2024版商業(yè)房產(chǎn)中介合作協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)房產(chǎn)中介合作協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2客戶配對與推薦2.3交易協(xié)助與咨詢第三條房產(chǎn)交易流程3.1房源信息收集3.2客戶需求分析3.3交易談判與促成第四條合作費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1合作雙方違約情形7.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2法律適用10.3合同的附件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂歷史11.3合同簽訂日期第十二條房產(chǎn)中介服務(wù)合同12.1房源信息表12.2客戶需求表12.3交易進(jìn)度表第十三條合作費(fèi)用明細(xì)表13.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2其他費(fèi)用明細(xì)第十四條雙方簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作內(nèi)容雙方同意按照本合作協(xié)議的約定，共同開展商業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助甲方完成交易。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2客戶配對與推薦乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，通過其渠道和資源，尋找符合需求的客戶，并將合適的客戶推薦給甲方。2.3交易協(xié)助與咨詢乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，提供交易過程中所需的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交易流程3.1房源信息收集甲方應(yīng)定期向乙方提供房源信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2客戶需求分析乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進(jìn)行分析和整理，根據(jù)客戶的需求，為客戶推薦合適的房源。3.3交易談判與促成乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，并促成交易的完成。第四條合作費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合作協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為雙方協(xié)商確定，具體金額和支付方式詳見附件。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個月，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成交易。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并協(xié)助甲方完成交易。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合作協(xié)議涉及的保密信息范圍包括雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。6.2保密期限保密期限自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期____年。6.3保密違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1合作雙方違約情形合作雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)違約責(zé)任的判定和承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)本合作協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合作協(xié)議的簽訂地、履行地和爭議解決地均為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更或終止本合作協(xié)議，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議后生效。9.3合同終止條件本合作協(xié)議的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止的，本合作協(xié)議即行終止。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。10.2法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件本合作協(xié)議的附件包括雙方約定的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、房產(chǎn)信息表、客戶需求表、交易進(jìn)度表等。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修訂歷史本合作協(xié)議的修訂歷史如下：（如有修訂，請列出）11.3合同簽訂日期本合作協(xié)議于____年____月____日簽訂。第十二條房產(chǎn)中介服務(wù)合同12.1房源信息表房源信息表詳細(xì)記錄了甲方提供的房源信息，包括房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。12.2客戶需求表客戶需求表詳細(xì)記錄了客戶的購房或租房需求，包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、需求房產(chǎn)的類型、面積、位置、價(jià)格等。12.3交易進(jìn)度表交易進(jìn)度表詳細(xì)記錄了雙方合作過程中房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，包括雙方溝通的時(shí)間、溝通內(nèi)容、交易談判的結(jié)果等。第十三條合作費(fèi)用明細(xì)表13.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)記錄了乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。13.2其他費(fèi)用明細(xì)其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)記錄了除服務(wù)費(fèi)用之外，雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)記錄了乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。附件二：房產(chǎn)信息表詳細(xì)記錄了甲方提供的房源信息，包括房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。附件三：客戶需求表詳細(xì)記錄了客戶的購房或租房需求，包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、需求房產(chǎn)的類型、面積、位置、價(jià)格等。附件四：交易進(jìn)度表詳細(xì)記錄了雙方合作過程中房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，包括雙方溝通的時(shí)間、溝通內(nèi)容、交易談判的結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照約定尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助甲方完成交易。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定尋找合適的買家或租戶，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)找到合適的買家或租戶，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。4.如乙方未按照約定時(shí)間、方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方可以要求甲方在10天內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并要求甲方支付違約金10,000元。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方支付解除合同的違約金20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供房產(chǎn)信息的一方。2.乙方：指本合同中為甲方