2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目合作目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.舊房拆除方案5.1拆除原則5.2拆除步驟5.3拆除時(shí)間安排6.歷史文化保護(hù)措施6.1保護(hù)原則6.2保護(hù)措施6.3保護(hù)責(zé)任7.資金投入及使用7.1資金投入7.2資金使用8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：資金投入及使用計(jì)劃12.3附件三：歷史文化保護(hù)措施13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市舊房拆除改造有限公司乙方：市歷史文化保護(hù)局1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹鑒于市舊房區(qū)域存在安全隱患，同時(shí)具備一定的歷史文化價(jià)值，為改善居民生活環(huán)境，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作。2.2項(xiàng)目合作目的本項(xiàng)目旨在通過(guò)科學(xué)合理的拆除方案，確保舊房拆除過(guò)程中居民安全，同時(shí)保護(hù)歷史文化建筑，實(shí)現(xiàn)舊城改造與歷史文化傳承的雙贏。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括市舊房區(qū)域內(nèi)所有需拆除的房屋，以及周邊具有歷史文化價(jià)值的建筑。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）舊房拆除：根據(jù)拆除方案，對(duì)舊房進(jìn)行安全拆除，確保拆除過(guò)程中居民及施工人員安全。（2）歷史文化保護(hù)：對(duì)具有歷史文化價(jià)值的建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，包括結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、功能改造等。4.合作方式及期限4.1合作方式本項(xiàng)目采用聯(lián)合實(shí)施的方式，甲方負(fù)責(zé)舊房拆除工作，乙方負(fù)責(zé)歷史文化保護(hù)工作。4.2合作期限本項(xiàng)目合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.舊房拆除方案5.1拆除原則（1）確保居民安全：在拆除過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）保護(hù)歷史文化：在拆除過(guò)程中，對(duì)具有歷史文化價(jià)值的建筑進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。5.2拆除步驟（1）調(diào)查評(píng)估：對(duì)舊房進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查評(píng)估，確定拆除范圍和拆除方案。（2）拆除實(shí)施：按照拆除方案，有序進(jìn)行舊房拆除工作。（3）拆除驗(yàn)收：對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除工作符合相關(guān)要求。5.3拆除時(shí)間安排（1）2025年1月1日至2025年2月28日：進(jìn)行拆除前的調(diào)查評(píng)估工作。（2）2025年3月1日至2025年6月30日：完成舊房拆除工作。6.歷史文化保護(hù)措施6.1保護(hù)原則（1）真實(shí)性：保護(hù)工作應(yīng)盡量恢復(fù)歷史文化建筑的原貌。（2）完整性：保護(hù)工作應(yīng)盡可能保留歷史文化建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。6.2保護(hù)措施（1）修復(fù)：對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、功能改造等。（2）維護(hù)：定期對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定。6.3保護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中歷史文化建筑的臨時(shí)保護(hù)措施。（2）乙方負(fù)責(zé)歷史文化建筑的修復(fù)、維護(hù)和保護(hù)工作。8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)舊房拆除工作進(jìn)行組織實(shí)施。（2）對(duì)乙方提供的保護(hù)方案提出修改意見(jiàn)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)拆除后的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。8.1.2乙方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。（2）對(duì)甲方提出的拆除方案提出修改意見(jiàn)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)保護(hù)后的建筑進(jìn)行合理利用。8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成舊房拆除工作。（2）確保拆除工作符合安全、環(huán)保、文物保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。（3）配合乙方進(jìn)行歷史文化建筑的修復(fù)和保護(hù)工作。8.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成歷史文化建筑的修復(fù)和保護(hù)工作。（2）確保修復(fù)和保護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）配合甲方進(jìn)行舊房拆除工作的實(shí)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)完成舊房拆除工作。（2）乙方未按時(shí)完成歷史文化建筑的修復(fù)和保護(hù)工作。（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：資金投入及使用計(jì)劃12.3附件三：歷史文化保護(hù)措施13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于2025年1月1日在市簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)督。（3）需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)。（4）需要第三方進(jìn)行資金管理或?qū)徲?jì)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。（2）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失進(jìn)行合理評(píng)估。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方責(zé)任限額不因合同履行過(guò)程中損失的增加而自動(dòng)提高。（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因造成的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入后的合同變更內(nèi)容。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。（3）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在合同變更生效后，及時(shí)通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括舊房拆除的具體步驟、時(shí)間表、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：此方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核，確保方案的可行性和安全性。2.附件二：資金投入及使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總預(yù)算、分階段資金投入計(jì)劃、資金使用明細(xì)及監(jiān)督機(jī)制。說(shuō)明：此計(jì)劃應(yīng)確保資金使用的透明度和效率，避免浪費(fèi)和挪用。3.附件三：歷史文化保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括歷史文化建筑的保護(hù)方案、修復(fù)工藝、維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：此措施應(yīng)確保歷史文化建筑的完整性和真實(shí)性，符合文物保護(hù)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及付款方式。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)性。5.附件五：舊房拆除安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在舊房拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。說(shuō)明：此責(zé)任書(shū)應(yīng)確保各方在拆除過(guò)程中的安全意識(shí)和責(zé)任落實(shí)。6.附件六：歷史文化保護(hù)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在歷史文化保護(hù)過(guò)程中的責(zé)任。說(shuō)明：此責(zé)任書(shū)應(yīng)確保各方在保護(hù)過(guò)程中的責(zé)任落實(shí)和成果保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的高效性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成舊房拆除工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成拆除工作，若未按時(shí)完成，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工作應(yīng)在2025年6月30日前完成，但甲方實(shí)際完成時(shí)間為7月15日，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成歷史文化建筑的修復(fù)和保護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成修復(fù)和保護(hù)工作，若未按時(shí)完成，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定修復(fù)和保護(hù)工作應(yīng)在2025年6月30日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為7月15日，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定第三方應(yīng)提供每周一次的咨詢服務(wù)，但第三方實(shí)際每周只提供一次，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方因未按時(shí)完成拆除工作，導(dǎo)致乙方歷史文化建筑修復(fù)進(jìn)度延誤，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方因未按時(shí)完成修復(fù)和保護(hù)工作，導(dǎo)致甲方拆除后的土地?zé)o法開(kāi)發(fā)利用，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和原則1.5合同適用范圍第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目意義第三章舊房拆除工程3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除時(shí)間安排3.3拆除工程進(jìn)度要求3.4拆除工程費(fèi)用第四章歷史文化保護(hù)4.1歷史文化保護(hù)范圍4.2保護(hù)措施與要求4.3保護(hù)工程進(jìn)度安排4.4保護(hù)工程費(fèi)用第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)第六章質(zhì)量與安全管理6.1工程質(zhì)量要求6.2安全生產(chǎn)要求6.3質(zhì)量與安全管理措施第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4爭(zhēng)議解決第八章項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章附則12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期合同編號(hào)2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（拆除方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（保護(hù)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，共同推動(dòng)歷史文化保護(hù)工作。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方負(fù)責(zé)的舊房拆除工作及乙方負(fù)責(zé)的歷史文化保護(hù)工作。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在拆除_______區(qū)域的舊房，并在拆除過(guò)程中保護(hù)該區(qū)域的歷史文化遺產(chǎn)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成舊房拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。2.2.2保護(hù)和修復(fù)歷史文化遺產(chǎn)，傳承歷史文化。2.2.3促進(jìn)區(qū)域環(huán)境改善和城市更新。第三章舊房拆除工程3.1拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1拆除范圍：_______區(qū)域內(nèi)的舊房。3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和拆除方案執(zhí)行。3.2拆除時(shí)間安排3.2.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間：_______3.2.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：_______3.3拆除工程進(jìn)度要求3.3.1拆除工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.3.2每月向乙方報(bào)告拆除工程進(jìn)度。3.4拆除工程費(fèi)用3.4.1拆除工程費(fèi)用總額：_______3.4.2費(fèi)用支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。第四章歷史文化保護(hù)4.1歷史文化保護(hù)范圍4.1.1保護(hù)范圍：_______區(qū)域內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)。4.1.2保護(hù)對(duì)象：_______4.2保護(hù)措施與要求4.2.1采取必要的保護(hù)措施，確保歷史文化遺產(chǎn)不受損害。4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于歷史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。4.3保護(hù)工程進(jìn)度安排4.3.1保護(hù)工程開(kāi)始時(shí)間：_______4.3.2保護(hù)工程結(jié)束時(shí)間：_______4.4保護(hù)工程費(fèi)用4.4.1保護(hù)工程費(fèi)用總額：_______4.4.2費(fèi)用支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。第五章合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)舊房拆除工程的組織實(shí)施。5.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。5.1.3確保拆除工程質(zhì)量和安全。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作。5.2.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保護(hù)工程。5.2.3對(duì)歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)5.3.1共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆除工程和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六章質(zhì)量與安全管理6.1工程質(zhì)量要求6.1.1舊房拆除工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2歷史文化保護(hù)工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全生產(chǎn)要求6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保拆除工程和歷史文化保護(hù)工程安全。6.2.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3質(zhì)量與安全管理措施6.3.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3.2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。第八章項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍8.1.1任何一方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更的情況。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更引起的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方書(shū)面同意終止合同。9.2.3合同解除。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，任何一方可向約定機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。第十二章附則12.1合同附件拆除工程方案歷史文化保護(hù)方案費(fèi)用預(yù)算其他相關(guān)文件12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（拆除方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（保護(hù)方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.3甲方?jīng)Q策1.3.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于拆除方案、保護(hù)措施和費(fèi)用預(yù)算。1.4甲方協(xié)調(diào)1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程與歷史文化保護(hù)工作之間的關(guān)系，確保雙方工作順利進(jìn)行。1.5甲方監(jiān)督1.5.1甲方應(yīng)定期對(duì)拆除工程和歷史文化保護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)歷史文化保護(hù)工作的實(shí)施和監(jiān)督管理。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保歷史文化保護(hù)工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)保護(hù)效果負(fù)責(zé)。2.3乙方?jīng)Q策2.3.1乙方有權(quán)決定歷史文化保護(hù)工作的重大事項(xiàng)，包括但不限于保護(hù)方案、修復(fù)措施和費(fèi)用預(yù)算。2.4乙方協(xié)調(diào)2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)歷史文化保護(hù)工作與拆除工程之間的關(guān)系，確保雙方工作順利進(jìn)行。2.5乙方監(jiān)督2.5.1乙方應(yīng)定期對(duì)歷史文化保護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保保護(hù)效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2中介職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用使用情況。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介報(bào)告3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。3.5中介更換3.5.1若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重失職或違規(guī)行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介爭(zhēng)議3.6.1若中介機(jī)構(gòu)與雙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介保密3.7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介責(zé)任3.8.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9中介合同3.9.1中介機(jī)構(gòu)與雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除工程方案2.歷史文化保護(hù)方案3.費(fèi)用預(yù)算4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)6.中介服務(wù)合同7.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成歷史文化保護(hù)工作。雙方未按照合同約定履行質(zhì)量與安全管理要求。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)完成拆除工程，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。乙方未按時(shí)完成歷史文化保護(hù)工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。雙方未履行質(zhì)量與安全管理要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問(wèn)題。雙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程與歷史文化保護(hù)工作進(jìn)度不協(xié)調(diào)。解決辦法：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量或保護(hù)效果不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用支付監(jiān)督機(jī)制，確保按合同約定支付。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房拆除與歷史文化保護(hù)項(xiàng)目。2.城市更新與改造項(xiàng)目。3.文物保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目。4.歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目。全文完。2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量舊房拆除工作正在進(jìn)行。為了在推進(jìn)城市發(fā)展的同時(shí)，保護(hù)歷史文化，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，共同開(kāi)展2025年度舊房拆除與歷史文化保護(hù)合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保舊房拆除工作順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)好歷史文化資源。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）舊房：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的房屋，以及具有特殊歷史背景、文化傳承的房屋。（2）歷史文化保護(hù)：指對(duì)具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的舊房進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、利用等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除：指按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)舊房進(jìn)行拆除。（2）保護(hù)：指對(duì)舊房進(jìn)行修復(fù)、保護(hù)、利用等工作，以保留其歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)歷史文化資源；（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整拆除方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作；（2）確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）在拆除過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)歷史文化資源；（4）按照甲方要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同完成舊房拆除與歷史文化保護(hù)工作。具體工作方式如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆除工作，并確保拆除質(zhì)量；（3）甲乙雙方共同負(fù)責(zé)歷史文化資源的保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）保護(hù)費(fèi)用：包括但不限于歷史文化資源的修復(fù)、保護(hù)、維護(hù)等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）拆除費(fèi)用：在拆除工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）保護(hù)費(fèi)用：在歷史文化資源修復(fù)、保護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)支付保護(hù)費(fèi)用的70%；（3）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用的10%；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)出具收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（4）如乙方未按時(shí)完成拆除或保護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行；（2）如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成拆除或保護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方在拆除過(guò)程中造成歷史文化資源的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；（2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)方案、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職或終止服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)確保其不再掌握或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致歷史文化資源保護(hù)方案變更；（3）罷工導(dǎo)致拆除工程人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方保留各自在合同履行過(guò)程中所擁有的合法權(quán)利，包括但不限于合同的解釋權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在拆除、保護(hù)過(guò)程中采取的措施和成果的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的核實(shí)權(quán)；（3）雙方保留在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和條件；（2）確保拆除、保護(hù)工作的順利進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相矛盾。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的舊房拆除與歷史文化保護(hù)相關(guān)資料；2.乙方編制的拆除方案和保護(hù)方案；3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；4.費(fèi)用結(jié)算清單；5.保密協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）未按照約定提供資料和條件；（3）違反保密條款。乙方：（1）未按時(shí)完成拆除或保護(hù)工作；（2）違反保密條款；（3）造成歷史文化資源損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償