2024版商用場地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用場地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.場地使用與維護(hù)5.1乙方的使用要求5.2場地維護(hù)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1乙方的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2其他強(qiáng)制性要求13.其他條款13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)13.2乙方提供的設(shè)施與服務(wù)14.簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積1.2租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用場地，即【具體用途】。乙方如需改變用途，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【具體時間】個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇是否續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃條款。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：場地租賃費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.場地使用與維護(hù)5.1乙方的使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險責(zé)任6.1乙方的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持與場地使用相關(guān)的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)辦理及維持保險所需的全部費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方明確表示不再續(xù)約；（2）甲方或乙方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后【具體時間】天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【具體時間】年內(nèi)有效。12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及政策規(guī)定，不得以本合同約定的事項違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。12.2其他強(qiáng)制性要求雙方還應(yīng)遵守與場地租賃、使用相關(guān)的其他強(qiáng)制性要求，如消防安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。13.其他條款13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。13.2乙方提供的設(shè)施與服務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用場地，并自行負(fù)責(zé)所需設(shè)施的配置與維護(hù)。14.簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為【具體日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、面積分配及可用區(qū)域。2.附件二：設(shè)施配置清單列出甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)條款詳細(xì)說明甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計算方式、周期、賬戶信息等。5.附件五：保險投保單6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。7.附件七：強(qiáng)制性法規(guī)清單列出本合同履行過程中必須遵守的法律法規(guī)，如消防安全規(guī)定、環(huán)保法規(guī)等。8.附件八：租賃變更協(xié)議當(dāng)乙方需要變更租賃用途或租賃期限時，以此協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點(diǎn)、方式等。10.附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時，以此協(xié)議作為解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金作為遲延利息。2.未按約定使用場地乙方未按照合同約定的用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金。3.損壞場地設(shè)施乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。4.未遵守法律法規(guī)乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同雙方同意解除合同時，如不符合合同約定的解除條件，應(yīng)支付違約金。示例說明：若乙方遲延支付租金超過一個月，甲方有權(quán)按照遲延金額的【具體比例】%收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【具體名稱】在本合同中，甲方是指提供場地租賃的實(shí)體或個人。2.乙方：指【具體名稱】在本合同中，乙方是指租賃場地并支付租金的實(shí)體或個人。3.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。在本合同中，租金是指乙方為使用場地而支付給甲