商業(yè)綜合體保安保潔合同

商業(yè)綜合體保安保潔合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)綜合體，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行保安保潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)綜合體的保安保潔服務(wù)，包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行24小時(shí)巡查，確保場(chǎng)所的安全秩序；（2）巡邏服務(wù)：定期對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行巡邏，預(yù)防和制止安全事故的發(fā)生；（3）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔，確保場(chǎng)所干凈整潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所的綠化帶養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的整潔美觀；（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方的需求，乙方提供其他與保安保潔相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按照服務(wù)方案提供服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保甲方場(chǎng)所的安全和整潔。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的保安保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。乙方未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方服務(wù)方案2.乙方人員培訓(xùn)證明3.服務(wù)質(zhì)量管理制度4.正規(guī)發(fā)票5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照服務(wù)方案提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或整改后仍不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。2.技術(shù)秘密：技術(shù)信息不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)按照逾期付款的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。3.泄露商業(yè)秘密等：如發(fā)現(xiàn)一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，立即要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。如對(duì)方不配合，可依法向法院提起訴訟。4.乙方人員不足或服務(wù)能力不足：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方增加人員或提高服務(wù)能力。如乙方未能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司尋求保安保潔服務(wù)。2.商業(yè)綜合體開發(fā)商與保安保潔服