創(chuàng)意工作室地塊租賃合同

創(chuàng)意工作室地塊租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、地塊租賃1.1甲方同意將位于________________的地塊出租給乙方，乙方同意租賃該地塊。1.2乙方租賃地塊的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租賃地塊用于經(jīng)營范圍為________________的活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用地塊，并確保地塊的安全、衛(wèi)生和整潔。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將地塊恢復(fù)原狀并退還給甲方。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地塊的日常維修和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供地塊或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__________%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地塊所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證明3.租賃地塊平面圖4.甲方稅務(wù)登記證明5.乙方稅務(wù)登記證明6.租金支付憑證7.地塊維修保養(yǎng)記錄8.地塊使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地塊，包括但不限于地塊實(shí)際面積與約定面積不符，地塊存在權(quán)利瑕疵等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金，支付金額不足等。3.乙方未按約定用途使用地塊，包括但不限于改變地塊用途，從事違法活動(dòng)等。4.乙方未按約定維護(hù)地塊，包括但不限于地塊衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，安全隱患未及時(shí)處理等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并有權(quán)使用地塊的一方。3.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用地塊的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊實(shí)際面積與約定面積不符：雙方重新測量地塊面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.乙方逾期支付租金：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方改變地塊用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地塊原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.地塊衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，安全隱患未及時(shí)處理：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至地塊達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工作室租賃地塊進(jìn)行創(chuàng)作、展示等