二零二五年度二手房租賃合同范本（含寵物管理協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃合同范本（含寵物管理協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用地域及對象2.房屋基本狀況2.1房屋坐落及地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設施及設備3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3違約金及滯納金6.押金及退還條件6.1押金金額及交付時間6.2押金退還條件及流程7.寵物管理協(xié)議7.1允許養(yǎng)寵物種類7.2寵物管理責任7.3寵物行為規(guī)范7.4寵物傷害及責任8.房屋使用與管理8.1使用范圍及限制8.2維修責任8.3房屋維護費用9.物業(yè)管理費及其他費用9.1物業(yè)管理費標準及支付9.2其他費用內(nèi)容及承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用地域及對象本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用于房屋租賃關(guān)系的出租方和承租方。第二條房屋基本狀況2.1房屋坐落及地址出租房屋位于市區(qū)路號，具體地址為。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)出租房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房屋設施及設備出租房屋內(nèi)配備有、、等設施及設備，具體清單詳見附件一。第三條租賃雙方的基本信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：3.2承租方信息承租方名稱：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃起止日期租賃起止日期為年月日至年月日。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2支付時間及方式租金支付時間為每月的日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付%的違約金，并自逾期之日起每日支付%的滯納金。第六條押金及退還條件6.1押金金額及交付時間本合同押金為人民幣元，于合同簽訂時一次性交付。6.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應于日內(nèi)退還押金。第七條寵物管理協(xié)議7.1允許養(yǎng)寵物種類出租方同意承租方在租賃期間養(yǎng)寵物，寵物種類為小型犬或貓。7.2寵物管理責任承租方負責寵物的飼養(yǎng)、管理及衛(wèi)生，確保寵物不擾民、不傷人。7.3寵物行為規(guī)范寵物外出時需系上牽引繩，不得影響他人正常生活。7.4寵物傷害及責任如因?qū)櫸镌斐伤藗?，由承租方承擔全部責任。第八條房屋使用與管理8.1使用范圍及限制承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任如下：（1）因自然老化或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。8.3房屋維護費用租賃期間，房屋的日常維護費用由承租方承擔，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。第九條物業(yè)管理費及其他費用9.1物業(yè)管理費標準及支付物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定的標準執(zhí)行，每月元，由承租方支付。9.2其他費用內(nèi)容及承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、公共設施維修費等，按實際發(fā)生費用由雙方協(xié)商分擔。第十條違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應承擔違約責任；（2）出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應支付違約金。10.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金，應支付違約金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用，應承擔違約責任；（3）承租方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式一方通知另一方，應采用書面形式，通過約定的通信方式送達。13.3合同附件本合同附件一為房屋設施及設備清單。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應采取書面形式，?jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方（出租方）或乙方（承租方）的委托或其他原因，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的房屋租賃、物業(yè)管理、維修服務、法律咨詢等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲方和乙方的委托，履行合同約定的相關(guān)職責。3.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方和乙方的行為不承擔直接責任。5.2第三方對甲方和乙方的違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出索賠，但無權(quán)直接解除合同。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為元，超出部分由甲方和乙方自行承擔。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、職責和權(quán)利。7.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。7.3第三方介入后，甲方和乙方應按照協(xié)議約定，履行各自的義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照協(xié)議約定由甲方、乙方或雙方共同承擔。8.2第三方介入的費用，應在本合同約定的租金或其他費用中予以扣除。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。10.2合同變更后的內(nèi)容，應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可按本合同約定的合同解除程序處理。11.2第三方介入導致合同解除的，甲方、乙方和第三方應各自承擔相應的責任。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，本合同約定的合同終止條件成就時，合同終止。12.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施及設備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認房屋交付時的設施及設備狀況。2.寵物管理協(xié)議詳細要求：明確寵物種類、管理責任、行為規(guī)范、傷害責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃期間的寵物管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.租金收據(jù)詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：記錄每次物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況。6.其他費用收據(jù)詳細要求：記錄其他費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明其他費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定；擅自提高租金或單方面解除合同；未按約定承擔維修責任；乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用；造成房屋損壞，未及時修復或賠償；違反寵物管理協(xié)議，造成他人傷害。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應支付違約金；擅自提高租金或單方面解除合同，應支付違約金；未按約定承擔維修責任，應承擔維修費用。乙方違約責任：未按時支付租金，應支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用，應承擔違約金；造成房屋損壞，未及時修復或賠償，應承擔維修費用；違反寵物管理協(xié)議，造成他人傷害，應承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付房屋，應支付違約金元；示例二：乙方未按時支付租金，應支付違約金元；示例三：乙方造成房屋損壞，未及時修復，應承擔維修費用元。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本（含寵物管理協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施及配置2.5房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修5.4房屋設施維護6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用6.3費用支付7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.寵物管理協(xié)議12.1寵物種類及數(shù)量12.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.3寵物管理責任12.4寵物傷害賠償13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2寵物管理協(xié)議附件13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：_______1.3.2代理人住所：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施及配置：2.4.1廚房設施：_______2.4.2衛(wèi)生間設施：_______2.4.3室內(nèi)設施：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4違約金及滯納金：_______5.房屋使用5.1房屋用途：_______5.2房屋維護責任：5.2.1出租方責任：_______5.2.2承租方責任：_______5.3房屋裝修：_______5.4房屋設施維護：_______6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費：每月_______元整6.2其他費用：_______6.3費用支付：_______7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：_______元整7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還程序：_______8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞或影響他人使用，應負責修復或賠償損失。8.1.3若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及恢復原狀費用。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付_______元違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，未保證房屋的適宜居住條件，承租方有權(quán)要求出租方修復或賠償損失。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3出租方或承租方嚴重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1雙方應按照合同約定處理房屋及租金事宜。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間：_______11.3合同生效地點：_______12.寵物管理協(xié)議12.1寵物種類及數(shù)量：_______12.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定：12.2.1寵物應在室內(nèi)飼養(yǎng)，不得隨意放養(yǎng)。12.2.2寵物應定期進行疫苗接種，并接受健康檢查。12.3寵物管理責任：12.3.1承租方負責寵物的飼養(yǎng)和管理。12.3.2承租方應確保寵物不干擾他人生活，不損壞房屋設施。12.4寵物傷害賠償：若寵物造成他人傷害，承租方應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋權(quán)屬證明文件復印件13.1.2房屋設施清單13.2寵物管理協(xié)議附件：13.2.1寵物健康證明13.2.2寵物疫苗接種證明13.3其他附件：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特定事項的處理，甲乙雙方同意邀請第三方參與，并明確第三方的責任、權(quán)利和義務。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。2.2對方應在收到申請后的_______日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元整。3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的標的金額；3.2..2第三方介入?yún)f(xié)議的期限；3.2..3第三方介入?yún)f(xié)議的風險程度；3.2..4第三方介入?yún)f(xié)議的專業(yè)能力。4.第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展業(yè)務，并收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應承擔因其過錯導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.1.2甲方應按協(xié)議約定向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.2.2乙方應按協(xié)議約定向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。5.3.2甲乙雙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應共同設立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督第三方的工作。6.2監(jiān)督小組有權(quán)要求第三方定期匯報工作進展，并對第三方的工作提出意見和建議。6.3監(jiān)督小組的組成人員由甲乙雙方共同指定。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止或解除，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.2甲乙雙方或第三方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)解除協(xié)議，但應提前_______日書面通知對方。7.3協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.違約責任8.1若第三方違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照協(xié)議約定，追究第三方的違約責任。9.爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件復印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復印件，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及配置，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：此附件用于明確房屋的設施狀況，便于雙方在租賃期間對房屋設施進行維護和管理。3.寵物健康證明要求：提供寵物近期的健康檢查證明，證明寵物無傳染性疾病。說明：此附件用于證明寵物符合飼養(yǎng)要求，確保寵物飼養(yǎng)的合法性。4.寵物疫苗接種證明要求：提供寵物近期的疫苗接種證明，證明寵物已接種狂犬病等疫苗。說明：此附件用于證明寵物已接受必要的疫苗接種，確保他人安全。5.物業(yè)管理費繳費憑證要求：提供近期的物業(yè)管理費繳費憑證，證明已按時繳納物業(yè)管理費。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費的繳納情況，確保物業(yè)管理工作的正常進行。6.其他費用繳費憑證要求：提供其他費用（如水電費、網(wǎng)絡費等）的繳費憑證，證明已按時繳納相關(guān)費用。說明：此附件用于證明其他費用的繳納情況，確保相關(guān)費用的合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付_______元違約金，并補足所欠租金。示例：若每月租金為2000元，承租方未按時支付，應支付違約金400元，并補足欠款。2.房屋使用違約違約行為：承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞或影響他人使用。責任認定：承租方應負責修復房屋，并賠償出租方損失。示例：若房屋裝修費用為10000元，承租方損壞房屋，應賠償出租方10000元。3.房屋設施維護違約違約行為：承租方未及時維修房屋設施，導致?lián)p壞。責任認定：承租方應負責維修損壞的房屋設施，并賠償出租方損失。示例：若空調(diào)損壞，維修費用為1000元，承租方應承擔維修費用。4.寵物飼養(yǎng)違約違約行為：承租方未按約定飼養(yǎng)寵物，導致他人受傷或?qū)櫸飩λ?。責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償受害者損失。示例：若寵物咬傷他人，治療費用為5000元，承租方應賠償受害者5000元。5.合同解除違約違約行為：一方在合同解除過程中，未履行合同約定的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方損失。示例：若合同解除過程中，出租方未按時退還保證金，應向承租方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本（含寵物管理協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.寵物信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.房屋交付與接收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標準4.3.驗收流程4.4.驗收不合格處理5.房屋維修與養(yǎng)護5.1.出租人維修責任5.2.承租人維修責任5.3.維修費用承擔6.寵物管理協(xié)議6.1.寵物種類及數(shù)量6.2.寵物飼養(yǎng)規(guī)范6.3.寵物管理責任6.4.寵物傷害賠償7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.3.不得進行違法活動8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.分租條件8.3.轉(zhuǎn)租及分租處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止流程10.違約責任10.1.承租人違約責任10.2.出租人違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期及地點14.雙方簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息：姓名：[出租人姓名]身份證號：[出租人身份證號]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]地址：[出租人地址]1.2承租人信息：姓名：[承租人姓名]身份證號：[承租人身份證號]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]地址：[承租人地址]1.3寵物信息：品種：[寵物品種]名稱：[寵物名稱]年齡：[寵物年齡]性別：[寵物性別]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號]2.2房屋面積：[房屋建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋設施：[房屋內(nèi)設施清單，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額：每月[租金金額]元，全年租金總額為[全年租金金額]元3.3付款方式：[付款方式，如：每月一付、每季一付等]3.4逾期付款處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付[逾期罰金比例]的罰金4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施符合國家規(guī)定的租賃房屋標準，無重大安全隱患4.3驗收流程：承租人應在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單4.4驗收不合格處理：如驗收不合格，承租人應在[不合格處理期限]內(nèi)向出租人提出整改要求，出租人應在[整改期限]內(nèi)完成整改5.房屋維修與養(yǎng)護5.1出租人維修責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修及養(yǎng)護5.2承租人維修責任：承租人負責房屋內(nèi)部設施及附屬設施的維修及養(yǎng)護5.3維修費用承擔：房屋維修費用按照維修責任歸屬原則承擔6.寵物管理協(xié)議6.1寵物種類及數(shù)量：[寵物種類]一只，[寵物數(shù)量]只6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范：[寵物飼養(yǎng)規(guī)范內(nèi)容，如：定期接種疫苗、保持寵物清潔等]6.3寵物管理責任：承租人負責寵物的飼養(yǎng)、管理及安全6.4寵物傷害賠償：如寵物造成他人傷害，承租人應承擔相應的賠償責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得進行商業(yè)活動7.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施7.3不得進行違法活動：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒等8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)租后的租賃合同條款不得違反本合同約定；轉(zhuǎn)租后，出租人有權(quán)要求承租人繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2分租條件：承租人不得將房屋分租給他人；如需分租，應征得出租人書面同意，并確保分租人符合本合同規(guī)定的承租人條件。8.3轉(zhuǎn)租及分租處理：承租人轉(zhuǎn)租或分租房屋，須提前[通知期限]書面通知出租人；出租人有權(quán)在[拒絕期限]內(nèi)拒絕轉(zhuǎn)租或分租，但需書面通知承租人。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租人違約，承租人有權(quán)解除合同；承租人違約，出租人有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止。9.3解除及終止流程：解除或終止合同，需書面通知對方；雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括房屋的返還、租金結(jié)算等。10.違約責任10.1承租人違約責任：逾期支付租金，按逾期天數(shù)支付罰金；損壞房屋或設施，承擔修復或賠償費用；違反寵物管理協(xié)議，承擔相應賠償責任。10.2出租人違約責任：未按時交付房屋，承擔違約責任；擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同；未能履行維修義務，承擔相應責任。10.3違約賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁；仲裁不成，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同附件：[附件名稱1][附件名稱2]12.3合同份數(shù)及保管：本合同共[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點[具體日期]于[具體地點]14.雙方簽字及蓋章出租人（蓋章）：承租人（簽字）：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方的角色：第三方在本合同中提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件：雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或執(zhí)行的情況。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并由一方提出書面申請。17.2第三方介入審批：另一方在[審批期限]內(nèi)審批第三方介入的申請。17.3第三方介入實施：經(jīng)雙方同意，第三方介入合同履行，執(zhí)行其職責。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方服務費用：第三方服務費用由提供服務的第三方根據(jù)其服務內(nèi)容和服務標準向合同雙方或其中一方收取。18.2費用承擔方式：雙方協(xié)商確定費用承擔方式，如由一方承擔或雙方共同承擔。19.第三方責任限額19.1第三方責任定義：第三方因提供專業(yè)服務或執(zhí)行職責導致合同雙方或其中一方損失的，應當承擔相應責任。19.2責任限額：第三方責任限額為本合同金額的[百分比]或[具體金額]。19.3責任承擔方式：