2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（買(mǎi)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（裝修公司）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)基本條款2.1房產(chǎn)基本情況描述2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和程序第三條：裝修改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修改造項(xiàng)目列表3.2裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3裝修改造工程進(jìn)度及完成時(shí)間第四條：裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用的預(yù)算和支付計(jì)劃4.2裝修改造費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條：裝修改造合同的履行和監(jiān)督5.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)5.2裝修改造過(guò)程中的變更處理5.3裝修改造質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第六條：驗(yàn)收和保修6.1裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2裝修改造工程的保修期限和保修范圍第七條：違約責(zé)任7.1甲方、乙方、丙方違約的情形和責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式及管轄法院第九條：其他約定9.1合同的生效、變更和解除條件9.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十條：合同的簽署和生效10.1合同的簽署日期和地點(diǎn)10.2合同的生效日期和條件第十一條：甲方、乙方、丙方的聲明和承諾11.1甲方、乙方、丙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守第十二條：合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂和補(bǔ)充方式及效力第十三條：合同解除和終止13.1合同解除和終止的條件和程序第十四條：信息保密和隱私保護(hù)14.1各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)和隱私保護(hù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有合法權(quán)利出售該房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/名稱：X，地址：，聯(lián)系方式：X。1.2乙方（買(mǎi)方）：指具有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)意愿并符合條件的當(dāng)事人，姓名/名稱：X，地址：，聯(lián)系方式：X。1.3丙方（裝修公司）：指具有合法資質(zhì)進(jìn)行裝修改造的當(dāng)事人，名稱：X，地址：，聯(lián)系方式：X。第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)基本條款2.1房產(chǎn)基本情況描述：房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.3房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和程序：雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。第三條：裝修改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修改造項(xiàng)目列表：詳見(jiàn)附件一《裝修改造項(xiàng)目列表》。3.2裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：裝修改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)共同制定詳細(xì)的裝修改造方案，并經(jīng)丙方確認(rèn)后執(zhí)行。3.3裝修改造工程進(jìn)度及完成時(shí)間：裝修改造工程應(yīng)自合同簽訂后之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，具體工期以丙方出具的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條：裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用的預(yù)算和支付計(jì)劃：裝修改造費(fèi)用預(yù)算為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），買(mǎi)方應(yīng)按照丙方出具的工程進(jìn)度計(jì)劃支付裝修改造費(fèi)用。4.2裝修改造費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將裝修改造費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，并在丙方提供進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第五條：裝修改造合同的履行和監(jiān)督5.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修改造工程的順利進(jìn)行。5.2裝修改造過(guò)程中的變更處理：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致裝修改造工程需要變更，各方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3裝修改造質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)裝修改造質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后X工作日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。第六條：驗(yàn)收和保修6.1裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：裝修改造工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修改造工程的保修期限和保修范圍：裝修改造工程的保修期限為X年，保修范圍包括但不限于裝修改造工程本身及工程所用材料和設(shè)備。第七條：違約責(zé)任7.1甲方、乙方、丙方違約的情形和責(zé)任：如一方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約情形和責(zé)任詳見(jiàn)附件二《違約責(zé)任條款》。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式及管轄法院：如合同各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1合同的生效、變更和解除條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《裝修改造項(xiàng)目列表》、《違約責(zé)任條款》等，附件與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同一起履行。第十條：合同的簽署和生效10.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日，在（地點(diǎn)）由甲方、乙方、丙方簽署。第十一條：甲方、乙方、丙方的聲明和承諾11.1甲方、乙方、丙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守：各方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并將嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條：合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂和補(bǔ)充方式及效力：本合同如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同解除和終止13.1合同解除和終止的條件和程序：本合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除和終止后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第十四條：信息保密和隱私保護(hù)14.1各方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)和隱私保護(hù)：各方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。各方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的隱私信息予以保護(hù)，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府有關(guān)部門(mén)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、政策審批等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的程序和責(zé)任2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并通知丙方。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保裝修改造工程的順利進(jìn)行。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)依據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行評(píng)估、審查和監(jiān)理。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告，并對(duì)提供的意見(jiàn)和報(bào)告負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的信息，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審查費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方責(zé)任的限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的意外事故或其他不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第六條：第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。6.2第三方與丙方：第三方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行裝修改造工程的實(shí)施，并提供必要的專(zhuān)業(yè)支持。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的情形和責(zé)任：如第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2第三方違約的處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1第三方爭(zhēng)議的解決方式及管轄法院：如第三方在履行本合同過(guò)程中與甲乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1合同的修訂和補(bǔ)充：本合同如需修訂或補(bǔ)充，涉及第三方的部分應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：涉及第三方的附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同一起履行。第十條：合同的簽署和生效10.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日，在（地點(diǎn)）由甲方、乙方、丙方及第三方簽署。第十一條：甲方、乙方、丙方、第三方的聲明和承諾11.1各方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守：各方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并將嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條：合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂和補(bǔ)充方式及效力：本合同如需修訂或補(bǔ)充，涉及第三方的部分應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同解除和終止13.1合同解除和終止的條件和程序：本合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除和終止后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)條款，包括但不限于房產(chǎn)的描述、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間等。附件二：《裝修改造項(xiàng)目列表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修改造項(xiàng)目的詳細(xì)列表，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、材料要求等。附件三：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了各方在合同履行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系，第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約行為的處理方式等。附件五：《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方提供，詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。附件六：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由丙方提供，詳細(xì)說(shuō)明了裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容、風(fēng)格、材料選擇等。附件七：《工程監(jiān)理報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方提供，詳細(xì)記錄了裝修改造工程的監(jiān)理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或裝修改造費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或裝修改造費(fèi)用。3.丙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或裝修改造費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.丙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的責(zé)任。3.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的資金成本增加等損失。例如，如果丙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造工程，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的責(zé)任。例如，如果第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3付款方式及時(shí)間1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)2.2裝修材料2.3裝修施工2.4裝修費(fèi)用第三條裝修施工期限3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四條質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量4.2裝修材料合格證4.3售后服務(wù)第五條合同履行5.1雙方義務(wù)5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3材料采購(gòu)清單12.4施工進(jìn)度計(jì)劃第十三條雙方簽字13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)1.1房屋基本信息本合同項(xiàng)下的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)____，土地使用權(quán)證號(hào)____。該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。1.2房屋交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.3付款方式及時(shí)間（1）在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。（2）買(mǎi)方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式為_(kāi)___。1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)買(mǎi)方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。2.2裝修材料賣(mài)方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案提供裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量。2.3裝修施工賣(mài)方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，并保證裝修施工的質(zhì)量。2.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付裝修費(fèi)用。第三條裝修施工期限3.1施工開(kāi)始日期雙方約定裝修施工開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2施工結(jié)束日期雙方約定裝修施工結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е卵b修施工無(wú)法按照約定的時(shí)間完成的，雙方應(yīng)協(xié)商延期。第四條質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量賣(mài)方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買(mǎi)方的要求。4.2裝修材料合格證賣(mài)方應(yīng)提供裝修材料的合格證及檢測(cè)報(bào)告。4.3售后服務(wù)裝修完成后，賣(mài)方應(yīng)提供____年的售后服務(wù)。第五條合同履行5.1雙方義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定履行裝修施工義務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。（2）買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用。5.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3合同解除如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約（1）賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的__%。（2）賣(mài)方未保證裝修質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。6.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的法律適用及爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方同意提前終止合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止之日起____年。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的裝修施工結(jié)束日期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將裝修完畢的房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。11.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)自買(mǎi)方接收房屋之日起，物業(yè)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第十二條附件本合同附件包括：12.1房屋所有權(quán)證12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3材料采購(gòu)清單12.4施工進(jìn)度計(jì)劃第十三條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償請(qǐng)求權(quán)等，由甲乙方共同保障。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修改造的相關(guān)事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等。2.2設(shè)計(jì)師介入設(shè)計(jì)師根據(jù)買(mǎi)方提供的裝修要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)師應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性，并對(duì)其負(fù)責(zé)。2.3施工單位介入施工單位按照設(shè)計(jì)師提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全，并對(duì)其負(fù)責(zé)。2.4材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商根據(jù)施工單位的需求，提供合格的裝修材料。材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量、環(huán)保性，并對(duì)其負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。責(zé)任限額可包括賠償限額、工期延誤限制等。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。3.3第三方工期延誤責(zé)任如第三方導(dǎo)致工期延誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工期延誤責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的設(shè)計(jì)、技術(shù)等合法權(quán)益。4.3甲乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，互相之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商之間的關(guān)系第三方與施工單位、材料供應(yīng)商之間是合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方與中介方之間的關(guān)系如第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照約定向甲乙方提供服務(wù)。中介方與第三方之間的糾紛，由中介方與第三方自行解決。第六條第三方介入的變更6.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前與原第三方解除合同，并與新第三方簽訂合同。6.2第三方如發(fā)生變更，應(yīng)通知甲乙方，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)資料。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。如涉及甲乙方的，甲乙方有權(quán)要求第三方解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件如甲乙方與第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件（1）甲乙方與第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方與第三方同意提前終止合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起____年。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條其他條款1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證本附件提供房屋的所有權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)等信息。附件2：裝修設(shè)計(jì)圖紙本附件提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。附件3：材料采購(gòu)清單本附件詳細(xì)列出裝修所需的材料名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件列出裝修施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。附件5：房屋交付時(shí)間及條件本附件明確房屋交付的時(shí)間和條件，包括交付日期、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件6：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件提供裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件7：物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)本附件明確物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成裝修施工。2.賣(mài)方未保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.賣(mài)方未提供合格的裝修材料。4.賣(mài)方未按照約定提供售后服務(wù)。5.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用。6.買(mǎi)方未按照約定要求提供裝修設(shè)計(jì)方案。7.買(mǎi)方未按照約定要求提供施工場(chǎng)地。8.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的__%。2.賣(mài)方未保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.賣(mài)方未提供合格的裝修材料的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方更換材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。4.賣(mài)方未按照約定提供售后服務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.買(mǎi)方未按照約定要求提供裝修設(shè)計(jì)方案的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.買(mǎi)方未按照約定要求提供施工場(chǎng)地的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未按照約定時(shí)間完成裝修施工，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。具體計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用×5%=違約金金額。全文完。2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修改造內(nèi)容第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2支付方式及期限2.3付款憑證第三條：裝修改造方案及預(yù)算3.1裝修改造方案3.2裝修改造預(yù)算3.3裝修改造工程周期第四條：裝修改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修改造質(zhì)量要求4.2裝修材料要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第五條：驗(yàn)收及保修5.1裝修改造工程驗(yàn)收5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3保修期限及范圍第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)10.2裝修改造施工單位選擇10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修改造設(shè)計(jì)圖紙11.3裝修改造預(yù)算明細(xì)表第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)第十三條：雙方簽字13.1出賣(mài)人簽字13.2買(mǎi)受人簽字第十四條：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。具體裝修改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙。第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣X元整（大寫(xiě)：X元整），包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、裝修改造費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。2.2支付方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款X元整（大寫(xiě)：X元整）支付給甲方。剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且裝修改造工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3付款憑證付款憑證為乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第三條：裝修改造方案及預(yù)算3.1裝修改造方案裝修改造方案詳見(jiàn)附件一：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙。3.2裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算為人民幣X元整（大寫(xiě)：X元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.3裝修改造工程周期裝修改造工程周期為自裝修改造工程開(kāi)工之日起共計(jì)X天。第四條：裝修改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修改造質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照附件一：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修改造，確保裝修改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明、質(zhì)保書(shū)等。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及附件一：裝修改造設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。第五條：驗(yàn)收及保修5.1裝修改造工程驗(yàn)收裝修改造工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收在裝修改造工程進(jìn)行到一半時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在裝修改造工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。5.2驗(yàn)收不合格的處理如甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修改造工程，或裝修改造工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，并支付違約金。5.3保修期限及范圍裝修改造工程保修期限為自驗(yàn)收合格之日起共計(jì)一年。保修范圍包括裝修改造工程涉及的墻面、地面、電路、衛(wèi)生間、廚房等。第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為千分之零點(diǎn)五。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。9.3合同解除條件本合同解除的條件與第八條第2項(xiàng)相同。第十條：其他約定10.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2裝修改造施工單位選擇甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修改造方案，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)有效性。11.2裝修改造設(shè)計(jì)圖紙本合同附件二為裝修改造設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。11.3裝修改造預(yù)算明細(xì)表本合同附件三為裝修改造預(yù)算明細(xì)表，甲方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于X年月日，在X（地點(diǎn)）簽署。第十三條：雙方簽字出賣(mài)人（甲方）：________________買(mǎi)受人（乙方）：________________第十四條：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象本合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象如下：（1）副本一：發(fā)送給甲方；（2）副本二：發(fā)送給乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工單位、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方無(wú)法就某項(xiàng)合同義務(wù)達(dá)成一致，需要第三方協(xié)調(diào)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題，需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的情況。第三條：第三方選擇的約定3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。3.2第三方資質(zhì)審查甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的資質(zhì)文件進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的施工、監(jiān)理等能力。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于第三方報(bào)酬、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2支付方式及期限甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式及期限由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條：第三方工作范圍及職責(zé)5.1工作范圍第三方的工作范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量把控等。5.2職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任