2024年零星建筑施工項(xiàng)目協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年零星建筑施工項(xiàng)目協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量2.5工程期限第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全措施5.3安全事故的處理第六條工期延誤6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的處理第七條變更條款7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)的確定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：市建筑工程有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：市建筑施工隊(duì)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方。乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。甲方按照約定向乙方支付工程款。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：小區(qū)零星建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)小區(qū)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（1）拆除原有設(shè)施及清理現(xiàn)場(chǎng)；（2）新建建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、供暖等系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外裝修及景觀綠化等。2.4工程量工程量依據(jù)《工程量清單》為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。2.5工程期限工程期限為：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：（1）遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)等發(fā)生重大變化；（2）遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議按照《建筑工程質(zhì)量糾紛處理辦法》進(jìn)行處理。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)施工安全標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑施工安全規(guī)范》GB503462012執(zhí)行。5.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3安全事故的處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條工期延誤6.1工期延誤的定義工期延誤指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期完成。6.2工期延誤的處理工期延誤的處理按照《建筑工程施工合同糾紛處理辦法》進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照法律法規(guī)和財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括《工程量清單》、《施工圖紙》、《技術(shù)要求》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由甲方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。附件二：《施工圖紙》包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、供暖等系統(tǒng)的布置圖和施工圖。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：《技術(shù)要求》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括建筑材料、建筑構(gòu)件、施工工藝等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件四：《付款憑證》記錄甲方支付工程款的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式和付款人等信息。附件五：《工程進(jìn)度報(bào)告》乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度比例、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。附件六：《質(zhì)量檢查報(bào)告》乙方定期向甲方提交質(zhì)量檢查報(bào)告，包括工程質(zhì)量的自檢、互檢和第三方檢測(cè)結(jié)果。附件七：《安全事故報(bào)告》乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況及采取的措施等。附件八：《變更協(xié)議》雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工困難或工程質(zhì)量問題。3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)件，或施工工藝不符合技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按約定的工期完成工程，或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方，或未采取有效措施防止事故擴(kuò)大。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程，則雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例支付違約金。若甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工困難或工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供正確的圖紙和技術(shù)要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即工程項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中的承包方，即工程項(xiàng)目的施工方。3.工程量：指工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工作的數(shù)量。4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.質(zhì)量保證金：指乙方按照合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付的一定金額的質(zhì)量保證費(fèi)用。1.甲方和乙方是合同的主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.工程量是合同履行的重要依據(jù)，用于確定工程總價(jià)和