2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租的詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.甲方出租房屋1.1房屋描述1.2甲方權(quán)利和義務(wù)1.3房屋交付時(shí)間2.乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定2.1乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租期限2.4乙方轉(zhuǎn)租通知義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1乙方使用房屋規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止后事宜處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物規(guī)定9.3房屋變更10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期13.備注14.補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方出租房屋的基本情況1.1甲方出租房屋的地址1.2甲方出租房屋的面積1.3甲方出租房屋的戶型1.4甲方出租房屋的租賃期限2.乙方轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的地址2.2乙方轉(zhuǎn)租房屋的面積2.3乙方轉(zhuǎn)租房屋的戶型2.4乙方轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限3.轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的條件3.2乙方轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)間限制3.3乙方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利與義務(wù)3.4乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金支付4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的監(jiān)督權(quán)4.2甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任4.3甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任4.4甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金調(diào)整權(quán)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方對(duì)甲方出租房屋的合理使用5.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的租金收取權(quán)5.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任5.4乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式6.1轉(zhuǎn)租房屋的租金金額6.2轉(zhuǎn)租房屋租金的支付時(shí)間6.3轉(zhuǎn)租房屋租金的支付方式6.4轉(zhuǎn)租房屋租金的調(diào)整條款7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決10.其他約定10.1房屋轉(zhuǎn)租的登記手續(xù)10.2房屋轉(zhuǎn)租的備案手續(xù)10.3房屋轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)11.合同的生效、終止與廢除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同廢除的條件12.甲方與乙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋租賃合同復(fù)印件13.3轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______（列舉設(shè)施）。1.2甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因房屋及設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p失或損壞。1.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定2.1乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方在得到甲方書面同意后，可以在合同期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期限、租金及使用條件等事項(xiàng)由乙方與第三方自行協(xié)商確定。2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租房屋的期限不得超出合同剩余期限。如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前_______個(gè)工作日與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。2.4乙方轉(zhuǎn)租通知義務(wù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租事項(xiàng)發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租情況書面通知甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月_______元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1乙方使用房屋規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或添加設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_______個(gè)月。5.2合同終止條件合同終止條件如下：_______（列舉條件）。5.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租的詳細(xì)規(guī)定第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋的基本情況1.1甲方出租房屋的地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室1.2甲方出租房屋的面積：80平方米1.3甲方出租房屋的戶型：兩室一廳1.4甲方出租房屋的租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.2乙方轉(zhuǎn)租房屋的面積：80平方米2.3乙方轉(zhuǎn)租房屋的戶型：兩室一廳2.4乙方轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的條件：（1）乙方須征得甲方書面同意；（2）乙方轉(zhuǎn)租的對(duì)象須為合法居民；（3）乙方須保證轉(zhuǎn)租房屋的使用用途符合法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定；（4）乙方須承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2乙方轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)間限制：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.3乙方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定轉(zhuǎn)租房屋；（2）乙方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全、衛(wèi)生、合規(guī)；（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（4）乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋損壞、丟失等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金支付：（1）乙方每月支付租金為人民幣8000元；（2）乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的使用安全、衛(wèi)生、合規(guī)。4.2甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。如因房屋原因?qū)е乱曳饺松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金調(diào)整權(quán)：如因市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按照約定程序調(diào)整租金。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方對(duì)甲方出租房屋的合理使用：乙方應(yīng)按照房屋及設(shè)施的使用說(shuō)明合理使用，愛護(hù)房屋及設(shè)施。5.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的租金收取權(quán)：乙方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)租期間，如房屋及設(shè)施因乙方原因損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單交甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式6.1轉(zhuǎn)租房屋的租金金額：每月人民幣8000元。6.2轉(zhuǎn)租房屋租金的支付時(shí)間：每月10日前。6.3轉(zhuǎn)租房屋租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。6.4轉(zhuǎn)租房屋租金的調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按照約定程序調(diào)整租金。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常執(zhí)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方權(quán)益第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。9.第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1中介方中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。如中介方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2維修方維修方在接到維修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如維修方未按約定時(shí)間完成維修，或維修質(zhì)量不符合要求，造成甲乙雙方損失的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為房屋及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元。10.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。11.第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他各方不存在隸屬或代理關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.第三方違約處理12.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇解除合同或要求第三方承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.第三方糾紛解決13.1第三方如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無(wú)果，各方可根據(jù)合同約定選擇第三方調(diào)解或法律途徑解決。14.第三方合同的簽訂與變更14.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.第三方合同的終止15.1第三方合同在履行完畢或合同約定的終止條件滿足時(shí)自動(dòng)終止。15.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋及設(shè)施交還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金金額、付款方式等租賃條款。3.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租期限、租金金額、使用條件等轉(zhuǎn)租條款。4.附件四：房屋維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋維護(hù)責(zé)任、維修時(shí)間、維修質(zhì)量等維護(hù)事項(xiàng)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含房屋及設(shè)施保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。7.附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。8.附件八：第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按時(shí)交付房屋或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按時(shí)支付租金、未妥善保管房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介提供虛假信息、維修方未按時(shí)完成維修。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.合同約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方、第三方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償對(duì)方損失等。全文完。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）變更事項(xiàng)不違背合同宗旨和雙方合法權(quán)益。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除事由符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）解除事項(xiàng)不違背合同宗旨和雙方合法權(quán)益。8.3合同變更與解除的法律后果：（1）合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行合同；（2）合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同變更或解除不影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%；（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（3）甲方未按照約定調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%；（2）乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按照約定轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同總租金的20%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總租金的50%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.其他約定11.1房屋轉(zhuǎn)租的登記手續(xù)：乙方在轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)向甲方辦理轉(zhuǎn)租登記手續(xù)，包括但不限于提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等。11.2房屋轉(zhuǎn)租的備案手續(xù)：乙方在轉(zhuǎn)租房屋后，應(yīng)向甲方備案，并提供相關(guān)證明材料。11.3房屋轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)：乙方在轉(zhuǎn)租房屋過(guò)程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.甲方與乙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方蓋章：________________12.2乙方簽字蓋章：（1）乙方簽字：________________（2）乙方蓋章：________________13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋租賃合同復(fù)印件13.3轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件14.合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的房屋信息、租賃推薦等服務(wù)；（2）物業(yè)公司對(duì)房屋及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)；（3）政府部門對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管、稅收征收等服務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司提供的房屋保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1中介方的責(zé)任及義務(wù)：（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供必要的咨詢和服務(wù)；（3）中介方應(yīng)按照約定收取傭金，并開具正規(guī)發(fā)票；（4）中介方應(yīng)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定。16.2物業(yè)公司的責(zé)任及義務(wù)：（1）物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；（2）物業(yè)公司應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施的安全進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)排除安全隱患；（3）物業(yè)公司應(yīng)按照約定收取物業(yè)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票；（4）物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管。16.3政府部門的責(zé)任及義務(wù)：（1）政府部門應(yīng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（2）政府部門應(yīng)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行備案，確保合同的合法性；（3）政府部門應(yīng)對(duì)房屋租賃稅收進(jìn)行征收，保障國(guó)家稅收權(quán)益；（4）政府部門應(yīng)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)。16.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任及義務(wù)：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照合同約定進(jìn)行賠償；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同規(guī)定，尊重第三方的權(quán)益，不得擅自侵犯；17.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付；17.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.4甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意的，有權(quán)向第三方提出投訴和異議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)限制；（1）中介方責(zé)任限額：中介方收取的傭金金額；（2）物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)金額；（3）政府部門責(zé)任限額：法律法規(guī)規(guī)定的稅收金額；（4）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司收取的保險(xiǎn)費(fèi)金額。18.3如第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；19.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。20.本合同的變更、解除與終止20.1第三方介入的合同變更、解除與終止，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；20.2第三方介入的合同變更、解除與終止，不影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益。21.附件21.1本合同涉及的第三方名單及聯(lián)系方式；21.2本合同涉及的第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；21.3本合同涉及的第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，用于證明甲方出租房屋的所有權(quán)。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章。附件2：房屋租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同的原件復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章。附件3：轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件附件內(nèi)容：與轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)的原件復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章。附件4：中介方服務(wù)協(xié)議