2024年版租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)文本)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)文本)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始和終止日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付日期和時間2.3租金的支付地點2.4租金的支付方式3.押金3.1押金的金額3.2押金的支付日期和時間3.3押金的退還條件和時間4.使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的保險4.4租賃物的轉(zhuǎn)租5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點和適用法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款9.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃物的清單10.2租金支付明細(xì)表10.3押金支付收據(jù)11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.附錄13.1租賃物圖片13.2其他相關(guān)文件14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)及分發(fā)情況第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始和終止日期租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知時間】書面通知對方。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。2.租金及支付方式2.1租金的計算方式租金為每月【金額】元，按月支付。租金計算方式如有特殊規(guī)定，雙方可另行協(xié)商確定。2.2租金的支付日期和時間租金應(yīng)于每月的【支付日期】前【支付時間】支付。2.3租金的支付地點租金支付地點為【支付地點】。2.4租金的支付方式租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】。3.押金3.1押金的金額承租人應(yīng)于簽訂租賃合同之日起【金額】元作為押金，用于保證租賃物的完好無損及遵守合同約定。3.2押金的支付日期和時間押金應(yīng)于簽訂租賃合同之日起【支付時間】內(nèi)支付。3.3押金的退還條件和時間租賃期滿或合同解除后，租賃物符合合同約定的退還條件，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物符合合同約定的退還條件后【退還時間】內(nèi)退還押金。4.使用和保管4.1租賃物的使用范圍承租人只能按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單復(fù)印件交出租人留存。4.4租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、中修和必要的小修。租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并在必要時先行墊付維修費用。出租人在確認(rèn)維修費用后，應(yīng)在【報銷時間】內(nèi)向承租人報銷。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律本合同的簽訂地為【簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。9.3合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書面同意的方式進(jìn)行繼承和轉(zhuǎn)讓。10.附件10.1租賃物的清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。10.2租金支付明細(xì)表附件二為本合同租金支付明細(xì)表，列明租金的計算方式、支付日期和時間等信息。10.3押金支付收據(jù)附件三為本合同押金支付收據(jù)，證明承租人已按照合同約定支付押金。11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人簽字（或蓋章）：____________11.2承租人簽字蓋章承租人簽字（或蓋章）：____________12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.附錄13.1租賃物圖片附錄一為本合同所涉及的租賃物圖片，用以證明租賃物的實際情況。13.2其他相關(guān)文件附錄二為本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用說明書等。14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)及分發(fā)情況本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及分發(fā)情況如下：出租人留存一份承租人留存一份其余副本由雙方協(xié)商確定分發(fā)對象。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同執(zhí)行過程的，應(yīng)承擔(dān)其自身產(chǎn)生的責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃物等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同項下的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、維護(hù)租賃物的正常使用等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付維修費用。16.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險，并承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付保險費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方同意后生效。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有其權(quán)益，甲乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的合同修訂程序第三方介入本合同的，甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂的內(nèi)容、范圍、期限等。19.2第三方介入的合同修訂生效條件書面修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙方。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面退出協(xié)議，明確退出的日期、方式、責(zé)任等。21.第三方退出后的處理21.1第三方退出后的責(zé)任劃分第三方退出本合同后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的責(zé)任。21.2第三方退出后的權(quán)益處理第三方退出本合同后，應(yīng)按照合同約定處理其權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以證明租賃物的實際情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的計算方式、支付日期和時間等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件三：押金支付收據(jù)證明承租人已按照合同約定支付押金的收據(jù)，作為合同附件。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等，作為合同附件。附件五：保險單證明租賃物已辦理保險的保險單，作為合同附件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如有中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等第三方參與本合同的，應(yīng)將其服務(wù)協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金、押金或保險費用。2.承租人未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。3.承租人未按約定履行保險合同。4.出租人未按約定提供租賃物或維修服務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付遲延履行期間的違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【名稱】，租賃物的所有者或有權(quán)處置租賃物的人。2.承租人：指【名稱】，租賃物的使用者，有權(quán)按照合同約定使用租