退房協議書編寫

退房協議書編寫合同編號：__________退房協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、退房時間1.1乙方應于____年__月__日前將該房屋退還給甲方。1.2乙方應在退房前將該房屋內的所有物品搬離，并確保該房屋處于正常使用狀態(tài)。二、押金退還2.1乙方按期退還該房屋的，甲方應在收到乙方退房通知后的____個工作日內退還乙方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2若乙方未按期退還該房屋，甲方有權從押金中扣除相應費用，包括但不限于逾期租金、清潔費、維修費等。三、房屋狀況3.1乙方應在退房前對該房屋進行全面檢查，確保房屋及附屬設施完好無損。3.2乙方應對因租賃期間使用不當導致的房屋及附屬設施損壞承擔修復責任。四、水電燃氣費用4.1乙方應按期支付租賃期間產生的水電燃氣費用。4.2乙方應在退房前結清所有欠費。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按期退還該房屋，甲方有權依法采取措施，要求乙方支付逾期租金等費用。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.水電氣費用清單4.房屋維修記錄5.押金收據6.房屋退房驗收單二、違約行為及認定：1.乙方未按期退還房屋：指乙方未在協議約定的時間內將房屋退還給甲方。2.乙方未結清水電燃氣費用：指乙方在退房前未支付完畢租賃期間產生的水電燃氣費用。3.乙方未履行維修責任：指乙方未對因租賃期間使用不當導致的房屋及附屬設施損壞進行修復。4.甲方未按約定時間退還押金：指甲方未在收到乙方退房通知后的約定時間內退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.買方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.退房驗收單：指雙方在退房時對房屋現狀進行確認的書面文件。4.押金：指乙方為確保履行租賃合同義務而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期退房：解決辦法：甲方有權依法采取措施，要求乙方支付逾期租金等費用，直至乙方按期退房。2.乙方未結清費用：解決辦法：甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方支付不足部分。3.房屋損壞：解決辦法：雙方可協商修復費用，由乙方承擔。如協商不成，可依法處理。4.甲方未按時退還押金：解決辦法：乙方可要求甲方退還押金，并有權依法主張違約金或其他損失賠償。五、所有應用場景：1.房屋租賃到期，乙方需退房