī)療等。3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)安裝的環(huán)保節(jié)能設(shè)施和設(shè)備的詳細信息，包括品牌、型號、安裝位置等。列明環(huán)保節(jié)能設(shè)施的維護保養(yǎng)指南。4.租賃合同附件詳細要求和說明：包括但不限于甲乙雙方的身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、擔保金收據(jù)等。5.知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求和說明：明確房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，聲明甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額及費用支付等事項。7.環(huán)保節(jié)能評估報告詳細要求和說明：提供房屋的環(huán)保節(jié)能性能評估結(jié)果，包括能源消耗量、室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫隔熱性能等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時交付房屋或房屋不符合約定標準：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施：乙方應承擔修復或賠償費用。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。違反保密協(xié)議：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未能按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費、住宿費等。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)的裝修風格，導致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的維修費用。全文完。二零二四年度二手房租賃買賣合同環(huán)保節(jié)能評估范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4逾期付款6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保節(jié)能標準7.2節(jié)能設(shè)備與措施7.3能源費用分攤8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3共同責任9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房租賃買賣合同環(huán)保節(jié)能評估范本》。1.1.2“出租方”指房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人，愿意支付租金使用出租方房屋的一方。1.1.4“環(huán)保節(jié)能評估”指對房屋的環(huán)保節(jié)能性能進行的評估。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2承租方2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3代理人2.3.1若有代理人參與，應提供代理人姓名、代理權(quán)限及授權(quán)期限。3.房屋信息3.1房屋地址：具體到門牌號，如“市區(qū)路號”。3.2房屋類型：如住宅、商業(yè)、辦公等。3.3房屋面積：以平方米為單位，具體數(shù)值。3.4房屋結(jié)構(gòu)：如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.5房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：具體日期，如“2024年1月1日”。4.2租賃結(jié)束日期：具體日期，如“2027年1月1日”。4.3租賃續(xù)約：若雙方同意續(xù)約，應明確續(xù)約條件和程序。5.租金及支付方式5.1租金金額：具體金額，如“人民幣X萬元/年”。5.2支付頻率：如每月、每季度、每年等。5.3支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4逾期付款：逾期付款的罰金比例及計算方式。6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.1.1保持房屋結(jié)構(gòu)安全、完好。6.1.2負責房屋公共設(shè)施的維護。6.2承租方責任6.2.1保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好，合理使用。6.2.2負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.3維修費用6.3.1房屋維修費用由責任方承擔。6.3.2若雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保節(jié)能標準：應符合國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和標準。7.2節(jié)能設(shè)備與措施：列出房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)備與措施，如節(jié)能燈、保溫材料等。7.3能源費用分攤：若房屋有共用能源，如水電費等，應明確分攤方式。8.保險責任8.1出租方保險8.1.1出租方應為其房屋投保相應的財產(chǎn)保險。8.1.2保險金額應不低于房屋的實際價值。8.2承租方保險8.2.1承租方應為其個人財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)保險。8.2.2保險金額應不低于個人財產(chǎn)的實際價值。8.3共同責任8.3.1若因房屋本身原因?qū)е碌氖鹿?，出租方應承擔主要責任?.3.2若因承租方使用不當導致的事故，承租方應承擔主要責任。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為每日租金的X%。9.1.2出租方未按約定維護房屋，應承擔維修費用并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為每日租金的X%。9.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應承擔維修費用并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應按約定向守約方支付違約金或賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的X個月內(nèi)作出裁決。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。13.2其他相關(guān)文件13.2.1房屋租賃登記證明。13.2.2雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為：____市____區(qū)____路____號。14.3簽署代表14.3.1出租方代表（簽字或蓋章）：14.3.2承租方代表（簽字或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除出租方、承租方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、維修、監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1出租方或承租方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2介入申請應說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意16.2.1雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.3介入實施16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方開始履行其職責。16.3.2第三方應按照協(xié)議約定和本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和風險程度等因素確定。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1若第三方在履行職責過程中造成損失，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。17.3.2若第三方責任限額不足以彌補損失，出租方和承租方應根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1出租方與第三方18.1.1出租方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。