2024版建筑設施維修協議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑設施維修協議樣本一本合同目錄一覽第一條協議范圍與定義1.1協議范圍1.2定義第二條維修項目與工程量2.1維修項目2.2工程量第三條維修質量標準3.1質量標準3.2質量驗收第四條維修費用4.1費用計算4.2費用支付第五條維修時間與進度5.1維修時間5.2維修進度第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務第七條保險與安全7.1保險7.2安全措施第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條協議范圍與定義1.1協議范圍本協議范圍包括但不限于建筑設施的維修、保養(yǎng)、檢查和更換等工程。1.2定義1.2.1甲方：指擁有建筑設施產權的單位或個人。1.2.2乙方：指承擔建筑設施維修工程的企業(yè)或個人。1.2.3建筑設施：指本協議范圍內需要維修的建筑物、構筑物及其附屬設施。第二條維修項目與工程量2.1維修項目乙方應按照甲方的要求，對建筑設施進行必要的維修，包括但不限于：（1）建筑物主體結構的維修；（2）建筑物的內外墻面、地面、天花板的維修；（3）建筑物給排水、供電、供暖、通風、空調等系統(tǒng)的維修；（4）建筑物消防、安防等安全設施的維修；（5）建筑物綠化、景觀、道路的維修；（6）甲方認為需要維修的其他項目。2.2工程量乙方應根據甲方的要求，制定詳細的維修工程量清單，并提交給甲方審批。甲方審批同意后，乙方應按照批準的工程量進行施工。第三條維修質量標準3.1質量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保維修質量。3.2質量驗收維修工程完成后，乙方應組織甲方進行質量驗收。甲方對維修質量滿意后，雙方簽署驗收合格證書。如甲方對維修質量有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至甲方滿意。第四條維修費用4.1費用計算維修費用根據乙方提交的工程量清單和甲方審批的價格進行計算。4.2費用支付甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付維修費用。第五條維修時間與進度5.1維修時間乙方應按照甲方要求的時間表進行施工，確保維修工程按時完成。5.2維修進度乙方應定期向甲方報告維修進度，如遇到特殊情況導致進度延誤，乙方應立即通知甲方，并采取措施加快進度。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務甲方應按照約定提供維修工程所需的場地、資料、設備等條件，并負責協調相關事宜。6.2乙方責任與義務乙方應按照約定完成維修工程，保證維修質量，并按照約定的時間和進度完成工程。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本協議的約定，導致乙方無法正常進行維修工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議約定的維修費用的10%。8.2乙方違約乙方未按照約定完成維修工程，或者維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的維修費用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協議爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協議的變更應由雙方協商一致，并書面確認。10.2解除條件本協議解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商解除；（3）法律規(guī)定或者雙方約定解除的其他情形。第十一條合同的終止11.1終止條件本協議終止的條件如下：（1）維修工程全部完成，雙方簽署驗收合格證書；（2）雙方協商一致終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。11.2終止后的處理本協議終止后，乙方應按照甲方的要求，將維修工程的資料、設備等交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為本協議終止后五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協議附件為甲乙雙方確認的維修工程量清單、維修質量標準等文件，為本協議不可分割的一部分。14.2附件本協議附件包括但不限于：（1）維修工程量清單；（2）維修質量標準；（3）相關資質證書；（4）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修工程量清單詳細列出需要維修的建筑設施的各項工程量，包括項目名稱、數量、單位、工程單價等。附件2：維修質量標準明確維修工程的質量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件3：乙方資質證書證明乙方具備從事維修工程所需的資質和能力，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件4：維修工程合同圖紙?zhí)峁┚S修工程的詳細圖紙，包括建筑設施的布局、結構、系統(tǒng)等。附件5：付款憑證記錄維修費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件6：驗收合格證書證明維修工程已按照約定質量標準完成，并由甲方簽署驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照約定提供維修工程所需的場地、資料、設備等條件。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本協議約定的維修費用的10%。示例說明：如果甲方未能按時提供維修工程所需的設備，導致乙方無法按時完成工程，甲方需支付相應的違約金。違約行為2：乙方未按照約定完成維修工程，或者維修質量不符合約定。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本協議約定的維修費用的10%。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間完成維修工程，或者維修質量未達到約定的標準，乙方需支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑設施產權的單位或個人。2.乙方：指承擔建筑設施維修工程的企業(yè)或個人。3.建筑設施：指本協議范圍內需要維修的建筑物、構筑物及其附屬設施。4.維修工程：指對建筑設施進行必要的維修、保養(yǎng)、檢查和更換等工程。5.維