2025版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂日期3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.聯(lián)營模式4.1聯(lián)營雙方的權利與義務4.2聯(lián)營雙方的管理職責4.3聯(lián)營雙方的資金投入5.工程設計5.1設計要求5.2設計費用及支付方式5.3設計變更及審批流程6.施工準備6.1施工場地準備6.2施工設備與材料6.3施工人員安排7.施工實施7.1施工進度安排7.2施工質(zhì)量控制7.3施工安全措施8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.質(zhì)保與保修9.1質(zhì)保期9.2保修期9.3質(zhì)保責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及變更14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“改造”指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能、環(huán)保、舒適等方面的改進和提升。1.1.3“聯(lián)營施工”指合作雙方共同出資、共同承擔風險、共同分享收益的施工模式。1.1.4“合同”指本綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書。1.2合同解釋原則本合同條款如無特別說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方（聯(lián)營施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.1.2乙方（投資方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.項目概況3.1項目名稱綠色建筑改造項目。3.2項目地點市區(qū)路號。3.3項目規(guī)模改造面積：平方米。3.4項目工期自合同生效之日起個月內(nèi)完成。4.聯(lián)營模式4.1聯(lián)營雙方的權利與義務4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的投資資金使用情況，并對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.1.2乙方有權參與施工方案的制定，并對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2聯(lián)營雙方的管理職責4.2.1甲方負責項目施工的組織、協(xié)調(diào)和管理，確保施工進度和質(zhì)量。4.2.2乙方負責項目投資資金的管理和監(jiān)督，確保資金安全。5.工程設計5.1設計要求5.1.1設計應滿足綠色建筑標準，提高建筑物的能源利用效率。5.1.2設計應考慮建筑物的功能需求，滿足用戶的使用需求。5.2設計費用及支付方式設計費用為萬元，由乙方承擔，于合同簽訂后日內(nèi)支付。5.3設計變更及審批流程設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方提出變更申請，乙方審批后進行變更。6.施工準備6.1施工場地準備6.1.1甲方負責施工場地的平整、圍擋等準備工作。6.1.2乙方負責提供施工所需材料、設備。6.2施工設備與材料6.2.1甲方負責購買、租賃施工所需的機械設備。6.2.2乙方負責提供施工所需的材料，包括但不限于節(jié)能材料、環(huán)保材料等。6.3施工人員安排6.3.1甲方負責招聘、培訓施工人員，確保施工隊伍素質(zhì)。6.3.2乙方負責對施工人員進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。8.1.2工程進度應符合合同約定的工期。8.1.3工程安全應符合國家及行業(yè)安全規(guī)范。8.2驗收程序8.2.1甲方應在工程完工后日內(nèi)組織驗收。8.2.2乙方應配合甲方進行驗收，并提供相關資料。8.2.3驗收不合格的，應在驗收之日起日內(nèi)整改完畢，并重新進行驗收。8.3驗收不合格的處理8.3.1驗收不合格的工程，乙方應承擔整改費用。8.3.2驗收不合格連續(xù)兩次的，甲方有權解除合同。9.質(zhì)保與保修9.1質(zhì)保期9.1.1工程質(zhì)保期為自工程驗收合格之日起年。9.2保修期9.2.1工程保修期為自工程驗收合格之日起年。9.3質(zhì)保責任9.3.1乙方應承擔質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量導致的維修、更換責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付工程款。10.1.2甲方未按合同約定提供施工場地或材料。10.1.3乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金為萬元。10.2.2違約方應承擔因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出書面爭議解決申請。11.2.2爭議解決期間，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應在合同解除后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應在合同終止后日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程進度計劃、設計變更記錄等。14.2合同生效及變更14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同保管按雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、設計咨詢機構、造價咨詢機構、檢測機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保施工質(zhì)量和工程進度。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對提供的服務負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進行專業(yè)服務。15.3.2第三方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。15.4第三方費用15.4.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。15.4.2第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，并明確第三方介入的范圍和內(nèi)容。16.1.2第三方在收到申請后日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的批準16.2.1甲乙雙方需共同決定是否批準第三方介入申請。16.2.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準后，由第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格或服務失誤，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為萬元。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務有監(jiān)督和管理的權利。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務有監(jiān)督和管理的權利。18.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求。18.3第三方與施工方的劃分18.3.1第三方對施工方進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3.2施工方應配合第三方進行監(jiān)督檢查，并按照第三方的要求進行整改。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的范圍和內(nèi)容如需變更，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入如需解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑改造項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、技術路線、經(jīng)濟效益、社會效益等。說明：本報告為項目決策依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認可。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖等，并符合綠色建筑標準。說明：施工圖紙為施工過程中的重要依據(jù)，需由專業(yè)設計機構出具。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料用量、人工用量等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，需由專業(yè)造價機構編制。4.附件四：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計為施工過程中的重要指導文件，需由施工方編制。5.附件五：施工合同要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任，以及違約責任等。說明：施工合同為本協(xié)議的補充，需在合同簽訂前達成一致。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議為本協(xié)議的補充，需在第三方介入前達成一致。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結論等。說明：工程驗收報告為工程驗收的重要依據(jù)，需由驗收方出具。8.附件八：工程結算報告要求：包括工程結算依據(jù)、結算金額、付款方式等。說明：工程結算報告為工程結算的重要依據(jù)，需由結算方出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。示例：若合同約定工程款為萬元，乙方未按期支付，則應支付違約金萬元。2.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為萬元。示例：若合同約定甲方提供施工場地，但未按時提供，則應支付違約金萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責任認定：乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若工程未按期完成，乙方應承擔違約金萬元，并賠償甲方經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未按約定提供檢測服務，則應賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若任何一方違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行，則應賠償對方經(jīng)濟損失。全文完。2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、綠色建筑改造原則2.1綠色建筑標準2.2改造目標2.3改造原則三、項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目業(yè)主3.5項目投資四、合作方式與分工4.1合作方式4.2合作期限4.3雙方責任與義務4.4分工與協(xié)調(diào)五、設計要求與標準5.1設計原則5.2設計內(nèi)容5.3設計標準5.4設計評審六、施工要求與標準6.1施工組織設計6.2施工方案6.3施工進度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全六、材料與設備6.1材料供應6.2設備采購6.3材料與設備質(zhì)量六、工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收責任七、合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款進度7.4逾期付款責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力終止十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：綠色建筑改造方案13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：工程驗收標準十三、其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜14.2解釋權14.3附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號20240001_一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議終止條件：（1）項目完工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。二、綠色建筑改造原則2.1綠色建筑標準：（1）符合國家綠色建筑評價標準；（2）節(jié)能環(huán)保，減少能源消耗；（3）提高建筑物的使用壽命；（4）改善室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量。2.2改造目標：（1）降低能源消耗；（2）減少廢棄物排放；（3）提升建筑舒適度；（4）提高建筑物的整體性能。2.3改造原則：（1）遵循可持續(xù)發(fā)展原則；（2）以科技創(chuàng)新為支撐；（3）注重經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益的統(tǒng)一；（4）保證改造項目的順利實施。三、項目基本情況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目業(yè)主：[項目業(yè)主全稱]3.5項目投資：[項目投資金額]四、合作方式與分工4.1合作方式：聯(lián)營合作4.2合作期限：[合作期限]4.3雙方責任與義務：甲方：（1）提供項目相關資料和必要條件；（2）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量；（3）按時支付工程款項；（4）履行合同約定的其他義務。乙方：（1）負責施工方案的制定和實施；（2）保證施工質(zhì)量和安全；（3）按期完成工程；（4）履行合同約定的其他義務。4.4分工與協(xié)調(diào)：（1）甲方負責項目整體協(xié)調(diào)；（2）乙方負責具體施工；（3）雙方定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、設計要求與標準5.1設計原則：（1）符合綠色建筑標準；（2）滿足項目功能需求；（3）注重建筑美學；（4）經(jīng)濟合理。5.2設計內(nèi)容：（1）建筑設計；（2）結構設計；（3）設備設計；（4）施工圖設計。5.3設計標準：（1）符合國家相關設計規(guī)范；（2）采用先進的設計理念和技術；（3）確保設計質(zhì)量。5.4設計評審：（1）設計完成后，由甲方組織評審；（2）評審通過后方可進行施工。六、施工要求與標準6.1施工組織設計：（1）編制施工組織設計；（2）明確施工進度、質(zhì)量、安全等要求；（3）確保施工順利進行。6.2施工方案：（1）制定施工方案；（2）明確施工工藝、技術措施；（3）確保施工質(zhì)量。6.3施工進度：（1）按照施工方案進行施工；（2）確保按期完成工程。6.4施工質(zhì)量：（1）嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)施工質(zhì)量標準；（2）加強施工現(xiàn)場管理；（3）確保工程質(zhì)量。6.5施工安全：（1）制定施工安全措施；（2）加強施工安全管理；（3）確保施工安全。八、合同價款及支付方式7.1合同價款：[合同總價]7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價[比例]作為預付款；（2）每完成[百分比]的工程量后，甲方支付乙方相應比例的工程款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的[比例]工程款；（4）逾期付款，甲方應按[利率]支付違約金。7.3付款進度：（1）預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；（2）進度款：每月[天數(shù)]內(nèi)支付；（3）尾款：驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。7.4逾期付款責任：（1）甲方逾期付款，應向乙方支付[金額]的違約金；（2）乙方有權暫停施工，直至甲方支付逾期款項。九、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機構：[指定仲裁機構或法院]8.3爭議解決程序：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交[指定機構]進行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十、保密條款9.1保密內(nèi)容：與協(xié)議相關的技術、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起[年數(shù)]年內(nèi)9.3違約責任：泄露保密信息，應承擔相應的法律責任十一、不可抗力10.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件影響合同履行，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十、合同解除11.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序：（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）雙方應在[天數(shù)]內(nèi)確認解除；（3）解除合同后，雙方應履行合同約定的結算義務。11.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應按合同約定結算已發(fā)生的費用；（3）解除合同不影響雙方其他合同的權利義務。十二、合同終止12.1合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序：（1）雙方應在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)進行結算；（2）結算完畢，合同終止。12.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應履行合同約定的結算義務；（2）合同終止不影響雙方其他合同的權利義務。十三、合同附件13.1附件一：綠色建筑改造方案13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：工程驗收標準十三、其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。十四、合同生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.綠色建筑改造方案2.施工組織設計3.材料設備清單4.工程驗收標準多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款：甲方在項目決策過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、工程進度調(diào)整、合同價格調(diào)整等重大事項。1.2技術標準審批條款：甲方有權對乙方提交的設計方案、施工方案等技術文件進行審批，確保其符合綠色建筑標準和項目要求。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.4風險控制條款：甲方應負責制定項目風險控制計劃，對可能出現(xiàn)的風險進行評估和防范，確保項目順利進行。1.5付款條件調(diào)整條款：甲方可根據(jù)項目進度和實際情況，對付款條件進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計與施工自主權條款：乙方在項目實施過程中，享有設計與施工的自主權，包括但不限于施工方案的選擇、施工順序的安排等。2.2技術創(chuàng)新與應用條款：乙方有權在項目實施過程中采用新技術、新材料、新工藝，以提高施工效率和工程質(zhì)量。2.3施工進度調(diào)整條款：乙方可根據(jù)實際情況對施工進度進行調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.4爭議解決優(yōu)先權條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：第三方中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關各方的關系，確保項目順利進行。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由甲方、乙方按約定的比例承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.3中介機構保密條款：中介機構在項目實施過程中，對甲方、乙方及其他相關方的信息負有保密義務。3.4中介機構報告條款：中介機構應定期向甲方、乙方提交項目進展報告，包括施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。3.5中介機構責任條款：中介機構因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。3.6中介機構變更條款：如需更換中介機構，由甲方、乙方協(xié)商一致后確定新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.7中介機構終止條款：中介機構在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權終止其服務，并按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色建筑改造方案2.施工組織設計3.材料設備清單4.工程驗收標準5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介機構資質(zhì)證明文件（如有）8.付款憑證9.驗收報告10.爭議解決相關文件11.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款項，且未提供合理的解釋。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提供合理的解釋。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的質(zhì)量要求。認定：甲方或乙方提供的工程或材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方或乙方泄露保密信息。認定：甲方或乙方在合同有效期內(nèi)泄露了對方的商業(yè)秘密或技術信息。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工和使用過程中，充分運用自然條件，采用環(huán)保材料和技術，實現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護的建筑。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工期和成本。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料供應商未能按時交付材料，導致工程進度延誤。解決辦法：甲方應提前與材料供應商簽訂供貨合同，確保材料按時交付。3.問題：工程驗收不合格，需進行返工。解決辦法：乙方應立即進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目。2.既有建筑綠色改造項目。3.公共建筑、住宅建筑、商業(yè)建筑等不同類型的建筑項目。4.綠色建筑設計與施工一體化項目。5.跨區(qū)域、跨行業(yè)的聯(lián)營施工項目。全文完。2024版綠色建筑改造聯(lián)營施工協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及相關方在綠色建筑改造聯(lián)營施工過程中的權利、義務和責任，確保綠色建筑改造項目順利進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)，以及我國綠色建筑相關政策、規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適生活空間，具有可持續(xù)發(fā)展特點的建筑。（2）改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能、環(huán)保、舒適度等方面的改善和提升。（3）聯(lián)營施工：指甲方、乙方及相關方共同投資、共同施工，實現(xiàn)綠色建筑改造項目的實施。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑改造：指對現(xiàn)有建筑進行綠色化改造，提高建筑節(jié)能、環(huán)保性能。（2）聯(lián)營施工：指甲方、乙方及相關方共同投資、共同施工，實現(xiàn)綠色建筑改造項目的實施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑改造項目的質(zhì)量、進度和環(huán)境保護要求。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的安全、環(huán)保措施，確保項目順利進行。（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，保質(zhì)、按期完成綠色建筑改造項目。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保措施。（3）乙方應積極配合甲方進行項目監(jiān)督和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色建筑改造項目施工地點：____________________5.3合同履行方式甲方、乙方及相關方共同投資、共同施工，實現(xiàn)綠色建筑改造項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結算；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械費、運輸費等。（2）設計費用：包括但不限于設計費、咨詢費、審查費等。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式（1）甲方按施工進度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）乙方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后支付相應款項。7.3支付時間（1）施工前期費用：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）施工中期費用：每完成一定階段的工程量后____日內(nèi)支付。（3）施工后期費用：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應按照國家相關法律法規(guī)進行稅務處理。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并相應調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定履行環(huán)保措施，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉讓其在本協(xié)議項下的權利。（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、環(huán)保等方面的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在項目實施過程中對設計方案進行合理調(diào)整的權利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷提出修改建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，修改或補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。（2）乙方配合甲方進行工程驗收和資料整理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著平等、互利、協(xié)作的原則，共同推進綠色建筑改造聯(lián)營施工項目的實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其與第三方之間的協(xié)議來修改或補充本協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式由雙方共同確認，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.綠色建筑改造聯(lián)營施工項目計劃書2.甲方提供的圖紙、資料等3.乙方提交的施工方案、進度計劃等4.其他與本協(xié)議相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑改造聯(lián)營施工項目計劃書2.甲方提供的圖紙、資料等3.乙方提交的施工方案、進度計劃等4.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.