2024年車位銷售協(xié)議：規(guī)范格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位銷售協(xié)議：規(guī)范格式一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售價格1.4付款方式1.5交付時間2.銷售協(xié)議2.1銷售數(shù)量2.2銷售條件2.3銷售價格調(diào)整3.付款與支付3.1定金3.2付款期限3.3支付方式3.4發(fā)票4.車位的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.權(quán)利與義務5.1賣方權(quán)利與義務5.2買方權(quán)利與義務6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的解釋與執(zhí)行8.2法律的適用9.合同的修改與終止9.1修改9.2終止10.其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1車位位置圖11.2付款憑證11.3其他重要文件12.簽署12.1賣方簽署12.2買方簽署13.合同生效日期13.1簽署日期14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量及份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位車位指的是位于（項目名稱）的地下停車庫內(nèi)，車牌號碼為（車牌號碼）的停車位。車位的具體位置和尺寸詳見附件中的車位位置圖。1.3銷售價格車位的銷售價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（單價）元/平方米。1.4付款方式1.4.1一次性付款：買方應在簽署本合同時一次性支付全部車位款項。1.4.2分期付款：買方應按照賣方指定的分期付款計劃進行支付。1.5交付時間賣方應在本合同簽署后（具體時間）內(nèi)，將車位交付給買方使用。2.銷售協(xié)議2.1銷售數(shù)量買方同意購買（數(shù)量）個車位。2.2銷售條件本車位的銷售遵循公平、公正、公開的原則，買方在購買車位時應遵守賣方的銷售規(guī)定和管理制度。2.3銷售價格調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則銷售價格不予調(diào)整。3.付款與支付3.1定金買方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（定金比例）%的車位款項作為定金。3.2付款期限買方應按照賣方指定的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余的車位款項。3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3信用卡支付3.4發(fā)票賣方在收到買方支付的車位款項后，應向買方開具正規(guī)稅務發(fā)票。4.車位的交付4.1交付時間賣方應在本合同簽署后（具體時間）內(nèi)，將車位交付給買方使用。4.2交付條件車位的交付條件如下：4.2.1買方已支付全部車位款項。4.2.2買方已履行本合同約定的其他義務。4.3交付手續(xù)買方在收到賣方通知后，應按照賣方的要求，攜帶相關(guān)證件到指定地點辦理車位的交付手續(xù)。5.權(quán)利與義務5.1賣方權(quán)利與義務賣方的權(quán)利與義務如下：5.1.1保證車位的合法性和合規(guī)性。5.1.2按照約定時間交付車位。5.1.3提供停車場的管理與維護服務。5.2買方權(quán)利與義務買方的權(quán)利與義務如下：5.2.1按照約定時間支付車位款項。5.2.2遵守賣方的停車場管理規(guī)定。5.2.3妥善保管自己的車輛，并承擔車輛損失或損壞的責任。8.違約責任8.1賣方違約如賣方未按照本合同約定時間、地點、條件交付車位，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為總價款的（百分比）。8.2買方違約如買方未按照本合同約定時間支付車位款項，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為總價款的（百分比）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1合同的解釋與執(zhí)行本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的修改與終止11.1修改任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容，任何修改或補充都需要雙方書面同意方為有效。11.2終止本合同在下列情況下可以終止：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2買方支付完畢全部車位款項；11.2.3賣方按照約定時間、地點、條件交付車位；11.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.其他條款12.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2通知條款雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章，并寫明收件人的姓名或名稱。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務可由雙方通過書面方式予以繼承和轉(zhuǎn)讓。13.簽署13.1賣方簽署賣方應由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋公章。13.2買方簽署買方應由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋公章。14.合同生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同的有效期限為（年），自合同生效之日起計算。14.3續(xù)約在本合同期限屆滿前（提前通知時間），雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.4自動續(xù)約如雙方未在合同期限屆滿前書面終止本合同，本合同將自動續(xù)約（續(xù)約期限）。14.5合同終止后的權(quán)利義務本合同終止后，賣方仍應承擔對買方的承諾義務，包括但不限于提供物業(yè)管理服務。14.6合同正本數(shù)量本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖描述：詳細標注車位在停車場中的具體位置、編號及尺寸的圖示。要求：圖示應清晰、準確，尺寸單位應明確。2.附件二：付款憑證描述：買方支付車位款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或信用卡支付憑證。要求：憑證應蓋有銀行或收款方印章，金額、日期等信息應清晰可辨。3.附件三：買賣雙方身份證明文件描述：賣方和買方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權(quán)書等。要求：文件應合法有效，授權(quán)書應明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：車位使用和管理規(guī)定描述：停車場內(nèi)的車位使用規(guī)則、停車時間限制、維護保養(yǎng)規(guī)定等。要求：規(guī)定應明確、合理，便于買方遵守。5.附件五：物業(yè)管理服務協(xié)議描述：賣方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理服務的范圍和標準。要求：協(xié)議應詳細列出服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。6.附件六：維修基金繳納憑證描述：買方繳納的維修基金收據(jù)或其他證明文件。要求：憑證應表明基金繳納的金額、繳納日期和繳納對象。7.附件七：車位交付確認書描述：賣方和買方確認車位交付的書面文件。要求：文件應包含交付日期、交付條件、交付手續(xù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付車位違約行為：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位。責任認定：賣方應支付違約金，違約金為總價款的（百分比）。示例說明：若合同約定賣方應在2024年6月30日前交付車位，但賣方延遲至7月15日交付，則賣方應支付違約金。2.買方未按約定時間支付車位款項違約行為：買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位款項。責任認定：買方應支付違約金，違約金為總價款的（百分比）。示例說明：若合同約定買方應在簽署合同后10日內(nèi)支付首款，但買方延遲至第15日支付，則買方應支付違約金。3.賣方交付的車位不符合約定違約行為：賣方交付的車位與合同約定的條件不符。責任認定：賣方應承擔相應的維修、更換責任，或退還已支付款項。示例說明：若賣方交付的車位尺寸與合同約定的不符，賣方應按約定尺寸進行整改或更換。4.買方未遵守停車場管理規(guī)定違約行為：買方在使用車位時違反停車場內(nèi)的管理規(guī)定。責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若買方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，導致第三方違規(guī)停車，買方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指（賣方全稱），本合同的提供方。2.買方：指（買方全稱），本合同的接受方。3.車位：指位于（項目名稱）的地下停車庫內(nèi)的停車位。4.銷售價格：指車位的價格，以人民幣表示。5.