2024年私人二手房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買方與賣方定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶稅費(fèi)7.房屋交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)7.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋評估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋系指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于建筑面積、土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。1.2買方與賣方定義：本合同中買方指購買上述房屋的[買方全名]，賣方指出售上述房屋的[賣方全名]。1.3合同定義：本合同是指買賣雙方就房屋買賣及相關(guān)事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語定義：合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，若合同另有定義，應(yīng)從其定義；若無定義，應(yīng)按照一般理解解釋。第二條合同雙方基本信息2.1買方信息：[買方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.2賣方信息：[賣方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。第三條房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]，包括但不限于街道、門牌號、小區(qū)名稱等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，土地面積[土地面積]平方米。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：買方應(yīng)支付賣方房屋交易價(jià)格人民幣[交易價(jià)格]元。4.2.1簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元；4.2.2[具體時(shí)間]前支付首付款人民幣[首付款金額]元；4.2.3[具體時(shí)間]前支付尾款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時(shí)間表：[具體付款時(shí)間表，包括每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)和金額]。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.1買方在收到房屋后3日內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收通知；5.3.2賣方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中簽字確認(rèn)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.3過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第七條房屋交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)7.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，對房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行跟蹤，確保合同條款得到履行。7.3服務(wù)期限：賣方提供的跟蹤及維護(hù)服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付房款；8.1.3一方違反合同約定的其他條款。8.2.1返還定金；8.2.2支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%；8.2.3承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。8.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1.1向[具體仲裁委員會]申請仲裁；9.1.2向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的程序進(jìn)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.3.1提出解除合同的書面通知；10.3.2雙方確認(rèn)解除合同的書面文件；10.3.3完成合同解除后的后續(xù)事宜。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.1郵寄；11.2.2傳真；11.2.3電子郵件；11.2.4直接送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋評估報(bào)告等。第十二節(jié)合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人：買方代表[買方代表姓名]，賣方代表[賣方代表姓名]。雙方代表均為授權(quán)簽字人。第十三節(jié)合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房屋評估報(bào)告；13.3其他相關(guān)文件。第十四節(jié)合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。1.2介入條件：在合同履行過程中，若買方或賣方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入。第二條甲方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方之間的合同：甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方授權(quán)：甲方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第三條乙方與第三方的關(guān)系3.1乙方與第三方之間的合同：乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方授權(quán)：乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確其最高賠償限額；4.1.2若第三方違反責(zé)任限額協(xié)議，超出約定的賠償限額部分，由第三方自行承擔(dān)；4.1.3甲方和乙方不因第三方超出責(zé)任限額而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；5.1.2在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方和乙方處理相關(guān)事務(wù)；5.1.3依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2在執(zhí)行合同過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.3按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅代表甲方處理合同相關(guān)事務(wù)，不代表甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅代表乙方處理合同相關(guān)事務(wù)，不代表乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與其他合同方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其行為僅代表甲方或乙方。第八條第三方的更換8.1第三方的更換條件：在合同履行過程中，若買方或賣方認(rèn)為有必要更換第三方，雙方可協(xié)商一致，更換第三方。8.2.1通知原第三方，終止其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)；8.2.2與新第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2.3通知合同其他方，告知第三方更換情況。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的解除和終止。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向[具體仲裁委員會]申請仲裁。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任期限12.1第三方的責(zé)任期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十三條第三方的服務(wù)費(fèi)用13.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。13.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十四條第三方的解約權(quán)14.1第三方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)解除服務(wù)合同。14.2第三方解除服務(wù)合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋評估報(bào)告要求：提供具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，報(bào)告需包含房屋的評估價(jià)值、評估日期等。說明：此附件用于確定房屋的交易價(jià)格，對雙方有約束力。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：此附件是房屋買賣的主要法律文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋付款單位的公章。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方、賣方及第三方（如監(jiān)理公司）共同簽字的驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告需包含房屋的驗(yàn)收情況。說明：此附件用于證明房屋已按合同約定交付，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，如契稅發(fā)票、不動產(chǎn)登記證明等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致意見。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.買方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失人民幣[損失金額]元。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款流程及手續(xù)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納流程5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)10.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容10.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)期限及費(fèi)用10.4服務(wù)流程及責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方12.3合同丟失及補(bǔ)辦13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方（買受方）基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)證號為________，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性事項(xiàng)。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。2.4房產(chǎn)用途及性質(zhì)：該房產(chǎn)為________用途，性質(zhì)為________。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________元整。3.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。1.乙方在合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣________元；2.乙方在支付定金后________日內(nèi)支付首付款人民幣________元；3.乙方在支付首付款后________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________元。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅：按照交易價(jià)格的________%計(jì)算；2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按照交易價(jià)格的________%計(jì)算；3.其他相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由________方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納流程：稅費(fèi)由承擔(dān)方在辦理過戶手續(xù)前繳納，并提交相關(guān)證明材料。5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方在支付全部房款后________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。6.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.3違約金計(jì)算方式：違約金按照交易價(jià)格的________%計(jì)算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；3.合同約定的終止條件成就。1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起________年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)1.協(xié)助乙方了解房產(chǎn)交易相關(guān)政策及流程；2.監(jiān)督房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度；3.協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；2.提供房產(chǎn)使用及保養(yǎng)建議；3.協(xié)助乙方處理房產(chǎn)相關(guān)糾紛。10.3服務(wù)期限及費(fèi)用：跟蹤及維護(hù)服務(wù)期限自合同生效之日起________年，服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元。10.4服務(wù)流程及責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方請求后________日內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其擁有房產(chǎn)所有權(quán)。11.2其他相關(guān)證明材料：雙方應(yīng)提供其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。12.2合同保管方：本合同由________方保管。12.3合同丟失及補(bǔ)辦：如合同丟失，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并共同申請補(bǔ)辦。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理原則。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍及權(quán)限。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾書，明確其介入目的、職責(zé)范圍及權(quán)限；3.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)：1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.按約定完成工作任務(wù)。16.2第三方權(quán)利：1.請求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議中約定的金額。17.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的賠償限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照公平合理的原則分擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若侵犯甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)，雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同終止：若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照約定處理善后事宜。20.其他規(guī)定20.1本條款的補(bǔ)充：本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本條款的效力：本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：此附件用于證明甲方對所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，包括首頁、家庭成員信息頁等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的家庭成員關(guān)系。4.婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方的有效婚姻證明復(fù)印件，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記的證明文件復(fù)印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。8.合同附件要求：提供合同中約定的其他相關(guān)附件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.3任何一方提供虛假信息；1.4任何一方違反保密條款；1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；2.3任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.4任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.5第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元；3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元；3.3甲方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失人民幣________元；3.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣________元；3.5第三方提供的評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣________元。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)交易后續(xù)跟蹤及維護(hù)服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式及期限2.3房屋交付及驗(yàn)收3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)及費(fèi)用3.2過戶時(shí)間及流程3.3過戶過程中雙方責(zé)任4.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2稅費(fèi)計(jì)算及支付5.房屋交付后的維修責(zé)任5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修時(shí)間及流程6.房屋交易后續(xù)跟蹤服務(wù)6.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容6.2跟蹤服務(wù)期限6.3跟蹤服務(wù)費(fèi)用7.房屋交易維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)期限7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明附件12.3其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更情形13.2合同補(bǔ)充情形13.3合同變更及補(bǔ)充流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建筑年代：_______年1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣價(jià)格2.1.1房屋買賣總價(jià)：_______元人民幣2.1.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）2.1.3付款期限：_______（具體日期）2.2房屋交付及驗(yàn)收2.2.1房屋交付時(shí)間：_______（具體日期）2.2.2房屋交付地點(diǎn)：_______2.2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1.1過戶手續(xù)：_______3.1.2過戶費(fèi)用：_______元人民幣，包括但不限于_______3.2過戶時(shí)間及流程3.2.1過戶時(shí)間：_______（具體日期）3.2.2過戶流程：_______3.3過戶過程中雙方責(zé)任3.3.1賣方責(zé)任：_______3.3.2買方責(zé)任：_______第四條房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______4.1.2買方承擔(dān)稅費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)計(jì)算及支付4.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______4.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：_______（具體日期）第五條房屋交付后的維修責(zé)任5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修范圍：_______5.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)比例：_______5.3維修時(shí)間及流程5.3.1維修時(shí)間：_______（具體日期）5.3.2維修流程：_______第六條房屋交易后續(xù)跟蹤服務(wù)6.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容6.1.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容：_______6.2跟蹤服務(wù)期限6.2.1跟蹤服務(wù)期限：_______（具體日期）6.3跟蹤服務(wù)費(fèi)用6.3.1跟蹤服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣第七條房屋交易維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______7.2維護(hù)服務(wù)期限7.2.1維護(hù)服務(wù)期限：_______（具體日期）7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1買方逾期付款：_______8.1.2賣方逾期交付房屋：_______8.1.3賣方提供虛假信息：_______8.1.4買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金比例：_______8.2.2違約金支付方式：_______8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約：_______8.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約：_______第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決途徑：_______9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限：_______（具體日期）9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______第十條合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1合同解除情形：_______10.2合同終止情形10.2.1合同終止情形：_______10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除及終止后的處理：_______第十一條合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_______第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同附件：_______12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明附件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件：_______12.3其他相關(guān)附件12.3.1其他相關(guān)附件：_______第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更情形13.1.1合同變更情形：_______13.2合同補(bǔ)充情形13.2.1合同補(bǔ)充情形：_______13.3合同變更及補(bǔ)充流程13.3.1合同變更及補(bǔ)充流程：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知送達(dá)方式：_______14.1.2通知送達(dá)地址：_______14.2合同爭議解決14.2.1合同爭議解決：_______14.3合同解除及終止14.3.1合同解除及終止：_______14.4合同未盡事宜14.4.1合同未盡事宜：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2第三方的責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般以合同總價(jià)的一定比例或具體金額為準(zhǔn)。17.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。18.1.3甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方服