2025河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擬將其部分土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方土地，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于河南省市（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，總面積為平方米。1.2土地用途：第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容及條件2.1甲方將其擁有的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方取得該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)包面積：平方米。2.3轉(zhuǎn)包期限：自年__月__日起至年__月__日止。2.4乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，總計(jì)人民幣元。3.2租金支付方式：每季度末日前支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，不得無(wú)故收回土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包土地上依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：乙方（出租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或出租權(quán)。2.明確土地位置、面積、用途等基本情況，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.約定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正當(dāng)性。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。7.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)包方：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，將其部分土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給他人。2.出租方：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，將其部分土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給他人。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)其集體所有的土地享有承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)包：指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.出租：指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給他人的行為。6.租金：指乙方為使用轉(zhuǎn)包土地而支付給甲方的費(fèi)用。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包方與出租方之間的合同簽訂。2.雙方對(duì)于轉(zhuǎn)包土地的用途、租金、期限等條件達(dá)成一致時(shí)使用。3.作為雙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中權(quán)利與義務(wù)的法律依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的質(zhì)量、是否有建筑物、設(shè)施等。2.土地使用權(quán)證：附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)范圍限定：明確乙方在土地上可以進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及禁止的活動(dòng)。4.環(huán)境保護(hù)要求：列出乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，以減少因自然災(zāi)害等原因造成的損失。6.提前終止合同的條件：明確在何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。7.合同變更程序：規(guī)定合同變更的程序和條件，以及雙方應(yīng)遵守的規(guī)則。附件列表：1.甲方身份