2025年度智慧社區(qū)安保服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)安保服務(wù)外包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)安保服務(wù)范圍2.安全監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.安全巡邏與值守4.應(yīng)急處理與救援5.安全宣傳教育6.安全檢查與隱患排查三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)人員資質(zhì)要求4.設(shè)備維護(hù)與更新標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、合同履行1.服務(wù)交付2.服務(wù)驗(yàn)收3.服務(wù)進(jìn)度跟蹤4.服務(wù)問題處理六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.保密期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同修改與補(bǔ)充4.合同附件清單十二、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：費(fèi)用明細(xì)5.附件五：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)安保服務(wù)外包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方信息：甲方（智慧社區(qū)管理方）：_______乙方（安保服務(wù)提供方）：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)安保服務(wù)范圍：a.社區(qū)出入口、停車場、公共區(qū)域的安全監(jiān)控b.社區(qū)內(nèi)部巡邏與值守c.應(yīng)急事件處理與救援服務(wù)d.社區(qū)安全宣傳教育活動(dòng)e.社區(qū)安全隱患排查與整改2.安全監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)：a.安裝監(jiān)控?cái)z像頭，確保覆蓋社區(qū)主要區(qū)域b.定期檢查維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，確保正常運(yùn)行3.安全巡邏與值守：a.按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏b.對可疑人員進(jìn)行盤查，維護(hù)社區(qū)治安4.應(yīng)急處理與救援：a.建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件b.確保救援設(shè)備齊全，能夠迅速響應(yīng)5.安全宣傳教育：a.定期開展安全知識講座b.發(fā)布安全提示，提高居民安全意識6.安全檢查與隱患排查：a.定期對社區(qū)進(jìn)行全面安全檢查b.對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.24小時(shí)值班，確保社區(qū)安全b.確保監(jiān)控設(shè)備無故障，覆蓋率達(dá)到100%2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.對緊急事件響應(yīng)時(shí)間不超過5分鐘b.對一般事件響應(yīng)時(shí)間不超過10分鐘3.服務(wù)人員資質(zhì)要求：a.具備相關(guān)安保工作經(jīng)驗(yàn)b.通過專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書4.設(shè)備維護(hù)與更新標(biāo)準(zhǔn)：a.每年對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)b.根據(jù)技術(shù)發(fā)展，及時(shí)更新設(shè)備四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：a.甲方按月支付b.每月_______日前支付上月費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整需提前一個(gè)月通知對方五、合同履行1.服務(wù)交付：a.乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交付b.甲方對服務(wù)交付進(jìn)行驗(yàn)收2.服務(wù)驗(yàn)收：a.甲方在收到服務(wù)交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告3.服務(wù)進(jìn)度跟蹤：a.乙方每月向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度b.甲方對服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.服務(wù)問題處理：a.乙方在接到服務(wù)問題報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理b.甲方對處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密條款：a.雙方對合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有b.甲方有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果3.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延誤一日，支付_______元違約金b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一日，支付_______元違約金3.違約賠償：a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件：a.合同到期自然終止b.雙方協(xié)商一致解除合同c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：a.提前____天書面通知對方b.雙方確認(rèn)解除合同，簽署解除協(xié)議3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同2.合同終止程序：a.提前____天書面通知對方b.雙方確認(rèn)終止合同，簽署終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)十一、其他約定1.合同附件：a.服務(wù)方案b.服務(wù)人員名單c.設(shè)備清單d.費(fèi)用明細(xì)e.保密協(xié)議2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全3.合同修改與補(bǔ)充：a.合同的修改與補(bǔ)充需雙方書面同意b.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分4.合同附件清單：a.附件一：服務(wù)方案b.附件二：服務(wù)人員名單c.附件三：設(shè)備清單d.附件四：費(fèi)用明細(xì)e.附件五：保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署人信息：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件十四、合同附件清單（此處列出合同附件的詳細(xì)清單）甲方（智慧社區(qū)管理方）：_________乙方（安保服務(wù)提供方）：_________甲方（智慧社區(qū)管理方）代表簽字：_________乙方（安保服務(wù)提供方）代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)安全需求，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出調(diào)整通知，并說明調(diào)整的原因和內(nèi)容。c.乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)安全相關(guān)的必要信息和支持。b.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，有足夠的資源和權(quán)限。c.甲方應(yīng)對乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對乙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提供反饋。c.甲方應(yīng)確保監(jiān)督活動(dòng)不干擾乙方的正常工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整。b.乙方應(yīng)提前____天向甲方發(fā)出調(diào)整通知，并說明調(diào)整的原因和內(nèi)容。c.甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量、高效率的安保服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。c.乙方應(yīng)對服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.乙方自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主選擇服務(wù)人員，并對其進(jìn)行管理。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.第三方中介對雙方提供的信息保密。2.中介費(fèi)用條款：a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。b.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。c.中介費(fèi)用支付后，不得因合同解除或終止而退還。3.中介爭議解決條款：a.若甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。b.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.第三方中介可協(xié)助進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.中介：指在合同履行過程中提供協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)事件，乙方處理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方制定應(yīng)急預(yù)案，并在合同中明確應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間。2.問題：服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：合同中應(yīng)包含費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方不滿。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方立即整改。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)安保服務(wù)外包2.公共場所安保服務(wù)外包3.企業(yè)安保服務(wù)外包4.活動(dòng)安保服務(wù)外包5.特殊事件安保服務(wù)外包全文完。2025年度智慧社區(qū)安保服務(wù)外包合同1合同編號_________一、合同主體地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，智慧社區(qū)的建設(shè)日益成為城市發(fā)展的重點(diǎn)。為提高社區(qū)安全防范能力，降低犯罪率，確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定將智慧社區(qū)安保服務(wù)外包給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保安保服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國治安管理處罰法》3.《物業(yè)管理?xiàng)l例》4.相關(guān)國家、地方性政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.社區(qū)巡邏2.入戶檢查3.設(shè)備監(jiān)控4.緊急救援5.交通安全管理6.火災(zāi)預(yù)防與撲救3.2關(guān)鍵詞解釋1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、安全防范現(xiàn)代化的社區(qū)。2.安保服務(wù)：指為社區(qū)提供安全保障的服務(wù)，包括社區(qū)巡邏、門禁管理、消防管理、安全監(jiān)控等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的安保服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的問題進(jìn)行糾正。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，確保信息暢通。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的智慧社區(qū)范圍內(nèi)，全面履行安保服務(wù)。5.3合同履行方式1.社區(qū)巡邏：乙方應(yīng)按照合同約定，在智慧社區(qū)內(nèi)進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保社區(qū)安全。2.入戶檢查：乙方應(yīng)定期對社區(qū)居民進(jìn)行入戶檢查，了解社區(qū)安全狀況。3.設(shè)備監(jiān)控：乙方應(yīng)確保社區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。4.緊急救援：乙方應(yīng)具備應(yīng)急處理能力，及時(shí)處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。5.交通安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)交通秩序管理，確保社區(qū)居民出行安全。6.火災(zāi)預(yù)防與撲救：乙方應(yīng)定期開展火災(zāi)預(yù)防演練，提高社區(qū)居民的火災(zāi)自救能力。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。2.甲方或乙方單方面解除合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.其他雙方協(xié)商一致的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.一方要求終止合同，需提前30天書面通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.乙方應(yīng)將社區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物資等移交甲方。3.雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人員費(fèi)用：包括乙方派遣至甲方社區(qū)的安保人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。2.設(shè)備費(fèi)用：包括乙方為履行安保服務(wù)所使用的監(jiān)控設(shè)備、巡邏車輛、通訊設(shè)備等購置、維護(hù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括乙方在履行安保服務(wù)過程中的管理費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付乙方上一個(gè)月的人員費(fèi)用。2.設(shè)備費(fèi)用：甲方應(yīng)在每季度末支付乙方本季度設(shè)備費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年年末支付乙方本年度的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金到位，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，及時(shí)核對費(fèi)用，如有異議，應(yīng)在收到支付通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行安保服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方社區(qū)的布局、設(shè)施、人員等敏感信息。2.乙方為履行安保服務(wù)所掌握的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：如傳染病爆發(fā)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致乙方無法正常派遣安保人員。2.2025年政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致合同無法履行。3.2025年爆發(fā)的傳染病導(dǎo)致社區(qū)無法正常運(yùn)營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方派遣至社區(qū)的安保人員的最終審核權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的社區(qū)設(shè)施的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得降低本合同項(xiàng)下的任何一方權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的任何條款。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的任何條款。2.任何增加或減少條款的協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________智慧社區(qū)管理服務(wù)有限公司乙方（蓋章）：_________安保服務(wù)公司代表簽字：甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.甲方社區(qū)的地圖及設(shè)施清單。3.乙方安保人員的資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）。4.乙方提供的安保服務(wù)設(shè)備清單。5.合同簽訂過程中的溝通記錄。6.合同履行過程中的各類通知、報(bào)告及驗(yàn)收單據(jù)。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.違約行為的認(rèn)定及處理記錄。9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按合同約定提供安保服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以支付通知發(fā)出之日起計(jì)算。乙方未提供安保服務(wù)，以甲方通知乙方之日起計(jì)算。乙方泄露商業(yè)秘密，以甲方發(fā)現(xiàn)或第三方舉報(bào)之日起計(jì)算。其他違約行為，以合同約定或法律規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的法律，適用于違反治安管理的行為。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律，適用于物業(yè)管理單位和業(yè)主之間的關(guān)系。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供安保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方提供整改方案。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方可要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成本合同項(xiàng)下的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的社區(qū)設(shè)施和資源，以支持乙方履行合同義務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保服務(wù)方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付乙方費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方的利潤分成。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方派遣的安保人員進(jìn)行定期考核，確保其符合要求。甲方可要求乙方提供安保服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于巡邏記錄、事件處理記錄等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的安保服務(wù)帶來的安全保障。甲方可根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整安保服務(wù)方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方社區(qū)的任何信息，包括但不限于居民信息、社區(qū)設(shè)施信息等。乙方不得擅自調(diào)整安保服務(wù)方案，未經(jīng)甲方同意，不得改變安保人員的工作時(shí)間和地點(diǎn)。全文完。2025年度智慧社區(qū)安保服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安全管理要求5.2人員配備要求5.3設(shè)備設(shè)施要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：人員配備明細(xì)11.3附件三：設(shè)備設(shè)施明細(xì)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同雙方的合作與協(xié)調(diào)13.3合同雙方的其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法人名稱：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2乙方服務(wù)公司名稱：安保服務(wù)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方法人地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.124小時(shí)巡邏守護(hù)2.1.2緊急事件響應(yīng)處理2.1.3門禁系統(tǒng)管理2.1.4安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.2服務(wù)時(shí)間2.2.1服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)不間斷2.2.2法定節(jié)假日及休息日正常提供服務(wù)2.3服務(wù)地點(diǎn)2.3.1服務(wù)地點(diǎn)為甲方的智慧社區(qū)區(qū)域2.3.2具體范圍為小區(qū)、公寓等2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1護(hù)衛(wèi)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書2.4.2服務(wù)過程中應(yīng)保持高度的警惕性和責(zé)任感2.4.3對突發(fā)事件應(yīng)迅速響應(yīng)，及時(shí)處理3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票3.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每月1日至5日為費(fèi)用支付期限3.3.2超過支付期限的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的1%計(jì)算4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止日期4.2.1本合同有效期為壹年，自2025年1月1日至2025年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安全管理要求5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保服務(wù)區(qū)域安全穩(wěn)定5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.2人員配備要求5.2.1乙方應(yīng)配備足夠的合格安保人員，保證服務(wù)區(qū)域的安全需要5.2.2保安人員需具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，通過專業(yè)培訓(xùn)考核5.3設(shè)備設(shè)施要求5.3.1乙方應(yīng)保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行5.3.2如有設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.1.2雙方在服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的三倍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國法律和程序進(jìn)行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)積極配合法院審理8.3.2法院審理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方9.2.2收到通知后，對方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2合同需報(bào)送相關(guān)部門備案10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1護(hù)衛(wèi)人員職責(zé)11.1.2事件處理流程11.1.3設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：人員配備明細(xì)11.2.1護(hù)衛(wèi)人員名單11.2.2護(hù)衛(wèi)人員資質(zhì)證書復(fù)印件11.3附件三：設(shè)備設(shè)施明細(xì)11.3.1監(jiān)控設(shè)備清單11.3.2門禁系統(tǒng)清單12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)12.1.2如有爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決12.2合同解除后的債務(wù)處理12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間產(chǎn)生的債務(wù)12.2.2如有爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決12.3合同解除后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)13.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用13.2合同雙方的合作與協(xié)調(diào)13.2.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題13.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)智慧社區(qū)的安全穩(wěn)定13.3合同雙方的其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法人代表簽字蓋章14.3.2乙方服務(wù)公司代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同服務(wù)履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方介入的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)共同確定第三方，并簽署三方協(xié)議。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?5.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方在合同中的直接責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過三方協(xié)議約定的方式解決。16.第三方責(zé)任限