2025房屋贈予合同范本

?合同編號：合同各方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈予的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號及土地使用權(quán)證號分別為：。第二條贈予方式2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)全部權(quán)益贈予乙方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2贈予房產(chǎn)的交付時間、地點和方式為：。第三條贈予條件3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，作為贈予房產(chǎn)的感謝費。3.2乙方應(yīng)承擔贈予房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈予房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有需要，可要求提供身份證件進行核實。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，并可互相核實。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)需清晰無糾紛，建議雙方在簽訂合同前，到相關(guān)部門查詢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)到房產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。3.合同中的金額、日期、地點等關(guān)鍵信息需準確填寫，避免因信息不準確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同各方在填寫合同信息時，應(yīng)仔細核對，確保填寫內(nèi)容的準確性。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同各方在簽訂合同后，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：合同各方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋：贈與人是指在沒有對價的情況下，將自己的財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈人：指接受他人贈予財產(chǎn)的一方。解釋：受贈人是指接受他人無償贈予財產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于一定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。解釋：房產(chǎn)是指位于一定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括房屋和院落等。4.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。解釋：產(chǎn)權(quán)是指對財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，是財產(chǎn)權(quán)益的一種體現(xiàn)。5.過戶：指將財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。解釋：過戶是指將財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，通常涉及財產(chǎn)登記部門的登記手續(xù)。6.契稅：指在房地產(chǎn)交易中，買方按照交易金額向國家繳納的稅費。解釋：契稅是指在房地產(chǎn)交易中，買方按照交易金額向國家繳納的稅費，用于保障國家對房地產(chǎn)交易的監(jiān)管權(quán)益。7.個人所得稅：指個人從各種來源取得的所得，按照法定稅率繳納的稅費。解釋：個人所得稅是指個人從各種來源取得的所得，按照法定稅率繳納的稅費，用于調(diào)節(jié)個人收入分配。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈予，如父母贈予子女、配偶之間的贈予等。2.親朋好友之間的房屋贈予，經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。3.企業(yè)或其他組織對其員工進行的房屋贈予，作為獎勵或福利。4.其他雙方自愿的房屋贈予情形。補充條款：1.房屋贈予后，如乙方在一定期限內(nèi)因意外原因去世，其繼承人是否繼續(xù)享有房產(chǎn)權(quán)益，需雙方明確約定。2.贈予房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及后續(xù)改造、裝修等事項的約定。3.房屋贈予后，如遇征收、征用等特殊情況，房產(chǎn)的補償或安置問題需雙方明確約定。4.贈予房屋的保險事宜，包括保險的購買、繳費等，需雙方明確約定。5.房屋贈予后，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方是否有權(quán)要求乙方改正或承擔相應(yīng)責(zé)任。6.雙方對于房屋贈予合同的保密約定，如不得向第三方透露合同內(nèi)容等。7.其他雙方認為需要補充的條款。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.土地使