2024版賣房墊資借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版賣房墊資借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3墊資借款方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條墊資借款金額及用途3.1墊資借款金額3.2墊資借款用途第四條墊資借款期限4.1墊資借款期限4.2還款方式第五條利息及相關費用5.1利息標準5.2其他相關費用第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2抵押物信息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3墊資借款方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件第十三條合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內容第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）1.3墊資借款方信息墊資借款方全稱：（墊資借款方全稱）注冊地址：（墊資借款方注冊地址）聯(lián)系人：（墊資借款方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（墊資借款方聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：（房屋所在城市）房屋所在區(qū)域：（房屋所在區(qū)域）房屋地址：（房屋地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（房屋建筑面積）房屋使用面積：（房屋使用面積）2.3房屋現(xiàn)狀房屋結構：（房屋結構）房屋裝修情況：（房屋裝修情況）房屋所有權證號：（房屋所有權證號）第三條墊資借款金額及用途3.1墊資借款金額墊資借款總額：（墊資借款總額）首付款金額：（首付款金額）剩余貸款金額：（剩余貸款金額）3.2墊資借款用途墊資借款用于支付：（墊資借款用途）第四條墊資借款期限4.1墊資借款期限墊資借款期限為：（墊資借款期限）4.2還款方式還款方式為：（還款方式）第五條利息及相關費用5.1利息標準墊資借款年利率為：（墊資借款年利率）5.2其他相關費用其他相關費用包括：（其他相關費用）第六條擔保措施6.1擔保人信息擔保人全稱：（擔保人全稱）擔保人與借款方關系：（擔保人與借款方關系）6.2抵押物信息抵押物描述：（抵押物描述）抵押物所有權證號：（抵押物所有權證號）第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件第八條違約責任8.1賣方違約責任如賣方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（賣方違約責任）8.2買方違約責任如買方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（買方違約責任）8.3墊資借款方違約責任如墊資借款方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（墊資借款方違約責任）第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同履行地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方應對合同內容以及與合同相關的任何商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露，泄露方應承擔由此產生的一切后果。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1房屋交付時間賣方應按照合同約定，將房屋交付給買方：（房屋交付時間）12.2房屋交付條件第十三條合同的修改與補充13.1修改條件合同的修改或補充應由雙方書面同意，并注明修改或補充的日期。13.2補充內容如合同需要補充內容，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于：（簽署時間）由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于：（簽署地點）簽署。14.3簽署人信息賣方簽署人：（賣方簽署人姓名）買方簽署人：（買方簽署人姓名）墊資借款方簽署人：（墊資借款方簽署人姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件描述：房屋所有權證的復印件，作為合同附件，證明賣方對房屋的所有權。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件二：買方身份證明復印件描述：買方的有效身份證明的復印件，作為合同附件，證明買方的身份。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件三：賣方身份證明復印件描述：賣方的有效身份證明的復印件，作為合同附件，證明賣方的身份。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件四：墊資借款方身份證明復印件描述：墊資借款方的有效身份證明的復印件，作為合同附件，證明墊資借款方的身份。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件五：房屋現(xiàn)狀照片描述：房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，直觀展示房屋的現(xiàn)狀。要求：照片清晰，反映房屋的真實情況，需有多角度展示。附件六：貸款合同復印件描述：買方與金融機構簽訂的貸款合同的復印件，作為合同附件，證明貸款情況。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件七：擔保人身份證明復印件描述：擔保人的有效身份證明的復印件，作為合同附件，證明擔保人的身份。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。附件八：抵押物所有權證復印件描述：抵押物的所有權證的復印件，作為合同附件，證明抵押物的所有權。要求：證件清晰，內容完整，復印件需有原證的復印件章。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付墊資借款，或未按約定用途使用墊資借款。3.墊資借款方未按約定時間提供墊資，或未按約定利率收取利息。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金。2.違約方應承擔因違約產生的其他相關費用。3.嚴重違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求延遲交付房屋的期間相應延長。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中出售房屋的一方