二零二五年度住宅小區(qū)防排煙系統(tǒng)施工服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)防排煙系統(tǒng)施工服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同簽訂的合法性審查2.施工內(nèi)容與范圍2.1防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求2.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范2.3施工工程量清單3.施工工期與進(jìn)度3.1施工總工期3.2施工分階段進(jìn)度安排3.3施工進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工過程質(zhì)量控制4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2環(huán)保措施與排放標(biāo)準(zhǔn)5.3事故應(yīng)急預(yù)案6.材料設(shè)備采購(gòu)與管理6.1材料設(shè)備采購(gòu)要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管7.造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)確定方式7.2付款方式及進(jìn)度7.3逾期付款責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的結(jié)算與清算10.1結(jié)算方式10.2清算程序10.3清算后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范11.2材料設(shè)備清單11.3施工進(jìn)度計(jì)劃11.4其他相關(guān)文件12.合同解除后的資料移交12.1資料移交范圍12.2資料移交時(shí)間與方式12.3資料移交后的處理13.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的認(rèn)定13.2債權(quán)債務(wù)的處理方式13.3債權(quán)債務(wù)的清算14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于二零二四年X月X日訂立。1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)。1.3合同雙方基本信息：1.3.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3.2承包方：建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.4合同簽訂合法性審查：雙方確認(rèn)本合同簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。2.施工內(nèi)容與范圍2.1防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求：本合同所述防排煙系統(tǒng)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501832014《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)。2.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范由發(fā)包方提供，承包方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工工程量清單：2.3.1一層至層公共區(qū)域防煙樓梯間防排煙系統(tǒng)；2.3.2二層至層住宅樓層防排煙系統(tǒng)；2.3.3電梯前室及地下室防排煙系統(tǒng)；2.3.4其他防排煙系統(tǒng)及設(shè)備安裝。3.施工工期與進(jìn)度3.1施工總工期：本工程自合同簽訂之日起，總工期為120日歷天。3.2施工分階段進(jìn)度安排：3.2.1預(yù)備階段：自合同簽訂之日起至X月X日；3.2.2施工階段：X月X日至X月X日；3.2.3驗(yàn)收階段：X月X日至X月X日；3.3施工進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，施工進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整。4.施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502432016《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。4.2施工過程質(zhì)量控制：承包方需建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收流程：施工完成后，承包方向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，雙方共同組織驗(yàn)收。5.施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施：承包方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取有效措施保障施工安全。5.2環(huán)保措施與排放標(biāo)準(zhǔn)：承包方需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中排放達(dá)標(biāo)。5.3事故應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定事故應(yīng)急預(yù)案，并在必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)。6.材料設(shè)備采購(gòu)與管理6.1材料設(shè)備采購(gòu)要求：本合同材料設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。6.2材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查：承包方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管：承包方對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量合格，并進(jìn)行妥善保管。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1發(fā)包方或承包方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可提出合同變更申請(qǐng)。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可提出合同變更申請(qǐng)。8.1.3變更程序：提出方書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未糾正。8.2.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方催告后仍未糾正。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.5解除程序：提出方書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.3.2雙方應(yīng)將剩余工程交付對(duì)方或第三方完成。8.3.3雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)方。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：9.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1仲裁委員會(huì)。10.合同解除后的結(jié)算與清算10.1結(jié)算方式：10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.2清算程序：10.2.1雙方應(yīng)指定清算代表，負(fù)責(zé)清算事宜。10.2.2清算代表應(yīng)核實(shí)工程量、材料設(shè)備費(fèi)用等，編制清算報(bào)告。10.2.3雙方應(yīng)在清算報(bào)告上簽字確認(rèn)，并履行清算手續(xù)。10.3清算后的處理：10.3.1清算后的剩余款項(xiàng)，按照合同約定支付。10.3.2清算后的債權(quán)債務(wù)，按照法律規(guī)定處理。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范11.2材料設(shè)備清單11.3施工進(jìn)度計(jì)劃11.4其他相關(guān)文件12.合同解除后的資料移交12.1資料移交范圍：12.1.1工程施工圖紙及技術(shù)資料；12.1.2工程量清單及結(jié)算資料；12.1.3施工過程中形成的各類文件；12.1.4其他與工程相關(guān)的資料。12.2資料移交時(shí)間與方式：12.2.1合同解除后30日內(nèi)，承包方應(yīng)將全部資料移交給發(fā)包方。12.2.2資料移交方式：現(xiàn)場(chǎng)移交，并附電子版。12.3資料移交后的處理：12.3.1發(fā)包方收到資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整理歸檔。12.3.2雙方應(yīng)確保資料完整、準(zhǔn)確、安全。13.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)的認(rèn)定：13.1.1合同終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。13.1.2合同終止后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2債權(quán)債務(wù)的處理方式：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的債權(quán)債務(wù)。13.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3債權(quán)債務(wù)的清算：13.3.1雙方應(yīng)指定清算代表，負(fù)責(zé)債權(quán)債務(wù)的清算事宜。13.3.2清算代表應(yīng)核實(shí)債權(quán)債務(wù)，編制清算報(bào)告。13.3.3雙方應(yīng)在清算報(bào)告上簽字確認(rèn)，并履行清算手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間：14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：15.2.1確保合同履行的公正性和合法性。15.2.2提高工程質(zhì)量，確保施工進(jìn)度。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的審批程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，需向甲乙雙方提交資質(zhì)證明及相關(guān)文件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的界定：16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。16.2第三方責(zé)任限額的約定：16.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。17.1.3第三方有權(quán)提出合同履行過程中的意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供技術(shù)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入后，如合同解除或終止，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中形成的資料移交給甲乙雙方。23.第三方介入后的債權(quán)債務(wù)處理23.1第三方介入后，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工圖、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于防排煙系統(tǒng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：清單需在合同簽訂前由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、各階段開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、造價(jià)、付款方式等。說(shuō)明：合同應(yīng)全面、準(zhǔn)確反映雙方權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方或雙方共同完成，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。6.事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說(shuō)明：事故報(bào)告應(yīng)及時(shí)提交，以便采取相應(yīng)措施。7.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、用途、對(duì)方單位等。說(shuō)明：支付憑證作為雙方結(jié)算依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：1.1未按合同約定完成工程，延誤工期。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受額外費(fèi)用，承包方需支付違約金及賠償。1.2施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)