2024年門面出租與租賃合同終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面出租與租賃合同終止合同本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物及所在地1.3出租期限及租金支付方式1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金調(diào)整及遞增條款1.6押金及退還條件1.7使用范圍及限制1.8物業(yè)管理及維修責(zé)任1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.10合同解除及終止條件1.11合同違約責(zé)任1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及終止日期1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件2.2物業(yè)證及房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.4其他相關(guān)文件及資料3.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式3.2合同簽訂雙方的簽名及蓋章3.3合同簽訂日期3.4合同簽訂地點(diǎn)3.5合同簽訂雙方代表簽字3.6合同簽訂雙方見證人簽字4.1合同簽訂雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)4.2合同簽訂雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可4.3合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的理解4.4合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的接受4.5合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的認(rèn)同5.1合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)5.2合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的理解5.3合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽字5.4合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的蓋章6.1合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂日期的確認(rèn)6.2合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂地點(diǎn)的確認(rèn)6.3合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂代表簽字的確認(rèn)6.4合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂見證人簽字的確認(rèn)7.1合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保存7.2合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管責(zé)任7.3合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的查閱7.4合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改8.1合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂日期的變更8.2合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂地點(diǎn)的變更8.3合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂代表簽字的變更8.4合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂見證人簽字的變更9.1合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的增刪9.2合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的增刪9.3合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽字9.4合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的蓋章10.1合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的變更10.2合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的理解10.3合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的簽字10.4合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的蓋章11.1合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的變更11.2合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的理解11.3合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的簽字11.4合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的蓋章12.1合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的變更12.2合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的理解12.3合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的簽字12.4合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的蓋章13.1合同簽訂雙方對(duì)合同生效日期的確認(rèn)13.2合同簽訂雙方對(duì)合同終止日期的確認(rèn)13.3合同簽訂雙方對(duì)合同生效日期的簽字13.4合同簽訂雙方對(duì)合同終止日期的簽字14.1合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的履行14.2合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的簽字14.3合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的蓋章第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的物及所在地1.2.1標(biāo)的物：位于____________________的門面，門面編號(hào)為：____________________。1.2.2所在地：____________________。1.3出租期限及租金支付方式1.3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3.2租金：人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。1.3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4.2租金：人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。1.4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金調(diào)整及遞增條款1.5.1租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.5.2遞增條款：自第二年起，租金每年遞增____________________%，遞增后的租金總額為人民幣_(tái)___________________元。1.6押金及退還條件1.6.1押金：乙方需于簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。1.6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并保證門面設(shè)施完好，甲方在收到門面及設(shè)施完好確認(rèn)后，無息退還押金。1.7使用范圍及限制1.7.1乙方使用門面的范圍為合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法活動(dòng)。1.7.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。1.8物業(yè)管理及維修責(zé)任1.8.1甲方負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。1.8.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.9.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付至甲方指定的賬戶。1.9.2甲方在收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)費(fèi)用單據(jù)提供給乙方。1.10合同解除及終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）乙方從事違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按時(shí)交付門面；（2）門面存在嚴(yán)重安全隱患；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.11合同違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止日期1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同有效期為12個(gè)月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：（1）合同簽訂雙方的基本信息；（2）物業(yè)證及房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件及資料。1.14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式8.1.1甲方聯(lián)系方式：地址：____________________郵箱：____________________8.1.2乙方聯(lián)系方式：地址：____________________郵箱：____________________8.2合同簽訂雙方的簽名及蓋章8.2.1甲方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________8.2.2乙方代表簽字：____________________乙方蓋章：____________________8.3合同簽訂日期8.3.1合同簽訂日期：____________________8.4合同簽訂地點(diǎn)8.4.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________8.5合同簽訂雙方代表簽字8.5.1甲方代表簽字：____________________8.5.2乙方代表簽字：____________________8.6合同簽訂雙方見證人簽字8.6.1見證人一：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________8.6.2見證人二：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________8.7合同簽訂雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)8.7.1甲方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款。8.7.2乙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款。8.8合同簽訂雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可8.8.1甲方認(rèn)可本合同的所有條款。8.8.2乙方認(rèn)可本合同的所有條款。8.9合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的理解8.9.1甲方理解合同解除及終止的條件。8.9.2乙方理解合同解除及終止的條件。8.10合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的接受8.10.1甲方接受合同中的違約責(zé)任條款。8.10.2乙方接受合同中的違約責(zé)任條款。8.11合同簽訂雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的認(rèn)同8.11.1甲方認(rèn)同合同中的爭(zhēng)議解決方式。8.11.2乙方認(rèn)同合同中的爭(zhēng)議解決方式。8.12合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)8.12.1甲方確認(rèn)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.12.2乙方確認(rèn)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.13合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的理解8.13.1甲方理解附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.13.2乙方理解附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.14合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽字8.14.1甲方簽字：____________________8.14.2乙方簽字：____________________8.15合同簽訂雙方對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的蓋章8.15.1甲方蓋章：____________________8.15.2乙方蓋章：____________________9.1合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂日期的確認(rèn)9.1.1甲方確認(rèn)合同簽訂日期為____________________。9.1.2乙方確認(rèn)合同簽訂日期為____________________。9.2合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂地點(diǎn)的確認(rèn)9.2.1甲方確認(rèn)合同簽訂地點(diǎn)為____________________。9.2.2乙方確認(rèn)合同簽訂地點(diǎn)為____________________。9.3合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂代表簽字的確認(rèn)9.3.1甲方確認(rèn)代表簽字為____________________。9.3.2乙方確認(rèn)代表簽字為____________________。9.4合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂見證人簽字的確認(rèn)9.4.1甲方確認(rèn)見證人簽字為____________________。9.4.2乙方確認(rèn)見證人簽字為____________________。10.1合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保存10.1.1甲方保存合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2乙方保存合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管責(zé)任10.2.1甲方負(fù)責(zé)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管。10.2.2乙方負(fù)責(zé)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管。10.3合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的查閱10.3.1任何一方需要查閱合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，另一方應(yīng)提供便利。10.4合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改10.4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。11.1合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂日期的變更11.1.1如需變更合同簽訂日期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂地點(diǎn)的變更11.2.1如需變更合同簽訂地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂代表簽字的變更11.3.1如需變更合同簽訂代表，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.4合同簽訂雙方對(duì)合同簽訂見證人簽字的變更11.4.1如需變更合同簽訂見證人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的增刪12.1.1如需增刪合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的增刪12.2.1如需增刪合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽字12.3.1任何增刪后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，雙方均需簽字確認(rèn)。12.4合同簽訂雙方對(duì)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的蓋章12.4.1任何增刪后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，雙方均需蓋章確認(rèn)。13.1合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的變更13.1.1如需變更合同解除及終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的理解13.2.1雙方應(yīng)確保對(duì)合同解除及終止條件有清晰的理解，并在合同中明確約定。13.3合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的簽字13.3.1任何變更后的合同解除及終止條件，雙方均需簽字確認(rèn)。13.4合同簽訂雙方對(duì)合同解除及終止條件的蓋章13.4.1任何變更后的合同解除及終止條件，雙方均需蓋章確認(rèn)。14.1合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的變更14.1.1如需變更合同違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的理解14.2.1雙方應(yīng)確保對(duì)合同違約責(zé)任有清晰的理解，并在合同中明確約定。14.3合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的簽字14.3.1任何變更后的合同違約責(zé)任，雙方均需簽字確認(rèn)。14.4合同簽訂雙方對(duì)合同違約責(zé)任的蓋章14.4.1任何變更后的合同違約責(zé)任，雙方均需蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入合同關(guān)系，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由介入第三方承擔(dān)。15.6第三方介入的責(zé)任限額15.6.1第三方介入過程中，若因第三方原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____________________元。15.7第三方介入的保密義務(wù)15.7.1第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求其提供相關(guān)證明材料。16.1.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方和乙方的法律關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生法律糾紛。16.2.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。16.4第三方介入的合同解除16.4.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。16.5第三方介入的合同終止16.5.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.6第三方介入的合同終止后的處理16.6.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算等。16.7第三方介入的法律后果16.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律后果，由介入第三方承擔(dān)。16.8第三方介入的爭(zhēng)議解決16.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。16.9第三方介入的合同解釋16.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲方和乙方的原則進(jìn)行解釋。16.10第三方介入的合同生效16.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的基本信息表要求：包括甲方和乙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、地址等基本信息。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：物業(yè)證及房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的物業(yè)證和產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件用于證明門面的產(chǎn)權(quán)和物業(yè)管理情況。3.附件三：房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于證明門面的裝修情況及是否符合合同約定。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的身份。5.附件五：合同簽訂雙方的簽名確認(rèn)書要求：甲方和乙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的簽字真實(shí)有效。6.附件六：合同簽訂雙方的蓋章確認(rèn)書要求：甲方和乙方蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的蓋章真實(shí)有效。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金已支付。8.附件八：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)。說明：此附件用于證明押金已繳納。9.附件九：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：此附件用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付。10.附件十：合同解除或終止通知要求：提供合同解除或終止的通知書。說明：此附件用于證明合同解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月的支付日將租金支付至甲方指定的賬戶，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方于2024年2月1日未支付1月份租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于合同約定的交付日將門面交付給乙方，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：若甲方于2024年1月1日未交付門面，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如擅自改變，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變了門面結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，如從事違法活動(dòng)，視為違約。示例說明：若乙方在門面內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除或終止后，乙方未將門面交還給甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，如未交還，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方未將門面交還給甲方，則構(gòu)成違約。全文完。2024年門面出租與租賃合同終止合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)租賃清單11.2附件二：物業(yè)使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同遵守的約定事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)租賃清單14.2附件二：物業(yè)使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方負(fù)責(zé)人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：門面2.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)面積：100平方米2.4物業(yè)用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3支付時(shí)間：每月28日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還方式：租賃期滿后30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)使用規(guī)定：承租方僅限用于商業(yè)零售，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方不得擅自對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造或裝修7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因城市規(guī)劃需要收回物業(yè)7.1.3承租方嚴(yán)重違約7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3雙方約定的其他終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。8.1.2出租方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。8.2.2如承租方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3如承租方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)租賃清單11.1.1物業(yè)名稱：門面11.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)11.1.3物業(yè)面積：100平方米11.1.4物業(yè)設(shè)施清單：詳見附件11.2附件二：物業(yè)使用規(guī)則11.2.1物業(yè)使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)則，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為。11.2.2物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：詳見附件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同遵守的約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)物業(yè)管理秩序。12.2特殊約定事項(xiàng)：無13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)租賃清單14.2附件二：物業(yè)使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行物業(yè)評(píng)估、監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前至少10個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。2.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元整。4.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的中介、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方要求，履行合同約定的中介、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入合同的解除：任何一方有權(quán)在第三方介入合同履行過程中，因不可抗力等原因，提前30日書面通知對(duì)方解除合同。7.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同的生效：本合同附件中的第三方介入合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同的其他約定：雙方在本合同附件中可就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。10.合同附件清單10.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含物業(yè)名稱、地址、面積、使用性質(zhì)等基本信息。清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電表讀數(shù)、空調(diào)、照明、消防等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：物業(yè)租賃清單是租賃雙方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀的確認(rèn)，對(duì)于后續(xù)的物業(yè)使用和維護(hù)具有重要意義。2.附件二：物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確物業(yè)的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式等。規(guī)則應(yīng)包含對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的保護(hù)和使用規(guī)范。規(guī)則應(yīng)由甲乙雙方共同遵守，并作為合同附件。說明：物業(yè)使用規(guī)則是規(guī)范物業(yè)使用行為，保障雙方權(quán)益的重要文件。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包含第三方介入的費(fèi)用、支付方式、責(zé)任限額等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明：第三方介入合同是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方行為的合法性和合理性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。憑證應(yīng)由出租方出具，并作為合同附件。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，對(duì)于雙方財(cái)務(wù)管理和爭(zhēng)議解決具有重要作用。5.附件五：物業(yè)損壞及維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含損壞時(shí)間、地點(diǎn)、原因、維修情況等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付或收取租金。承租方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。出租方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。若出租方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲乙雙方因協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年門面出租與租賃合同終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2終止合同的條件3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2違約終止3.2.3法律法規(guī)規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.物業(yè)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3報(bào)修程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2物業(yè)返還13.3其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.出租物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_______2.4物業(yè)用途：_______3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2終止合同的條件3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2違約終止3.2.2.1承租方未按時(shí)支付租金3.2.2.2承租方違反使用規(guī)定3.2.2.3出租方未能履行維修義務(wù)3.2.3法律法規(guī)規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付周期：每月_______日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或法律法規(guī)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書面通知對(duì)方。5.3通知期限：提前_______日通知對(duì)方。6.物業(yè)使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于_______。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.2.2不得從事違法活動(dòng)。6.2.3不得損害物業(yè)及相鄰物業(yè)。6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共部分維修。6.3.2承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的內(nèi)部維修。7.物業(yè)維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1公共設(shè)施及結(jié)構(gòu)維修。7.1.2應(yīng)承租方要求，提供維修服務(wù)。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1自行負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修。7.2.2如因承租方原因造成物業(yè)損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3報(bào)修程序：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方接到通知后，應(yīng)及時(shí)處理。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未能履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.2.2如出租方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)自行購買物業(yè)使用期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)購買物業(yè)本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)及租金結(jié)算。10.3解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)返還、租金結(jié)算等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)地址：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。13.2物業(yè)返還13.2.1承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并返還給出租方。13.3其他事宜處理13.3.1雙方應(yīng)處理合同解除或終止后的其他事宜，如物業(yè)鑰匙交付、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的種類15.2.1中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2顧問方：指提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.3代理方：指根據(jù)合同約定，代表一方或雙方進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等事務(wù)處理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1第三方介入需由合同一方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)合同另一方同意，并簽署書面同意書。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其提供的