2024年設(shè)施完備的彩鋼房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年設(shè)施完備的彩鋼房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房基本情況2.2設(shè)施完備情況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1彩鋼房產(chǎn)權(quán)歸屬7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：彩鋼房照片13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.租賃標(biāo)的物2.1彩鋼房基本情況2.1.1彩鋼房型號(hào)：_________________2.1.2彩鋼房面積：______平方米2.1.3彩鋼房結(jié)構(gòu)：_________________2.1.4彩鋼房位置：_________________2.2設(shè)施完備情況2.2.1水電設(shè)施：_________________2.2.2供暖設(shè)施：_________________2.2.3照明設(shè)施：_________________2.2.4其他設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式：每月租金于每月的______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月繳納人民幣_(tái)_____元。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方在租賃期間可使用彩鋼房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)。6.2.1從事違法活動(dòng)；6.2.2改變彩鋼房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；6.2.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將彩鋼房讓與他人使用。7.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1彩鋼房產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，彩鋼房的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃期間，因彩鋼房本身原因?qū)е碌膿p失由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)彩鋼房主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)仍O(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)彩鋼房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)彩鋼房?jī)?nèi)部設(shè)施、水電線路、照明設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)彩鋼房存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制；9.1.3承租方擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.1.4承租方損壞彩鋼房設(shè)施；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同到期：合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：彩鋼房照片13.1.1彩鋼房外觀照片；13.1.2彩鋼房?jī)?nèi)部設(shè)施照片。13.2附件二：設(shè)施清單13.2.1水電設(shè)施清單；13.2.2供暖設(shè)施清單；13.2.3照明設(shè)施清單；13.2.4其他設(shè)施清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂證明；13.3.2其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議、監(jiān)督合同履行等。14.3第三方選擇14.3.1第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方費(fèi)用14.5.1第三方費(fèi)用由提出方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。15.甲乙方額外條款及說(shuō)明15.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。15.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。15.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同內(nèi)容或泄露任何一方的商業(yè)秘密。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。15.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲乙方的關(guān)系16.1.1第三方與甲乙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)甲乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。16.2第三方與彩鋼房的關(guān)系16.2.1第三方對(duì)彩鋼房無(wú)任何權(quán)利，不得擅自使用、處分彩鋼房或其設(shè)施。16.2.2第三方在介入過(guò)程中，如需進(jìn)入彩鋼房，應(yīng)取得甲乙雙方同意。16.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等無(wú)關(guān)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙方履行合同。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)由甲乙方與相關(guān)方另行協(xié)商，第三方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。17.合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：彩鋼房照片要求：清晰展示彩鋼房的外觀和內(nèi)部設(shè)施。說(shuō)明：用于記錄彩鋼房的基本情況，作為合同附件。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出彩鋼房?jī)?nèi)的水電設(shè)施、供暖設(shè)施、照明設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確彩鋼房?jī)?nèi)設(shè)施的情況，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括合同簽訂證明、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保護(hù)甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：用于記錄合同變更過(guò)程，確保合同有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：用于明確違約責(zé)任，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用范圍及限制：承租方未按約定使用彩鋼房。損壞彩鋼房設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中損壞彩鋼房設(shè)施。擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方未經(jīng)同意擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方未按約定對(duì)彩鋼房進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。違反使用范圍及限制：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。損壞彩鋼房設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償出租方損失。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向出租方支付一個(gè)月租金的______%作為滯納金。若承租方在使用過(guò)程中損壞彩鋼房門窗，則應(yīng)賠償出租方維修門窗的費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024年設(shè)施完備的彩鋼房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.房屋退租及返還7.1退租條件7.2退租流程7.3返還保證金8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.附件一：房屋租賃清單11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2租賃房屋照片12.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.附件四：房屋租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)備：2.4.1建筑材料：彩鋼板結(jié)構(gòu)2.4.2門窗：鋼制門窗，帶有防盜鎖2.4.3供電：接入市政電網(wǎng)，三相電源2.4.4供水：接入市政供水管網(wǎng)2.4.5排水：設(shè)有排水設(shè)施2.4.6供暖：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃續(xù)租條款：3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可書面提出續(xù)租意向。3.3.2續(xù)租期限及租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2支付方式：4.2.1每月支付一次，于每月的__________________日前支付。4.2.2以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付時(shí)間：每月__________________日5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限租賃方在其合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2不得擅自拆除或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3維修責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.1.2對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。6.2租賃方責(zé)任：6.2.1保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和完好。6.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.房屋退租及返還7.1退租條件：7.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2租賃方需提前一個(gè)月書面通知出租方。7.2退租流程：7.2.1租賃期滿或雙方解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。7.2.2出租方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。7.3返還保證金：7.3.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元。7.3.2保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付給出租方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2出租方出售房屋或因政策原因需收回房屋。8.1.3租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的相應(yīng)比例作為違約金。8.3違約賠償8.3.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額萬(wàn)分之五的違約金。8.3.2出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額萬(wàn)分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：__________________10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2合同自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同附件10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2合同附件包括但不限于房屋租賃清單、補(bǔ)充協(xié)議、保證金收據(jù)等。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.附件一：房屋租賃清單11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.1.1門窗：鋼制門窗，帶有防盜鎖11.1.2供電：接入市政電網(wǎng)，三相電源11.1.3供水：接入市政供水管網(wǎng)11.1.4排水：設(shè)有排水設(shè)施11.1.5供暖：____________________11.2租賃房屋照片11.2.1房屋外觀照片11.2.2房屋內(nèi)部照片12.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.附件四：房屋租賃合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃清單14.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4房屋租賃保證金收據(jù)14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，因特殊原因或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，如實(shí)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。15.4.3第三方的介入合同應(yīng)附本合同作為附件。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對(duì)方并取得同意。16.1.2第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。16.1.3第三方的介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方介入合同中。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方租賃房屋的輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方租賃房屋的輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施設(shè)備、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，由出租方出具。4.房屋租賃合同附件清單要求：列明所有附件的名稱及與合同的相關(guān)性。說(shuō)明：附件清單用于確認(rèn)合同中所有附件的完整性。5.房屋及設(shè)施設(shè)備照片說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。6.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途擅自拆除或損壞房屋設(shè)施設(shè)備存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額萬(wàn)分之五的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。擅自拆除或損壞房屋設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。存放危險(xiǎn)物品：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失或法律責(zé)任。全文完。2024年設(shè)施完備的彩鋼房租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1彩鋼房類型3.2建筑面積3.3結(jié)構(gòu)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃物損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償責(zé)任9.租賃物交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中租用彩鋼房的一方。1.1.2“出租方”指本合同中出租彩鋼房的一方。1.1.3“彩鋼房”指由出租方提供的，符合租賃方使用需求的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.1.4“租賃期限”指租賃方租用彩鋼房的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃方在租賃期間支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。1.1.7“水電費(fèi)用”指租賃方在租賃期間使用水電所需支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2出租方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.租賃物描述3.1彩鋼房類型：__________________3.2建筑面積：__________________平方米3.3結(jié)構(gòu)設(shè)施：3.3.1門窗情況：__________________3.3.2水電設(shè)施：__________________3.3.3其他設(shè)施：__________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________________5.2支付方式：__________________5.3付款日期：__________________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：__________________6.2物業(yè)管理費(fèi)：__________________7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍：__________________7.2使用限制：7.2.1禁止在彩鋼房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.2禁止在彩鋼房?jī)?nèi)進(jìn)行有損彩鋼房結(jié)構(gòu)安全的使用。7.2.3禁止將彩鋼房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。8.租賃物損壞賠償8.1損壞定義8.1.1“損壞”指彩鋼房在租賃期間因人為原因或不可抗力造成的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的損壞。8.1.2損壞分為輕微損壞、一般損壞和重大損壞。8.2賠償責(zé)任8.2.1租賃方有責(zé)任在租賃期間妥善使用彩鋼房，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2出租方應(yīng)保證彩鋼房的完好，如因出租方原因?qū)е虏输摲繐p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.租賃物交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前完成租賃物的接收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在接收彩鋼房時(shí)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。9.3驗(yàn)收程序：9.3.1租賃方在接收彩鋼房時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。9.3.2雙方共同對(duì)彩鋼房進(jìn)行檢查，如有損壞或問(wèn)題，應(yīng)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。9.3.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.2解除條件10.2.1租賃方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2.2出租方在租賃期內(nèi)未履行合同義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿，本合同自行終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3本合同約定的解除條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)成功。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同雙方主體。15.1.2“中介方”是第三方的一種，指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方。15.1.3“監(jiān)管方”是第三方的一種，指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方主體。15.1.4“技術(shù)服務(wù)方”是第三方的一種，指提供技術(shù)支持或服務(wù)的一方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同關(guān)系的范圍內(nèi)，且僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至合同雙方的直接責(zé)任范圍。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利應(yīng)限于其合同約定的權(quán)利，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的必要性15.4.1合同雙方可協(xié)商決定是否需要第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.5第三方資質(zhì)要求15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其有能力履行其職責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1合同雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理且符合法律法規(guī)。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。16