2025版新型商務空間空房租賃及配套服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型商務空間空房租賃及配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.房屋基本信息2.2.配套設施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃用途6.1.允許的用途6.2.禁止的用途7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費支付8.2.物業(yè)管理費支付9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同生效條件12.3.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X商務空間管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋結構：鋼筋混凝土結構2.1.4.房屋裝修：簡裝2.2.配套設施清單2.2.1.水電供應：正常2.2.2.網絡設施：寬帶網絡接入2.2.3.衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間、洗手間2.2.4.電梯：客梯一部2.2.5.安全設施：24小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前三個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月前10個工作日內支付4.2.2.支付方式為銀行轉賬4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金4.3.2.逾期超過30天，出租方有權解除合同5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，房屋及配套設施無損壞5.2.2.租賃期滿，所有費用結清5.3.押金退還流程5.3.1.承租方于租賃期滿后7個工作日內提出退還押金申請5.3.2.出租方在收到申請后15個工作日內退還押金6.租賃用途6.1.允許的用途6.1.1.作為辦公用途6.1.2.不得用于生產、經營、儲存危險品等6.2.禁止的用途6.2.1.不得用于違法活動6.2.2.不得改變房屋結構7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.1.1.保持房屋及配套設施的正常使用狀態(tài)7.1.2.每年對房屋進行一次全面檢查與維修7.2.承租方責任7.2.1.日常維護及保養(yǎng)7.2.2.及時報告房屋及配套設施的損壞情況7.3.維修費用承擔7.3.1.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用7.3.2.因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔維修費用8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費支付8.1.1.承租方負責支付房屋內的水電費用8.1.2.水電費用按實際使用量計算，每月結算一次8.2.物業(yè)管理費支付8.2.1.物業(yè)管理費按月繳納，金額為人民幣500元8.2.2.物業(yè)管理費包含公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付相當于租金總額1%的違約金9.1.2.若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應費用9.2.出租方違約責任9.2.1.若出租方未按約定提供房屋或配套設施，承租方有權要求退還租金或降低租金9.2.2.若出租方未按時進行房屋維修，承租方有權要求出租方承擔維修費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方或承租方嚴重違約10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應書面通知對方解除合同10.2.2.合同解除后，雙方應按照約定進行房屋及配套設施的移交11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.市仲裁委員會12.其他約定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括房屋平面圖、租賃物品清單等12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽署并加蓋公章后生效12.3.合同生效日期12.3.1.合同簽署日期為合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地為省市14.合同附件14.1.房屋平面圖14.2.租賃物品清單14.3.物業(yè)管理費繳納明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2.第三方介入是指甲乙雙方根據本合同約定，引入第三方提供相關服務或承擔相應責任。2.第三方介入的引入2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.2.引入第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權利。3.第三方介入的職責和權利3.1.第三方介入的職責：3.1.1.根據甲乙雙方的要求，提供相關服務或承擔相應責任；3.1.2.在合同約定范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方直接干預；3.1.3.及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。3.2.第三方介入的權利：3.2.1.根據合同約定，獲取必要的資料和信息；3.2.2.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的費用4.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。5.第三方責任限額5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務的性質和風險協(xié)商確定。5.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入的服務范圍內適用。6.第三方介入的合同條款6.1.第三方介入的合同條款應包括：6.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；6.1.2.第三方的職責和權利；6.1.3.第三方的責任限額；6.1.4.第三方介入的費用；6.1.5.第三方介入的期限；6.1.6.第三方介入的終止條件；6.1.7.第三方介入的保密條款。6.2.第三方介入的合同條款應與本合同保持一致。7.第三方介入的變更和解除7.1.第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入的爭議，通過協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他事項10.1.第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。10.2.本合同的任何條款，如與第三方介入有關，甲乙雙方應予以尊重并遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間位置、面積、門窗位置等信息。附件說明：作為租賃物描述的補充，幫助承租方了解房屋的具體布局。2.租賃物品清單詳細要求：列出租賃物中包含的所有設施和物品，包括數(shù)量、型號、使用說明等。附件說明：作為租賃物描述的補充，明確租賃物的具體內容和狀況。3.物業(yè)管理費繳納明細表詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳納情況，包括繳納日期、金額、用途等。附件說明：作為物業(yè)管理費支付方式的補充，提供詳細的支付記錄。4.附件合同詳細要求：包括與本合同相關的任何補充協(xié)議、補充條款或附加合同。附件說明：作為本合同的有效組成部分，用于補充或修改本合同中的內容。5.甲方提供的設施和設備清單詳細要求：列出甲方提供的所有設施和設備，包括數(shù)量、型號、使用年限等。附件說明：作為租賃物描述的補充，明確甲方提供的設施和設備情況。6.乙方使用的物品清單詳細要求：列出乙方在租賃期間使用的物品，包括數(shù)量、型號、使用情況等。附件說明：作為租賃物描述的補充，明確乙方使用的物品情況。7.合同簽署證明文件詳細要求：包括合同簽署的證明文件，如簽名、蓋章、日期等。附件說明：作為合同簽署的有效證據，證明合同已簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付相當于逾期租金總額的千分之五的違約金，并恢復按約定時間支付租金。2.未按時支付水電費及物業(yè)管理費違約行為：承租方未按約定時間支付水電費及物業(yè)管理費。責任認定：承租方應向出租方支付相當于逾期費用總額的千分之五的違約金，并恢復按約定時間支付費用。3.擅自改變房屋結構或用途違約行為：承租方未經過出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應承擔恢復原狀的責任，并支付因擅自改變所造成的損失賠償。4.未及時報告房屋及配套設施的損壞情況違約行為：承租方未在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞后及時通知出租方。責任認定：承租方應承擔因未及時報告而造成的損失責任。5.租賃期滿后未按時退還押金違約行為：承租方未在租賃期滿后按約定時間退還押金。責任認定：承租方應承擔未退還押金的責任，并支付相當于押金總額的違約金。示例說明：若承租方在租賃期滿后一個月內未退還押金，則需向出租方支付相當于押金總額的1%的違約金，并立即退還押金。全文完。2025版新型商務空間空房租賃及配套服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在商務空間空房租賃及配套服務方面的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）商務空間：指甲方提供的用于商業(yè)活動的場所；（2）空房租賃：指甲方將商務空間出租給乙方使用；（3）配套服務：指甲方為乙方提供的與商務空間使用相關的各項服務。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）租賃期限：指乙方租賃商務空間的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租金；（3）押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的保證金；（4）違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用商務空間；（3）甲方有權對乙方使用商務空間進行監(jiān)督；（4）甲方應按照合同約定提供配套服務；（5）甲方應保證商務空間的合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用商務空間；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營；（4）乙方應合理使用商務空間，不得擅自改變其結構；（5）乙方應愛護商務空間及配套設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的商務空間所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供配套服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應將商務空間及配套設施完好無損地移交給甲方，甲方應退還乙方押金。合同終止前，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金；（2）押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍；（3）物業(yè)服務費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務收費標準支付物業(yè)服務費；（4）其他費用：合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付；（3）其他方式：經雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)服務費：每月____日前支付；（3）其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（2）乙方應保證支付的費用真實、準確、完整；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供商務空間的，應向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方未按時提供配套服務的，應向乙方支付____元/天的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方擅自改變商務空間結構或用途的，應向甲方支付____元/次的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致商務空間損壞；（2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金或費用；（2）乙方違反合同約定的使用條款；（3）乙方違反保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對商務空間的擁有權、使用權和管理權，乙方在租賃期間僅獲得商務空間的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據實際情況調整合同條款的權利；（3）甲方保留在必要時對商務空間進行裝修、改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護商務空間的正常運營和形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商務空間空房租賃及配套服務的完整協(xié)議，任何與合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商務空間租賃合同4.配套服務協(xié)議5.押金收據6.物業(yè)服務收費標準7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供商務空間；b.未按時提供配套服務；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或費用；b.擅自改變商務空間結構或用途；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。甲方或乙方發(fā)生違約行為時，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任。6.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供商務空間。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供商務空間；如甲方未能提供，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：商務空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責修復或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力事件的影響程度調整合同條款或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成