2024版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)人3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.抵賬金額及方式4.1抵賬金額4.2抵賬方式5.付款時(shí)間及期限5.1付款時(shí)間5.2付款期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理流程7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中抵賬的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方對房產(chǎn)享有完全所有權(quán)。3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.抵賬金額及方式4.1抵賬金額甲方同意將房產(chǎn)部分或全部價(jià)值作為抵賬金額，抵賬金額為人民幣____________________元整。4.2抵賬方式甲方將房產(chǎn)價(jià)值作為抵賬，乙方應(yīng)按照約定支付抵賬金額。5.付款時(shí)間及期限5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付抵賬金額。5.2付款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢抵賬金額。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理流程（1）乙方提供相關(guān)證明材料；（2）甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付抵賬金額；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付抵賬金額；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違反合同的行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定的期限或金額支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按照合同約定的期限或方式履行過戶手續(xù)；（3）任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的____%作為違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止，對甲乙雙方具有約束力。14.4本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方參與本合同的履行。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議，將第三方納入合同履行體系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由本條款約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償總額不超過人民幣____萬元；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過人民幣____萬元；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利履行；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違反本合同或損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與其他第三方若引入多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議約定，各第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。20.補(bǔ)充條款20.1本合同經(jīng)第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。20.2本合同經(jīng)第三方介入后，任何一方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，其他方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋付款方公章。說明：本附件用于證明乙方已支付抵賬金額。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋各方公章。說明：本附件用于明確第三方介入后的具體合作內(nèi)容。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并加蓋各方公章。說明：本附件用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，并加蓋各方公章。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算公式要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)；（2）乙方未按照約定支付抵賬金額；（3）任何一方未按照約定履行過戶手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。（2）乙方未按照約定支付抵賬金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.抵賬原因及方式3.1抵賬原因3.2抵賬方式4.抵賬金額4.1抵賬本金4.2利息計(jì)算方式4.3抵賬期限5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶6.1過戶原因6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3附件條款14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]3.抵賬原因及方式3.1抵賬原因[具體原因，如：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，需以該房產(chǎn)作為抵債物]3.2抵賬方式[抵賬方式，如：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為乙方對甲方債務(wù)的抵償]4.抵賬金額4.1抵賬本金[抵賬本金金額，如：人民幣100萬元整]4.2利息計(jì)算方式[利息計(jì)算方式，如：按年利率5%計(jì)算，自抵賬之日起至清償之日止]4.3抵賬期限[抵賬期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起5年內(nèi)]5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式[付款方式，如：一次性支付]5.2付款時(shí)間[付款時(shí)間，如：本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)]6.房產(chǎn)過戶6.1過戶原因[過戶原因，如：因抵賬需要將房產(chǎn)過戶至乙方名下]6.2過戶時(shí)間[過戶時(shí)間，如：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)]6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)[過戶費(fèi)用承擔(dān)，如：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)]8.爭議解決8.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟。]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：省市區(qū)人民法院]9.違約責(zé)任9.1違約情形[包括但不限于：未按時(shí)支付抵賬金額、未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用等。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的千分之五計(jì)算。]10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件[包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。]10.2協(xié)議解除程序[協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。]11.不可抗力11.1不可抗力定義[不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。]11.2不可抗力處理[發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。]12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件[本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。]12.2協(xié)議終止條件[本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致終止而終止。]13.其他約定13.1保密條款[雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。]13.2通知條款[雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為[具體地址]。通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕?。]13.3附件條款[本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：房產(chǎn)評估報(bào)告、付款憑證等。]14.協(xié)議簽署及生效日期[本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。]甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，提供相關(guān)信息的第三方。1.2.2評估方：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方。1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方。1.2.4見證方：負(fù)責(zé)見證本合同簽訂及履行過程的第三方。2.第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方僅在此限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過上述責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)其服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建議。4.第三方介入程序4.1第三方介入條件甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的類型和責(zé)任范圍。4.2第三方介入程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系等。6.3第三方責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方變更與終止7.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方終止如第三方需要終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、市場價(jià)值等信息。評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由授權(quán)簽字人簽字。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。3.抵賬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：抵賬協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明抵賬原因、抵賬金額、付款方式、房產(chǎn)過戶等條款。抵賬協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或授權(quán)代表簽字。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。付款憑證應(yīng)加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。爭議解決協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或授權(quán)代表簽字。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付抵賬金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付每日千分之五的違約金。如因違約導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵賬金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而導(dǎo)致的全部費(fèi)用。如因違約導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：甲方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：評估方未按照約定出具評估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求評估方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.抵賬金額及方式3.1抵賬金額3.2抵賬方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3相關(guān)費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟6.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止程序11.1合同解除程序11.2合同終止程序12.合同履行地13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）全稱：_______地址：_______法定代表人或授權(quán)代表：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）全稱：_______地址：_______法定代表人或授權(quán)代表：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.抵賬金額及方式3.1抵賬金額：人民幣_______元整3.2抵賬方式：_______3.3付款期限：_______3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付_______的違約金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：由_______負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______4.3相關(guān)費(fèi)用：_______5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照逾期付款金額的_______計(jì)算。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向_______仲裁委員會申請仲裁。6.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院：仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱：_______7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）發(fā)生不可抗力，且該不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.2合同終止條件：在下列情況下，合同自動終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，乙方予以核實(shí)并保存。9.2付款憑證：乙方支付抵賬款的憑證應(yīng)作為合同附件。9.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止程序11.1合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.合同履行地合同履行地為_______。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同送達(dá)方式：合同送達(dá)采用_______方式，送達(dá)日期以簽收日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的最新聯(lián)系方式進(jìn)行。14.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過_______日，任何一方均有權(quán)解除合同。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并按照法律規(guī)定使用。14.5爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。（1）作為中介方促成合同簽訂；（2）提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；（3）作為仲裁或調(diào)解方解決爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入目的范圍內(nèi)，對于因第三方介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，除非有明確約定，否則第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，或根據(jù)法律規(guī)定和第三方自身規(guī)定確定的具體數(shù)額。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和目的。15.4.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，提供相關(guān)服務(wù)或解決方案。15.5.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其介入行為的合法性。15.6.2第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.3第三