2025年分期旅游民宿合同

2025年分期旅游民宿合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年分期旅游民宿事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2025年旅游民宿分期租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方有意向在2025年享受分期旅游民宿服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的條件，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本合同。

三、合同主體

1.甲方：_______（甲方名稱）

2.乙方：_______（乙方名稱）

四、合同內(nèi)容

具體合同內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)約定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意向甲方提供位于_______的旅游民宿租賃服務(wù)，租賃期限自_______起至_______止。

2.乙方應(yīng)保證提供的民宿設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的居住環(huán)境。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.民宿內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、電器和生活用品，確保甲方入住期間的生活便利。

2.民宿的衛(wèi)生條件應(yīng)達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)。

3.民宿的安全設(shè)施應(yīng)齊全，包括消防器材、煙霧報(bào)警器等，并保證其正常運(yùn)作。

三、價(jià)格支付

1.本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月，甲方應(yīng)按月支付租金。

2.甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的滯納金。

2.甲方在租賃期間擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分租金或解除合同。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致民宿無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。

2.甲方在租賃期內(nèi)因個(gè)人原因要求解除合同，應(yīng)提前_______天通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿租賃服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用民宿設(shè)施，但不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。

4.甲方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.甲方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.甲方有權(quán)在租賃期滿后解除合同，但需提前通知乙方并支付相應(yīng)違約金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付者收取滯納金。

2.乙方應(yīng)保證民宿設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的居住環(huán)境。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保甲方入住期間的舒適度。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害民宿設(shè)施或違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止，并采取相應(yīng)措施。

6.乙方應(yīng)配合甲方在租賃期滿后的退房檢查，確保甲方按照合同約定退房。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方在入住前應(yīng)與乙方確認(rèn)民宿的具體情況，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出。

3.乙方應(yīng)在甲方入住前，向甲方提供民宿的使用手冊(cè)，告知甲方注意事項(xiàng)。

4.甲方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)民宿存在安全隱患或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

5.雙方在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

6.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定，將民宿恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

四、特別約定

1.如因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致民宿無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.乙方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)；

b.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

c.因不可抗力因素導(dǎo)致民宿無(wú)法繼續(xù)使用；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的一方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同的終止

1.本合同在有效期限內(nèi)，因以下原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.合同解除；

c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：合同中約定的，要求一方或雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜或變更事項(xiàng)另行簽訂的書(shū)面協(xié)議。

6.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人依法或依約提前終止合同關(guān)系的行為。

7.終止合同：指合同在履行完畢、解除或因其他原因使合同關(guān)系自然消失。

8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，就合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛尋求解決的方法。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同糾紛案件行使審判權(quán)的法院。

11.法律約束力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力的效力。

12.書(shū)面形式：指合同以文字、符號(hào)或其結(jié)合方式，以有形的表現(xiàn)形式固定下來(lái)的形式。

13.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定支付給守約方的違約金。

14.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜或變更事項(xiàng)另行簽訂的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)送支付提醒，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。

2.問(wèn)題：乙方未按約定提供合格的服務(wù)。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施齊全、環(huán)境良好，滿足甲方住宿需求。

解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換，如無(wú)法及時(shí)解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.問(wèn)題：民宿設(shè)施損壞。

注意事項(xiàng)：甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，避免損壞。

解決辦法：如甲方損壞設(shè)施，應(yīng)立即通知乙方，并按照實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償。

4.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方在合同變更或解除時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，避免爭(zhēng)議。

解決辦法：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。

5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)了解不可抗力的概念，并按合同約定處理。

解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，可依法解除合同。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。

解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如定期會(huì)議或書(shū)面報(bào)告，確保信息暢通。

7.問(wèn)題：合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。

8.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理爭(zhēng)議。

解決辦法：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟，確保爭(zhēng)議得到公正解決。

9.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)變化。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。

解決辦法：如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.旅游民宿租賃：適用于個(gè)人或團(tuán)體在旅游過(guò)程中，對(duì)民宿租賃服務(wù)的需求，包括短期住宿、度假等。

2.分期支付：適用于民宿租賃費(fèi)用較高，甲方希望分期支付租金的情況。

3.服務(wù)保障：適用于甲方需要確保民宿服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施安全及環(huán)境衛(wèi)生的情況。

4.法律合規(guī)：適用于雙方均希望合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括租金支付、服務(wù)提供、設(shè)施損壞等。

6.保密保護(hù)：適用于雙方需要保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的情況。

7.合同變更與解除：適用于合同履行過(guò)程中因各種原因需要變更或解除合同的情況。

8.不可抗力：適用于因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

9.溝通協(xié)作：適用于雙方需要建立良好的溝通機(jī)制，以確保合同順利履行。

10.法律適用與管轄：適用于合同發(fā)生糾紛時(shí)，明確適用法律和管轄法院的情況。

11.合同效力確認(rèn)：適用于雙方需要確認(rèn)合同有效性的情況，包括合同生效時(shí)間、生效條件等。

12.客戶服務(wù)：適用于甲方作為消費(fèi)者，對(duì)乙方提供的服務(wù)有特定需求和服務(wù)質(zhì)量要求的情況。

所需附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件或相關(guān)有效證件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。

3.民宿租賃合同具體條款的詳細(xì)說(shuō)明文檔。

4.民宿租賃場(chǎng)所的權(quán)屬證明或租賃合同。

5.民宿的設(shè)施清單及使用說(shuō)明。

6.民宿的安全設(shè)施清單及檢查記錄。

7.民宿的衛(wèi)生狀況評(píng)估報(bào)告。

8.民宿租賃期間的費(fèi)用明細(xì)表。

9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

10.不可抗力事件的證明材料。

11.民宿租賃過(guò)程中的任何爭(zhēng)議解決文件。

12.乙方提供的民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。

13.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。

14.雙方簽訂的任何其他相關(guān)合同或協(xié)議。

15.民宿的地理位置圖及周邊環(huán)境介紹。

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