二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)2.6租賃物質(zhì)量保證三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長(zhǎng)及縮短四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間六、租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除合同十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)十四、其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件補(bǔ)充14.5合同生效條件14.6合同終止條件14.7合同終止后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]1.6合同目的：明確雙方在二零二五年度租賃期滿后的退租事宜及租賃保證金的退還條件。二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：[規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量：[數(shù)量]2.4租賃物交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.5租賃物交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]2.6租賃物質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證條款]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期間延長(zhǎng)及縮短：[延長(zhǎng)及縮短條款]四、租金及支付方式4.1租金總額：[總額]4.2租金支付方式：[支付方式]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.4違約金及滯納金：[違約金及滯納金條款]五、租賃保證金5.1保證金金額：[金額]5.2保證金支付方式：[支付方式]5.3保證金退還條件：[退還條件]5.4保證金退還時(shí)間：[退還時(shí)間]六、租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：[使用規(guī)則]6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]6.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償條款]七、違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]7.3違約糾紛解決：[糾紛解決]八、合同解除8.1合同解除條件：[解除條件]8.2合同解除程序：[解除程序]8.3合同解除后果：[解除后果]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序：[解決程序]十、不可抗力10.1不可抗力定義：[定義]10.2不可抗力發(fā)生后的處理：[處理]10.3不可抗力解除合同：[解除合同]十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：[生效條件]11.2合同終止條件：[終止條件]11.3合同終止后果：[終止后果]十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人姓名：13.4簽署人職務(wù)：十四、其他約定14.1合同變更：[變更條款]14.2合同解釋：[解釋條款]14.3合同附件效力：[附件效力]14.4合同附件補(bǔ)充：[補(bǔ)充條款]14.5合同生效條件：[生效條件]14.6合同終止條件：[終止條件]14.7合同終止后果：[終止后果][甲方（出租方）簽字/蓋章]：________________[乙方（承租方）簽字/蓋章]：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金水平的變化調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的財(cái)務(wù)安排。1.2甲方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的范圍和方式進(jìn)行限制，以確保租賃物的安全使用。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的范圍和方式進(jìn)行限制，如禁止乙方在租賃物上懸掛重物、改變結(jié)構(gòu)等，以確保租賃物的安全使用。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)租賃合同的正常履行和甲方的合法權(quán)益。1.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說(shuō)明：租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，以恢復(fù)租賃物的原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的使用方法和注意事項(xiàng)，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造以滿足特定需求，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意，以避免造成不必要的糾紛。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以確保租賃物的正常使用。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇繼續(xù)租賃或退租，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或退租，甲方應(yīng)予以配合，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.5乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方采取措施予以糾正。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方采取措施予以糾正，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和糾紛解決。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和糾紛解決，確保合同的順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益不受侵害。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)的措施。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)的措施，以維護(hù)合同的履行。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)將合同執(zhí)行情況及相關(guān)文件歸檔保存，并按照雙方約定處理剩余款項(xiàng)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)將合同執(zhí)行情況及相關(guān)文件歸檔保存，并按照雙方約定處理剩余款項(xiàng)，確保合同執(zhí)行的完整性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃物使用說(shuō)明、操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，經(jīng)甲方告知后仍未改正的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或維護(hù)租賃物。認(rèn)定：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)提供租賃物，或未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方支付給甲方作為保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無(wú)法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同解除后的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期滿后的退租及保證金退還。2.租賃期間租賃物的使用和維護(hù)。3.租賃合同違約行為的處理。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及時(shí)間4.3保證金退還條件及程序5.退租條件及程序5.1退租條件5.2退租通知5.3退租手續(xù)及費(fèi)用6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償方式7.3損壞賠償金額8.履約保證8.1履約保證金額8.2履約保證期限8.3履約保證責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除手續(xù)及費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2合同變更12.3合同解除12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租賃房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_____________________2.1.2房屋面積：_____________________2.1.3房屋用途：_____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2房屋設(shè)施：_____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_____________________2.3.2租賃終止日期：_____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_____________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_____________________3.2.2支付時(shí)間：_____________________3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：_____________________3.3.2未按時(shí)繳納費(fèi)用的違約責(zé)任：_____________________4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：_____________________4.2保證金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：_____________________4.2.2支付時(shí)間：_____________________4.3保證金退還條件及程序4.3.1退還條件：_____________________4.3.2退還程序：_____________________5.退租條件及程序5.1退租條件5.1.1乙方因個(gè)人原因需退租：_____________________5.1.2乙方因房屋損壞無(wú)法居住需退租：_____________________5.2退租通知5.2.1退租通知時(shí)間：_____________________5.2.2退租通知方式：_____________________5.3退租手續(xù)及費(fèi)用5.3.1退租手續(xù)：_____________________5.3.2退租費(fèi)用：_____________________6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修：_____________________6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查：_____________________6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)：_____________________6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔：_____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用：_____________________6.3.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用：_____________________7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)損壞：_____________________7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施損壞：_____________________7.2損壞賠償方式7.2.1賠償金額：_____________________7.2.2賠償方式：_____________________7.3損壞賠償金額7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)損壞賠償金額：_____________________7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施損壞賠償金額：_____________________8.履約保證8.1履約保證金額8.1.1履約保證金總額：_____________________8.1.2保證金繳納時(shí)間：_____________________8.2履約保證期限8.2.1履約保證期限：_____________________8.2.2保證金退還條件：_____________________8.3履約保證責(zé)任8.3.1履約保證責(zé)任的履行：_____________________8.3.2履約保證責(zé)任的違約：_____________________9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件：_____________________9.1.2乙方解除合同的條件：_____________________9.2合同解除通知9.2.1解除通知時(shí)間：_____________________9.2.2解除通知方式：_____________________9.3合同解除手續(xù)及費(fèi)用9.3.1解除手續(xù)：_____________________9.3.2解除費(fèi)用：_____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_____________________10.1.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：_____________________10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決步驟：_____________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_____________________10.3.2費(fèi)用支付方式：_____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：_____________________11.1.2相關(guān)文件完備：_____________________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：_____________________11.2.2合同解除：_____________________11.3合同終止程序11.3.1終止通知：_____________________11.3.2終止手續(xù)：_____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.1.1違約行為定義：_____________________12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________12.2合同變更12.2.1變更條件：_____________________12.2.2變更程序：_____________________12.3合同解除12.3.1解除條件：_____________________12.3.2解除程序：_____________________12.4合同附件12.4.1附件一：房屋租賃合同12.4.2附件二：租賃房屋交接清單12.4.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租賃房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1甲方簽署日期：_____________________14.1.2乙方簽署日期：_____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效條件：_____________________14.2.2合同生效時(shí)間：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方指在甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、維修保養(yǎng)等。1.2范圍1.2.1第三方介入本合同的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同主體權(quán)益的直接調(diào)整。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方基本信息及所需服務(wù)內(nèi)容。2.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2介入同意2.2.1雙方同意介入的，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得違反本合同條款。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%。3.2責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失敗，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)失敗，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.2第三方不參與合同主體權(quán)益的直接調(diào)整，不承擔(dān)合同主體權(quán)益的決策責(zé)任。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1介入費(fèi)用6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。6.1.2費(fèi)用支付方式按服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。6.2服務(wù)期限6.2.1第三方介入服務(wù)期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。6.2.2服務(wù)期限屆滿，第三方應(yīng)立即終止服務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，服務(wù)協(xié)議終止。7.2.1雙方同意終止；7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；7.2.3出現(xiàn)不可抗力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與申請(qǐng)方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、損壞情況等。說(shuō)明：本附件作為房屋交接的憑證，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施在租賃期間的狀況。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明維修保養(yǎng)的及時(shí)性和合理性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方違約行為的發(fā)生，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件用于解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)1.3損壞租賃房屋或設(shè)施1.4違反租賃房屋使用規(guī)定1.5未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。2.2未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，按應(yīng)繳納費(fèi)用的1%支付滯納金。2.3損壞租賃房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。2.4違反租賃房屋使用規(guī)定：根據(jù)違反規(guī)定的內(nèi)容，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租：由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金的滯納金。3.2乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.3乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度退租協(xié)議書(shū)及租賃保證金退還事宜的約定，保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“租賃物”、“租賃期限”、“租金”等，均按照《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃物：指甲方提供給乙方的房屋、土地等用于租賃的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.退租：指乙方提前終止租賃合同，將租賃物退還給甲方。5.租賃保證金：指乙方為保障租賃物的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能等。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同約定的退租條件下，將租賃物退還給甲方。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的退租條件下，提前終止租賃合同。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能等。5.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同約定的退租條件下，將租賃物退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同約定的退租條件滿足時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃物的所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.租賃物退還：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同約定的退租條件下，將租賃物退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同約定的退租條件滿足；3.甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或合同約定的退租條件滿足時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同約定的退租條件滿足時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)___元。2.租賃保證金：乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬戶號(hào)碼：________________________開(kāi)戶行：________________________2.租賃保證金退還：租賃期滿或合同解除后，租賃保證金將按照約定方式退還。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃保證金。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能等，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃物損壞；2.政府發(fā)布政策禁止租賃物使用；3.罷工導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還給甲方，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方保留要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方違反保密義務(wù)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃物的維護(hù)、使用等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議或承諾均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）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