2024年立體停車庫租賃及設備維護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年立體停車庫租賃及設備維護管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車庫基本情況2.1停車庫地址2.2停車庫面積2.3停車庫結構2.4停車庫設施設備3.租賃事項3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金標準3.4租金支付方式3.5租金調整機制4.設備維護管理4.1設備維護范圍4.2設備維護標準4.3設備維護周期4.4設備維修費用承擔4.5設備更新及改造5.使用規(guī)范5.1停車規(guī)則5.2使用限制5.3禁止事項5.4交通安全5.5應急處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同變更10.4合同份數及效力11.合同附件11.1停車庫平面圖11.2設備清單11.3租賃協議書12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2法定代表人簽字12.3蓋章13.合同附件13.1停車庫租賃合同13.2設備維護管理協議14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。第二條停車庫基本情況2.1停車庫地址甲方出租的立體停車庫位于[停車庫地址]。2.2停車庫面積該立體停車庫總面積為[停車庫面積]平方米。2.3停車庫結構該立體停車庫為[停車庫結構類型]，具備[停車庫結構特點]。2.4停車庫設施設備該立體停車庫配備有[設施設備清單]，包括但不限于[具體設施設備]。第三條租賃事項3.1租賃面積乙方租賃甲方立體停車庫的面積為[租賃面積]平方米。3.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。3.3租金標準本合同租金標準為每月每平方米[租金單價]元，共計[租金總額]元。3.4租金支付方式乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.5租金調整機制如遇政策調整或市場變化，經雙方協商一致，租金可進行相應調整。第四條設備維護管理4.1設備維護范圍甲方負責對立體停車庫內的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。4.2設備維護標準甲方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行設備維護。4.3設備維護周期甲方應定期對設備進行維護，具體周期為[維護周期]。4.4設備維修費用承擔因乙方使用不當造成的設備損壞，維修費用由乙方承擔。4.5設備更新及改造如需對設備進行更新或改造，雙方應協商一致，費用由雙方承擔。第五條使用規(guī)范5.1停車規(guī)則乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，確保車輛停放安全。5.2使用限制未經甲方同意，乙方不得將立體停車庫用于非法用途。5.3禁止事項禁止在立體停車庫內吸煙、亂扔垃圾、損壞設施設備等。5.4交通安全乙方應遵守交通法規(guī)，確保車輛進出停車庫的安全。5.5應急處理遇緊急情況，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變停車庫用途、損壞設施設備等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按每月租金的[違約金比例]計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構協商不成時，雙方可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止使用立體停車庫，并退還甲方提供的設施設備；（2）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方實際使用期間的租金；（3）雙方應就合同解除后的其他事宜進行協商，達成一致后簽訂補充協議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同終止后的處理（1）乙方應立即停止使用立體停車庫，并退還甲方提供的設施設備；（2）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方實際使用期間的租金；（3）雙方應就合同終止后的其他事宜進行協商，達成一致后簽訂補充協議。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于立體停車庫平面圖、設備清單、租賃協議書等。10.2通知與送達雙方應按照本合同約定的聯系方式進行通知與送達。通知以書面形式進行，自送達對方之日起生效。10.3合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.4合同份數及效力本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1停車庫租賃合同11.2設備維護管理協議第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。12.2法定代表人簽字甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。12.3蓋章甲方蓋章：[甲方公章]，乙方蓋章：[乙方公章]。第十三條合同附件13.1停車庫租賃合同13.2設備維護管理協議第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[簽訂日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)理、調解、保險、技術服務等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各方的權利義務應遵循本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2獨立性第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，獨立履行其職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方介入的具體范圍和可能承擔的風險確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據合同約定，提出改進建議或措施。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的合法權益；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致，需引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍和預期目標。5.2第三方介入審批對方收到申請后，應在[審批期限]內予以審批，逾期未答復的，視為同意。5.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方介入本合同后，其職責應與甲乙雙方各自職責明確劃分，避免職責交叉和責任不清。6.2溝通協調第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時協調解決問題。6.3約束與監(jiān)督甲乙雙方應加強對第三方行為的約束和監(jiān)督，確保第三方履行其職責。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。7.2費用結算第三方介入費用按合同約定的時間和方式結算。第八條第三方退出8.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方自身原因無法履行職責。8.2第三方退出程序第三方退出時，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況處理相關事宜。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.立體停車庫平面圖要求：清晰展示立體停車庫的整體布局，包括出入口、車位分布、安全出口等。說明：本圖用于甲乙雙方確認停車庫的具體位置和結構。2.設備清單要求：詳細列明立體停車庫內的所有設施設備，包括型號、數量、安裝位置等。說明：本清單用于甲乙雙方確認設備數量和規(guī)格，便于后續(xù)的維護和管理。3.租賃協議書要求：明確租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、使用規(guī)范等。說明：本協議書為本合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。4.設備維護管理協議要求：詳細規(guī)定設備維護的范圍、標準、周期、費用承擔等。說明：本協議書用于確保設備正常運行，延長設備使用壽命。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，證明甲方合法經營。說明：本復印件用于證明甲方具備出租停車庫的資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，證明乙方合法經營。說明：本復印件用于證明乙方具備承租停車庫的資格。7.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證復印件，證明雙方身份信息真實有效。說明：本復印件用于證明雙方身份信息，確保合同履行過程中的權益。8.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人身份證明文件，證明其身份。說明：本文件用于證明甲方法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。9.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，證明其身份。說明：本文件用于證明乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用停車庫故意損壞停車庫設施設備未經甲方同意擅自改變停車庫用途未按約定進行設備維護2.責任認定標準：逾期支付租金：按每日[違約金比例]計算違約金。未按約定使用停車庫：根據實際情況，賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞停車庫設施設備：賠償設備修復費用或購買新設備的費用。未經甲方同意擅自改變停車庫用途：賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進行設備維護：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金5天，應向甲方支付[違約金金額]的違約金。乙方未按約定使用停車庫，導致甲方遭受[損失金額]的損失，乙方應賠償甲方該損失金額。乙方故意損壞停車庫內的照明設備，應賠償甲方[修復費用]或[購買新設備費用]。全文完。2024年立體停車庫租賃及設備維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯系方式2.租賃標的物及位置2.1立體停車庫的具體位置2.2立體停車庫的詳細面積2.3立體停車庫的設備型號及數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金條款5.設備維護及保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)的責任主體5.2設備維護保養(yǎng)的具體要求5.3設備維護保養(yǎng)的頻率及標準5.4設備維護保養(yǎng)費用的承擔6.日常管理及使用規(guī)則6.1管理人員的職責6.2使用者的行為規(guī)范6.3事故處理流程6.4違規(guī)行為的處罰措施7.財務結算及稅務處理7.1結算方式7.2稅務申報及繳納7.3費用報銷流程8.保險及安全責任8.1甲方應投保的保險種類8.2乙方應投保的保險種類8.3安全責任劃分8.4事故賠償處理9.違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任9.3違約金的計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決程序的說明11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改的程序12.3合同附件的效力13.合同的其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同份數及效力14.合同附件14.1立體停車庫租賃合同14.2設備清單及使用說明書14.3管理制度及操作流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：056781.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：8765432109876543212.租賃標的物及位置2.1立體停車庫的具體位置：市區(qū)路號2.2立體停車庫的詳細面積：500平方米2.3立體停車庫的設備型號及數量：型號為，數量為10臺3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限的延長條件及程序：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可書面同意延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣50萬元/年4.2租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3租金支付時間：每年1月1日4.4違約金條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金總額的1%作為違約金5.設備維護及保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)的責任主體：乙方負責設備的日常維護保養(yǎng)5.2設備維護保養(yǎng)的具體要求：設備維護保養(yǎng)應嚴格按照設備使用說明書進行5.3設備維護保養(yǎng)的頻率及標準：每月至少進行一次全面檢查，確保設備正常運行5.4設備維護保養(yǎng)費用的承擔：設備維護保養(yǎng)費用由乙方承擔6.日常管理及使用規(guī)則6.1管理人員的職責：乙方應指定專人負責立體停車庫的日常管理工作6.2使用者的行為規(guī)范：使用者應遵守立體停車庫的規(guī)章制度，愛護設備設施6.3事故處理流程：發(fā)生事故時，使用者應立即通知管理人員，并配合處理6.4違規(guī)行為的處罰措施：對違規(guī)使用者，管理人員有權采取警告、罰款等處罰措施7.財務結算及稅務處理7.1結算方式：銀行轉賬7.2稅務申報及繳納：乙方負責按照國家相關法律法規(guī)進行稅務申報和繳納7.3費用報銷流程：乙方應在發(fā)生費用后，向甲方提交費用報銷單及相關憑證8.保險及安全責任8.1甲方應投保的保險種類：建筑物保險、財產保險8.2乙方應投保的保險種類：車輛保險、責任保險8.3安全責任劃分：甲方對立體停車庫的設施安全負責，乙方對車輛使用安全負責8.4事故賠償處理：發(fā)生事故后，雙方應立即協商賠償事宜，協商不成可依法解決9.違約責任9.1甲方的違約責任：甲方未按時交付租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.2乙方的違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的1%9.3違約金的計算方法：違約金自逾期之日起計算，按日計算，直至實際支付日止10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議10.2爭議解決機構的選定：如協商不成，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序的說明：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件：一方違約，另一方有權解除合同11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同11.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)12.合同生效及修改12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改的程序：合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議12.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同的其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.3合同份數及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1立體停車庫租賃合同14.2設備清單及使用說明書14.3管理制度及操作流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方應根據實際情況，在合同中約定第三方介入后的責任限額，該限額應明確界定第三方在合同履行過程中可能承擔的最大責任。16.2責任限額的約定方式：責任限額應以貨幣形式約定，并在合同中明確列出。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的責任。17.2第三方權利：第三方在履行職責過程中，享有合同中約定的權利，包括但不限于查閱合同文件、提出建議、參與決策等。17.3第三方費用：第三方提供服務的費用應由甲乙雙方承擔，具體費用標準和支付方式應在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構或個人，其職責僅限于協助甲方履行合同義務，甲方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構或個人，其職責僅限于協助乙方履行合同義務，乙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責任。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，尊重甲乙雙方的意見，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、預期效果及第三方的基本信息。19.2第三方介入的同意：雙方應在收到申請后，協商決定是否同意第三方介入，并在達成一致后，書面通知第三方。19.3第三方介入的啟動：第三方介入后，應立即與甲乙雙方進行溝通，明確各自的職責和權利，并制定具體的工作計劃。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當第三方完成合同約定的工作或達到合同終止的條件時，甲乙雙方應協商決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的風險管理21.1風險評估：甲乙雙方應在第三方介入前，對可能出現的風險進行評估，并制定相應的風險控制措施。21.2風險分擔：甲乙雙方應根據合同約定，合理分擔第三方介入過程中可能出現的風險和損失。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。22.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.立體停車庫租賃合同詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本，包括租賃期限、租金、設備清單、維護保養(yǎng)責任等詳細信息。2.設備清單及使用說明書詳細要求和說明：詳細列出立體停車庫內所有設備的型號、數量、品牌、購買日期等信息，并附上每臺設備的使用說明書。3.管理制度及操作流程詳細要求和說明：制定立體停車庫的管理制度，包括日常管理、使用規(guī)則、事故處理流程、收費制度等，確保停車庫的正常運行。4.第三方介入協議詳細要求和說明：當第三方介入時，雙方應簽訂的協議，明確第三方的職責、權利、費用及責任限額等。5.保險單據詳細要求和說明：甲乙雙方投保的保險單據，包括但不限于建筑物保險、財產保險、車輛保險、責任保險等。6.財務結算單據詳細要求和說明：租金支付憑證、費用報銷單據、稅務申報單據等，用于記錄和證明雙方之間的財務往來。7.爭議解決協議詳細要求和說明：當雙方發(fā)生爭議時，簽訂的協議，明確爭議解決的方式、機構及程序。8.合同修改協議詳細要求和說明：當合同需要修改時，雙方應簽訂的協議，明確修改的內容、生效日期及附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃標的物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將立體停車庫交付給乙方，應支付違約金。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的1%示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應支付違約金。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按約定完成設備維護保養(yǎng)工作，導致設備損壞，應賠償損失。4.爭議解決中的違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定：未按約定參與爭議解決的方，應承擔相應的責任，如賠償對方因此產生的合理費用。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，應賠償對方因此產生的交通、住宿等合理費用。全文完。2024年立體停車庫租賃及設備維護管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1停車庫位置及面積2.2設備清單及型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.設備維護與管理5.1維護責任5.2維護周期5.3維護費用5.4故障處理6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4違規(guī)使用責任7.保險責任7.1甲方責任險7.2乙方責任險7.3物理損壞險8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3風險承擔9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設備清單及技術參數13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：__________第二條合同標的2.1停車庫位置及面積停車庫位于：__________停車庫面積：__________平方米2.2設備清單及型號設備清單如下：1.停車設備型號：__________2.安全監(jiān)控系統型號：__________3.其他設備：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及條件租賃期限可延長，延長條件如下：1.乙方需提前____個月向甲方提出書面申請；2.甲方在收到申請后____個工作日內給予答復；3.延長期限租金按原租金標準執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2支付周期支付周期：每月支付一次4.3支付方式支付方式：銀行轉賬4.4違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五條設備維護與管理5.1維護責任甲方負責設備的日常維護和管理。5.2維護周期設備維護周期為每月一次。5.3維護費用設備維護費用由甲方承擔。5.4故障處理設備出現故障時，乙方應在____小時內通知甲方，甲方應在____小時內進行維修。第六條使用規(guī)則與限制6.1使用范圍乙方僅限在租賃的停車庫內使用設備。6.2使用時間設備使用時間為每日____時起至____時止。6.3使用限制1.嚴禁在停車庫內吸煙；2.嚴禁在停車庫內堆放易燃易爆物品；3.嚴禁在停車庫內進行任何非法活動。6.4違規(guī)使用責任若乙方違反上述使用規(guī)則，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。第七條保險責任7.1甲方責任險甲方應購買并承擔停車庫及設備的保險責任。7.2乙方責任險乙方應購買并承擔在使用設備過程中可能產生的意外責任險。7.3物理損壞險停車庫及設備應購買物理損壞險，保險金額為____元。7.4保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第八條不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在重大困難的情形。8.2不可抗力發(fā)生時的處理1.當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應立即通知對方，并在合理期限內提供有關不可抗力的證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。8.3風險承擔因不可抗力導致合同無法履行或者履行存在重大困難時，風險由雙方合理分擔。第九條合同變更與解除9.1變更條件1.雙方協商一致，可以變更合同內容。2.合同變更應當采取書面形式。9.2解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除程序1.提出解除的一方應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見。3.解除合同應當采取書面形式。第十條違約責任10.1甲方違約責任1.甲方未按時交付設備的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行設備維護責任的，應承擔相應的維修費用。3.甲方違反使用規(guī)則，造成損失的，應賠償乙方損失。10.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反使用規(guī)則，造成損失的，應賠償甲方損失。3.乙方未按時通知甲方設備故障的，應承擔相應的維修費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內向仲裁委員會提交仲裁申請。2.仲裁委員會受理后，應在____個工作日內組成仲裁庭。3.仲裁庭應在____個工作日內作出仲裁裁決。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.合同雙方協商一致終止。12.4終止程序1.合同終止應當采取書面形式。2.合同終止后，雙方應進行設備驗收，確認設備狀態(tài)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設備清單及技術參數13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關監(jiān)督的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業(yè)中介機構；1.2.2技術顧問；1.2.3監(jiān)理機構；1.2.4法務顧問；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經甲乙雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同簽署第三方介入協議；2.2.2第三方根據協議約定履行相關職責；2.2.3第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照協議約定，提供專業(yè)服務或進行相關監(jiān)督；3.1.2及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題；3.1.3協助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2在必要時，要求甲乙雙方采取相應措施，保障第三方工作的順利進行；3.2.3對甲乙雙方的違約行為，有權提出意見和建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為____元人民幣。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不負賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方受甲方委托，對合同履行進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務；5.1.2第三方對甲方負責，但不得損害乙方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方受乙方委托，對合同履行進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務；5.2.2第三方對乙方負責，但不得損害甲方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，對雙方均負責；5.3.2第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方的變更與